居民區消防演練方案
我國物業消防安全管理工作起步較晚,2009新版《中華人民共和國消防》中對物業消防安全管理工作才予以明確。在很長一段時間裡,物業消防管理服務水平良莠不齊,城市居民對物業消防安全管理的需求與物業管理水平的發展不相適應。下面就是小編為大家整理的相關資料，供大家參考。
一：
一、演練的目的
1、提高義務消防隊員日常安全意識和重點部位發生洩漏造成火災事故時各崗位人員如何提高應急求援能力。
2、驗證火災救援預案的可行性。
3、提高指揮員和搶險隊員員相互的協調程度。
二、演練時間、地點
1、時間：20XX年5月11日上午10時。
2、地點：縣信用社院內
三、演練專案、人員安排
演練共設三個專案。
第一項：由消防隊人員對社群幹部和轄區部分群眾進行消防安全常識教育。
第二項：三人接力接水帶。
第三項：由10人模擬洩漏後形成火災進行實戰滅火。
參加演練人員：社群幹部、居民志願者三十名隊員參加演練。
四、組織管理
1、消防演練現場部指揮由 社群黨總支書記 擔任。
2、社群民警、協警員負責現場警戒和救護工作。
3、社群副主任黃建勤責演練現場整體協調和演練物資準備工作。
4、社群工作人員兩人宣傳演練現場管理要求和安全注意事項。
五、演練器具
1、5kg手提式乾粉滅火器5具。
2、2kg手提式1211滅火器5具。
3、消防水栓1處，消防水帶6條。
4、自制演練油桶4個，汽、機油若干。
5、擴音器1部。
六、演練程度
1、消防人員進入指定位置。
2、10時整，由現場指揮用擴音器下達了開始演練的命令。
3、第一項演練任務：
***1***消防隊官兵向參演隊員和觀眾進行消防常識和消防專業技能教育培訓，用時20分鐘。
***2***通過培訓，讓大家掌握了水帶連線和滅火器滅油火的技能。
4、第二項演練
***1***搶險隊員上場為大家進行水帶連線地下消防栓打水滅火的全套動作。
***2***參演隊員依次上場開始演練。
***3***接水帶演練。
5、第三項實戰滅火演練
此時社群製作的距起點50米外的鐵槽中，已燃起熊熊烈火，就象火龍從油槽中翻滾，飄向空中，滅火器放在起點的25米處，隨著現場指揮員一聲令下，立即疏散人員進行求援，隊員衝向火場，提起合適的滅火器，迅速跑向著火點，站在火焰上風口，距離2-3米處，拔掉安全栓，迅速壓下手柄，左右平掃，迅速把火撲滅。
七、演練目的、評價
通過此次演練，使社群幹部和廣大部分居民的消防安全意識及撲救初期火災的技能有新的提高，達到了演練目的。
二：
一、訓練科目：滅火器才使用培訓，員工宿舍疏散訓練，消防演習。
二、實施地點：XX莊園管理處。
三、目的：使每位員工瞭解、掌握火災的處理程式及相關的消防技能和滅火器材使用，提高消防意識,為今後的實踐打下良好基礎。
四、內容：模擬演習***因業主家鍋爐煤氣洩漏引發著火***
五、演習要求：所有員工在實施過程中，必須服從命令、聽從指揮。高度重視演習的必要性、認真完成此次消防演習。
六、實施方法：管理處經理為此次演習的總指揮，護衛主管組織落實。演習過程要求管理處全體員工參加，共同完成。
七、演習地點：XX莊園主馬路。
八、計劃演習時間：2015年5月10日。
九、演習前注意事項：1、提前一天通知相關部門及業主。2、注意預防演習中可能發生的危險，杜絕意外事故發生。
十、使用器材：消防水帶兩條;水槍一個;乾粉滅火器兩個;對講機4部;消防服一套。
十一、計劃實施過程：2015年5月10日，***所有義務消防員按訓練時的各自職責迅速投入到救人滅火戰鬥中***。
