美國富人如何理財

　　富人與窮人最大的不同就是他們比窮人有錢得多。下面是小編為大家帶來的美國富人理財的相關內容，歡迎閱讀。

　　美國富人理財：美國富人的性格

　　富人更加敢於冒投資風險

　　中國人常說，撐死膽大的，餓死膽小的。上面簡略談到富人和中產階級在投資上的差異，而其中最主要之點是越是富有的人在投資上對風險的承受度越高，由於他們擁有資本多，因而也相對有能力去承受風險。而小民百姓則相反，資本少，經不起折騰，在投資策略上也較為保守，對風險的承受度自然也低。

　　在對美國淨資產2500萬美元以上富人的調查中發現，他們中28%的人將自己視為敢於在投資上冒風險的人，14%的人認為自己比較能夠承擔投資風險，約有一半的人認為自己是可以承擔投資風險的人。相比之下，在淨資產500萬至2500萬美元之間的人群，有20%的人將自己視為敢於在投資上冒風險的人。而在淨資產100萬至500萬美元之間的人群，將自己視為敢於在投資上冒風險的人數比例為16%。到了淨資產10萬至100萬美元之間的人群，將自己視為敢於在投資上冒風險的人數比例更是降到14%。

　　從調查資料還可以看出，淨資產500萬至2500萬美元之間的人群大多數為退休了的人，按理說在投資上應當比年輕人更加保守。但大概由於擁有的資本足夠多，因此在投資上他們卻能夠不懼風險。但資本多並不是富人敢於冒風險的全部原因，事實上，要想成為富人，在人生很多時刻需要承擔風險，這是一種對事物的判斷，也是一種面對生活挑戰時的態度。美國富人中有51%的人表示，敢於冒風險並不僅僅是體現在投資上，而且在人生遇到重大抉擇時，他們也同樣敢於冒風險。

　　美國富人理財：房地產投資

　　房地產投資是聚財的手段

　　在普通民眾生活中，房地產是其家庭財富的主要部分。一輩子辛辛苦苦，有了窩才叫家，事實上現在越來越多的人成了房奴，收入中很大一部分資金要用來償還房屋貸款。美國這幾年房市暴跌，至今還沒有恢復元氣，似乎投資房地產賺錢越來越難。不過從長遠的角度看，投資房地產依然是成為百萬富翁的一個途徑。

　　美國人在過去幾個世紀一直秉持一種觀念，購買住宅是積聚財富的的好辦法。然而隨著房地產價值的縮水，有不少民眾所購買的住宅不僅沒有增值，反而成了“溺水屋”。事實上，大部分人購買住宅是為了居住，而較少考慮到這是一種長期投資。因此，在美國民眾多是購買一套自用的住宅，在房市景氣時，房屋價值會上揚，而到房地產不景氣時，房屋的價值也隨之下跌。

　　如果觀察美國富人投資房地產的特點可以發現，除了自用住宅外，富人更注重在商業性房地產上投資。

　　根據統計，在淨資產100萬至500萬美元的人群中，有12%的人擁有出租類的住宅，其平均價值為326000美元。4%的人擁有商業性出租房地產，平均價值為394000美元。9%的人有其他專案的房地產投資，平均價值為177000美元。12%的人擁有未開發土地的投資，平均價值為239000美元。應當說，在這類人群中，對於商業性房地產的投資充滿了多樣性，儘管人數比例不算太高，而投資出租類的住宅和未開發土地的人數比例最高，各為12%。

　　美國富人理財：富人的資產和投資組合

　　如果觀察美國富人的投資組合，就可以發現美國人致富的基本規律就是以錢賺錢，搞資本主義。根據統計，美國家庭淨資產100萬美元的人群，他們所擁有的可投資性資產佔全部資產的比例超過六成，而且擁有越多家庭淨資產的人群，可投資性資產所佔全部資產的比例越高。在家庭淨資產100萬至500萬美元的人群中，他們擁有的可投資性資產佔全部資產的62%。在家庭淨資產500萬至2500萬美元的人群中，他們擁有的可投資性資產佔全部資產的68%。在家庭淨資產2500萬美元以上的人群中，他們擁有的可投資性資產佔全部資產的69%。

