希爾頓與大飯店創立的故事
摘錄:希爾頓決定單獨成立購買集團,用自己的錢購買,這樣就無人能夠阻止他的行動了。他去請教了一位華爾街的金融專家,在專家的指引下,希爾頓在下午一點半準時前往證券交易所,買下"華爾道夫"的全部上市股票,獲得了控制權。一次性投入現款300萬元。
希爾頓大飯店的故事
1929年,希爾頓籌劃建造更大的旅館"艾爾帕索希爾頓",擬定耗資175萬元,這是希爾頓跳出德州向更廣闊領域發展的重要一步。
這一年,經濟不景氣的陰影已經在美國徘徊,東海岸的經濟已幾乎陷於癱瘓,不斷傳來有人跳樓自殺的訊息。
南部的經濟狀況雖然好些,但災難的浪潮也不斷襲來。人人都有一種在懸崖邊的危機感。希爾頓卻用超乎常人的勇氣開始了大飯店的建造。
那個年代,要建造這樣巨大巨集偉的建築簡直等於白日做夢,但希爾頓完成了,歷時一年,他利用的恰恰是這種普遍的危機感,使大飯店的造價達到了歷史上最高的水平。
"艾爾帕索希爾頓"是一座豪華的摩天大樓,高19層,計300多個套房,分別以印第安、西班牙和拓荒者的不同風格佈置房間,豪華美麗,令人驚歎。
揭幕式那天,幾乎整個德州的人都來觀禮,人們彷彿看到了一個奇蹟,這天的晚宴上,旅館的廚師殺了1200只雞招待客人。
面對眾多賓客,希爾頓慷慨陳詞充滿信心,他堅信大蕭條一定會過去,經濟復甦一定會到來,儘管會有重重艱難,希爾頓大飯店會不負眾望。
和以往一樣,希爾頓在大飯店裡投入了他的大部分資產,他很清醒,大蕭條不可避免,他的旅店也不可能"四面樹敵",收縮才是唯一的明智之舉。
在希爾頓的經營生涯中,這是他第二個重大抉擇,從放棄經營二手旅館,到放棄一個全面開花的經營網,均顯示出他超人的經營才華。
大蕭條果然鋪天蓋地而來,沒有任何角落得以倖免,旅店業首當其衝,人們不再外出旅遊,不再有南來北往的客商,人們只為衣食飽暖而奔忙。
收入銳減,但支出卻與以往相差無幾,地租,貸款利息、捐稅,各種貸款等等賬單如雪片一樣飛來,希爾頓馬不停蹄地奔波在銀行之間。
但能夠調出大筆資金的銀行已所剩無幾,希爾頓只好向莫迪家族求助,這是一個很難打交道的家族,借錢更非易事。
幾度周旋,希爾頓終於以公司股票為抵押換取了30萬元的緊急貸款,然而,30萬元用盡之後,危機仍然沒有過去。
為了免於破產,希爾頓接受莫迪的建議,與莫迪家族共同管理希爾頓飯店,成立"國家旅館公司"。
雙方的合作不很愉快,很快宣告破裂,希爾頓又一次陷入困境,他顧不上探望妻子和新生的男孩,到所有能夠想得起的熟人那裡去登門拜訪,尋求幫助。
希爾頓終於戰勝了大蕭條,"艾爾帕索"巍然屹立,。
權術、策略、耐心、機遇,缺一不可
母親逝世前曾和希爾頓作過一次長談,她微笑著向兒子挑戰:"你的旅館已遍佈全國,你該滿意了吧,唐尼?"
希爾頓深知母親的用心,他果斷地回答:"不,我還沒有得到它們當中最巨集偉的那一座,我要爭取,您看著吧!"
母親1947年病逝,她在另外一個地方仍然注視著兒子奮鬥的背影,她很欣慰,兒子太像他的父親了,終生都在為理想冒險。
好多年來,希爾頓一直傾慕著旅館業的尊貴"王后",他的衣袋裡常年裝著一幅彩色照片,那是從某個雜誌上撕下來的。圖片上"華爾道夫"大旅店燈火輝煌,在紐約絢爛的夜色中,猶如一座聖殿。
"華爾道夫"太動人了,在希爾頓的心目中,過去的一切都黯然失色,只有"華爾道夫"才能使他不斷奮鬥不斷前進。他甚至將自己的事業也分為兩個階段:華爾道夫前期、華爾道夫後期。
收買計劃受到種種阻力。
首先"華爾道夫"雙親在上,一位是正在負責經營的旅館公司;另一位是紐約的不動產公司,它擁有旅館的地皮,並且持有否決權。沒有徵得他們的同意和默許,希爾頓無論如何不能將這位"新娘"接回家。
其次,對"華爾道夫"表現了濃厚興趣的已不止一人,而且這些競爭對手都有很強的實力。希爾頓必須抓緊時機,否則"華爾道夫"就可能落入別人手中。
時間在一天天的流逝,然而公司董事會依然無動於衷,他們對如此龐大的收購計劃表示很不理解,希爾頓向他們反覆解釋磋商都無法扭轉他們的偏見。
希爾頓決定單獨成立購買集團,用自己的錢購買,這樣就無人能夠阻止他的行動了。他去請教了一位華爾街的金融專家,在專家的指引下,希爾頓在下午一點半準時前往證券交易所,買下"華爾道夫"的全部上市股票,獲得了控制權。一次性投入現款300萬元。
1949年10月12日,希爾頓終於買下了"華爾道夫",娶回了夢寐以求的"新娘"。他的估計沒有錯,"華爾道夫"果然不負厚望,經營狀況日趨良好,贏利豐厚,很快便還清了所有的債務。
希爾頓又增添了許多服務專案,使"華爾道夫"無論在吃、住,還是遊樂都成為上流社會的中心舞臺,是豪華中的豪華。
夢想終於變成了現實,希爾頓的名字和"華爾道夫"連在一起,在旅店經營業的頂峰上閃閃發光。
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