世界上最大的地產公司

  ?恆大成為全球最大房企!下面來跟小編了解下吧!

  2015年,房地產市場颳起一陣“合併收購”狂風,有實力的房企都雄心勃勃,要爭“第一”這把交椅。中海相繼收購中建、中信30個物業、3000萬畝土地儲備。有人曾調侃,中海要成為全球第一房企?然而,房地產年輪滾滾,到2016年,卻發生了“驚天”大逆轉,恆大成為全球第一大房企。

  早前,10月10日中國恆大***HK.3333***釋出的9月銷售簡報顯示,今年累計銷售額已達2805.8億,同比大增117.9%,奠定行業第一房企地位。

  相關資料顯示恆大2009年銷售僅303億,但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恆大銷售更為強勁,僅用9個月就實現了反超,創造了企業發展的速度奇蹟。

  對此著名財經觀察家秦朔表示,恆大已成為中國房地產舞臺的主角。

  恆大短短20年就成為全球最大房地產企業,發展速度明顯高於其他世界500強企業、全球絕無僅有,向世界展示了中國企業的高成長性。

  資料顯示,恆大成立於1996年,2009年上市,分析認為。而自2009年上市至2015年,恆大銷售額年均增長30%以上,近兩年高達50%以上,而今年前9月已較去年全年大增39%,料其今年有望大幅增長100%。

  在發展過程中恆大從500億至1000億,均用了三年。再次凸顯了其穩健快速的發展勢頭。

  除此之外,6年多的時間裡,恆大主要核心指標均大幅增長,總資產從630.7億增至7570.4億,實現12倍增長;營業額從57.2億增至1331.3億,實現24倍增長;淨利潤從11.2億增至173.4億,實現16倍增長;核心業務利潤從2.9億增至110億,實現38倍增長;現金餘額從143.8億增至1640.2億,實現12倍增長。

  2016上半年,恆大總資產、銷售額、營業額、房地產核心業務利潤分別達9999.2億、1417.8億、875億和104.9億,同比分別增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

  在創始人許家印的帶領下,恆大實施前瞻性的發展戰略,並每三年制定“三年計劃”,確保了企業的穩健可持續發展;在管理和運營方面,獨特的緊密型集團化管理模式、標準化運營模式、民生地產的產品定位,確保了企業的快速發展。

  分析認為,恆大取得如此輝煌業績,與其始終堅持民生為本的經營理念密不可分,契合老百姓的需求,從而贏得最廣大的剛需市場,短短20年迅速成為行業第一,為中國企業在新形勢下快速發展提供了成功範例。

  在產品方面,恆大制定嚴格的精品工程標準,打造環節精品,並通過強有力的成本控制,使產品實現高品質、高性價比,且全國唯一實施全精裝交樓及無理由退房舉措,進一步推動銷售持續暢旺。一步一個腳印為其9月完成銷售面積515.8萬平方米, 1-9月累計完成銷售面積3457.7萬平方米,連續多年全國第一,奠定了堅實的基礎。

  有業內人士表示,恆大的成功,為行業的供給側改革提供了很好的借鑑意義。供給側改革就是通過不斷改革、完善供給端,調整產業結構,生產出質量好、價格實惠的民生產品,滿足市場真實需求,恆大的產品定位貼近民生,為市場提供高品質、高性價比的產品,與供給側改革的思路高度契合。

  在此基礎上,恆大充足的土地資源與資金儲備,將推動其未來實現持續高速增長。中報顯示,目前恆大已進入全國175個城市,專案總數454個,是佈局最廣的房企,其中一二線佔比73%;手握現金餘額達2120億,連同未使用銀行授信額度1260.1億,可動用資金合計3380.1億。

  並且,恆大去年併購新世界等港資巨頭15個超大型專案,總建面超1700萬㎡;海花島繼去年創造三大世界紀錄後,今年再次熱銷;在深圳擁有24個專案潛力巨大,總建面1179.2萬㎡。隨著這些優質專案的相繼入市,全年有望實現100%增長。

  並且據恆大10月3日公告顯示,2017-2019年,其銷售額將達到4500億、5000億、5500億,營業額將達到2800億、3480億、3800億,淨利潤將達到243億、308億、337億。

  “如果恆大進一步發力,就會大幅超預期發展”,秦朔認為“該目標屬於一個相對理性,甚至可以說“保守”的測算”。

  知名財經評論家葉檀談到,恆大2017年到2019年的銷售額、營業額、淨利潤目標,有較高的概率能夠超額實現,其與深深房重組迴歸A股,估值可達2200億元。恆大已成為當下中國商業世界的贏家,能打敗他的只有他自己。

  在恆大全球第一房企地位已經確立的情況下,一舉改寫行業格局,“一超多強”的局面逐步形成。在當前市場優勝劣汰不斷加劇的情況下,恆大的領先優勢將更為明顯。