　　可投資性資產其實就是錢。資本市場是一場玩錢的遊戲，誰能夠在股票、證券、債券市場上投入更多的錢，誰發財的機會就越大，賺的錢也會越多。對於大多數中產階級而言，也會進行投資，但他們的投資主要是以退休基金投資為主，這主要是為了保證老年生活質量不受到影響。美國大多數民眾擁有的家庭資產主要為住宅，升斗小民的家底更多體現在住的窩上。擁有可投資性資產是衡量美國富人和普通民眾的一個主要指標，所謂富者愈富、窮著愈窮，窮人翻不了身的原因之一是差錢，自然也無力用錢來賺錢。

　　從表1可以看出，擁有家庭淨資產100萬美元以上的人群，他們自用住宅資產在全部資產中所佔比例不高。在家庭淨資產100萬美元的人群中，自用住宅資產佔全部資產的比例為15%，而在家庭淨資產2500萬美元以上的人群中，自用住宅資產佔全部資產的比例僅為4%。有錢人不是不往房子上投資，但他們更注重在能為他們賺錢的房地產上投資，這包括商業房地產和出租的居民住宅。尤其是家庭淨資產2500萬美元以上的人群，房地產投資佔全部資產的比例高達10%，遠遠超過對自用住宅的投資。

　　美國富人理財：富人的可投資資產組合

　　可投資性資產真實地反映了美國富人之所以能夠成為富人，而窮人卻難以致富的一個殘酷現實，因為可投資資產是最快而又最易致富的一種手段，也就是抱著金雞等著下金蛋。從投資的角度看，富人在投資上所奉行的基本信條是蛋不能放在一個籃子裡。但由於富人的可投資資產在全部家庭資產中所佔比例較高，有資本膽子自然就大了，因此富人投資的重點還是在股票和債券上。在美國富人中，投資股票和債券的份額佔可投資性資產的比例接近四分之一。淨資產100萬至500萬美元的人群中，股票、債券投資佔可投資性資產的24%;淨資產500萬至2500萬美元的人群，股票、債券佔可投資資產的比例高達 30%;而淨資產2500萬美元以上的人群，股票、債券佔可投資性資產的比例反而下降到24%。

　　富人投資的另一個特點是聘用專業的投資經紀人來管理投資。除了股票、債券，富人專業管理賬戶上的投資佔可投資資產的比例也很高。在淨資產100萬至500萬美元人群中，專業管理賬戶佔可投資資產的比例為18%，僅比共同基金在可投資資產中所佔比例少一個百分點。而在淨資產500萬至2500萬美元人群中，專業管理賬戶佔可投資資產比例高達24%，比共同基金佔可投資資產的比例高出9個百分點。即使在淨資產2500萬美元以上的人群中，專業管理賬戶佔可投資資產的比例也為20%，比共同基金佔可投資資產比例高出6個百分點。淨資產500萬至2500萬美元人群的中位年齡在所有富人中是最高的，這些人比其他富豪更依賴專業投資人士來管理金融資產。

　　都說美國人不攢錢，那得看是誰。窮人不攢錢是因為沒錢，而富人有錢，那攢錢的積極性就十分高漲了。美國富人可投資資產有一部分是保守性投資，那就是儲蓄存款。在淨資產100萬至500萬美元人群中，儲蓄存款佔可投資性資產的12%。到了淨資產500萬至2500萬美元人群，情形就不同了，儲蓄存款佔可投資資產的比例下降到10%。而在淨資產2500萬美元以上的人群，儲蓄存款佔可投資資產的比例又上升到13%。

　　另類投資是指在股票、債券及期貨等公開交易平臺之外的投資方式，包括私募股權、風險投資、地產、礦業、槓桿併購、基金的基金等諸多品種。進入另類投資基金，過去最少需要100萬美元，部分基金甚至要求500萬美元。另類投資一直是有錢人小圈子內的遊戲，風險高、透明度低。但是另類投資基金在過去30年平均年回報率達到24%，遠高過共同基金的11%和過去l5年對衝基金的14%。即使在美國富人中，真正玩另類投資的人也不多，富人中只有淨資產2500萬美元以上的人在投資組合中為另類投資留下一席之地