餐飲開店選址作業流程是怎樣的

　　選址是指在建築之前對地址進行論證和決策的過程。首先是指設定的區域以及區域的環境和應達到的基本要求;其次是指設在具體的哪個地點、哪個方位。下面小編給大家介紹?

　　餐飲開店選址作業流程一選址評估

　　1 該地點的基本資訊。

　　1.1 該地點名稱，所處商圈

　　1.2 該地點的知名度交通是否便利 是否有車位

　　1.3 該地點目前的產權狀態***公有房私有房二房東 其他***

　　餐飲開店選址作業流程二該地點的基本情況

　　2.1 房屋結構和現狀

　　2.2 該點的物業管理權，管理公司是哪家

　　2.3 該點的水電供應排煙系統排汙系統清除系統的改造

　　2.4 該點是否可以懸掛廣告招牌向誰報批

　　2.5 該點未來的發展趨勢，是否拆遷

　　餐飲開店選址作業流程三租金

　　3.1 租金額及付款方式，租金是否包括物業管理費，管理費是多少其他

　　費用***水電排汙***

　　3.2 租金是否會遞增遞增率

　　3.3 合同期限免租期多長時間

　　3.4 是否交裝修保證金?多少?如何退還?

　　餐飲開店選址作業流程四各項費用預算

　　1 租金押金前期週轉資金***6個月***

　　2 裝修費***方案由裝修公司出***

　　2.1 店內總體包括吧檯包廂廚房改造 排煙汙系統改造消防改造