農村自建房房產證辦理流程
在農村,農民有自己的宅基地用以建築自己的房屋供自己和家人居住。城市房價的節節攀升和農村生活水平的提高,不少農民在家鄉自建房屋用來給孩子結婚用或自己養老用等,房屋的形式多樣,裝修之豪華程度也並不比城市差。我們都知道,在城市購房商品房是要辦理房產證的,那麼,自建房房產證辦理流程是怎樣的呢?下面一起來看看。
一、農村自建房辦理房產證需提交哪些材料
根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
***一***登記申請書
***二***申請人的身份證明
***三***申請登記房屋符合城鄉規劃的證明
***四***房屋測繪報告或者村民住房平面圖
***五***宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明
***六***其他必要材料
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以,想要辦理農村房產證的,首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、農村宅基地房產證辦理的流程
農村房屋產權證辦理流程如下:
***一*** 申請人提交下列材料提出申請
***二*** 受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理
***三*** 公告
***四*** 稽核
***五*** 收費
***六*** 記載於登記簿
***七*** 發證
以上就是關於農村自建房房產證的辦理流程,購房指南在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償,可以維護自己的合法權益,避免一些不必要的糾紛。