為什麼人人都愛南北通透戶型
對於買房,除了地段、價格、配套外,購房者已經開始在“採光”“樓層”“朝向”“南北通透”上有所最求了,而房子是否“南北通透”則是大家最為關心的問題。
現在去買房,除了看周邊的交通是否便利,生活配套設施是否完善,戶型的採光和通風效果也越來越受人們的關注。有經驗的購房者會告訴你,買房時要儘量挑南北通透的戶型;售樓小姐會強調,我們的戶型是南北通透的。
南北通透戶型
怎樣才算南北通透?教你辨別“偽”南北通透!
南北通透的戶型具備3個特點:
***1***客廳與餐廳相連,且客廳直通南向陽臺,餐廳直通北向陽臺,之間無牆體遮擋;
***2***房間分居南北,門對門通風順暢;
***3***室內普遍呈短進深、大面寬的格局,採光較好。
資深人士透露,只有同時滿足3個特點才能稱之為南北通透,否則就是“偽”南北通透。如此看來,市面上多數自稱南北通透的戶型並不夠格。
南北通透的是戶型是不是就是極品?是完美的?答案是NO!
***1***物以稀為貴,真正南北通透的戶型並不多,所以價格上相對來說比較高。
***2***南北通透的房子,有穿堂風自然是最舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風,會容易導致感冒或者肩周炎等情況,特別是對於老人和孩子。
那麼為什麼人人都愛南北通透呢?
因為朝向好壞決定著採光、通風等居住環境的舒適性。南北通透的房子,通風和採光都比較好,特別是朝南的房子。
***1***通風:中國位於北半球,冷空氣都是從北向南吹的,空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮溼而引起生病,亦不用擔心室內空氣渾濁。
***2***冬暖夏涼:朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少,再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方,自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的,這也是為什麼大家會首選朝南的房子,當然也可以剩下一大筆電費。
***3***採光好:南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺,採光極好,當然前提是保證戶型的進深較短。