十二、滅火演習人員安排表
總指揮：管理處經理,根據各專案組分工職責下達命令。把現場情況彙報分公司領導，作出是否自救或撥打119報警的決定。
護衛主管：負責集合組織人員救人和滅火。各班組長按職責分工帶領各班組人員各司其責。
一組：滅火組，負責組織滅火。
二組：疏散組，負責人員物資的疏散。
三組：負責火場警界和消防車的引道。***各組組長由各小區護衛主管班長負責。
四組：為救護組負責救護傷員
維修主管：負責保障消防系統的水電供給,切段災區電氣路，協助救護人員，疏散引導災區人員撤離現場。
客服主任：負責人員疏散圍觀，救護受傷人員和穩定撤離人員情緒。安放搶救下來的重要物資，防止受驚人員自殘和輕生以及壞人趁火打劫。
總指揮主要負責各組之間的協調，下達命令。協調和公安消防隊之間的通訊聯絡，做好其他業主的穩定工作，防止出現混亂。
2、滅火應急方案;
為保證管理處所管轄的物業範圍內發生火災時，管理處義務消防員能在最短的時間內趕到火災現場，有效組織開展各項搶救工作，以保障廣大業主***住戶***的生命、財產安全。特制定以下方案：
***a***人員安排：
ⅰ.管理處所有人員均屬於義務消防員，在小區內發生火災的情況下，所有人員必須立刻投入到滅火救人工作中去，不得藉故逃避。
ⅱ.管理處經理為現場總指揮，全面負責各項救人滅火工作，並根據現場火勢撥打119電話報警。
ⅲ.維修人員對現場可能造成危害的水、電、氣管線閥門進行關閉。
ⅳ.客戶服務部經理組織人員通知火災附近的住戶，做好解釋工作，避免造成不必要的驚慌，救治、安撫傷病員。
ⅴ.保安部經理組織護衛人員以滅火、救人為主要工作。接到火情警報後，護衛主管帶領護衛員攜帶滅火器趕赴火災現場，尋找火場附近的消防井，鋪設消防水帶。迅速投入到滅火工作去。救人與滅火同步進行，並注意移走火場附近的易燃、易爆物品。如果已報火警，還應派出警戒哨，引導消防車到來。
***b***任務分配：
ⅰ.當發生火情時，由護衛值班班長確認後發出火警，當班人員負責安全警戒任務。
ⅱ.管理處經理負責現場全面工作***經理不在時由管理處客服主任代為負責***。
ⅲ.工程部經理帶領所有維修人員***除一人值班外***負責各類管線的斷接以及現場的修復。
ⅳ.客服助理***除值班人員外***及環境部經理帶領保潔人員負責通知火場附近居民撤離火災現場，救治、安慰傷病員，並做好解釋工作。
ⅴ.保安部經理負責對護衛員進行現場滅火救人搶救物資和現場警戒工作的分工。
ⅵ.留守的客服助理和維修人員負責接聽電話，處理日常工作並做好解釋工作。
***c***救人滅火中應注意的事項：
ⅰ.管理處所有人員在接到火警後應在5分鐘之內趕到事故現場，護衛員前期滅火工作應在7分鐘內一切準備就緒，所有人員不得藉故逃避。當班人員要注意警戒，防止有人趁火打劫。
ⅱ.管理處全體員工在處理火情時應聽從安排，服從管理，顧全大局，以公司利益為重，不計較個人得失。
ⅲ.所有人員都應注意自身安全，掌握自救方法。
ⅳ.管理層員工一定要做好業主、傷病人員的解釋和慰撫工作。以免發生自傷、輕生事件。
ⅴ.護衛員應掌握基本的滅火方法，儘量撲滅初期火災，在救人與滅火工作中，應以救人為主與滅火同步進行的方針。
ⅵ.火災消除後，管理處應留夠儲備力量，預防二次事件的發生。
***d***目標：
當管理處所管理的範圍內發生火災後，對所有員工在滅火救人時的任務、責任分工明確。在全體員工的共同努力下，使損失降到最低限度。
3、存在隱患分析及整改設想;***該專案為涉及***