房產轉讓協議書優秀範例

　　房產轉讓一般都涉及很大的金錢交易，所以為了避免雙方發起爭執，事先簽訂一份協議書來明確雙方的權益。下面是小編給大家帶來的房產轉讓協議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　房產轉讓協議書***一***

　　轉讓方***下稱甲方***： 受讓方***下稱乙方***：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、事項

　　甲方自願放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位於_____________________________________________民房。

　　注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________

　　二、支付款項

　　乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方於20____年__月__日支付全部款項。

　　三、其他

　　1、本協議受中國法律管轄並按其解釋。

　　2、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本協議由協議各方在_________ 省_________市_________縣簽署。

　　轉讓方***簽字按手印***：_________受讓方***簽字按手印***：_________

　　年 月 日 年 月 日

　　房產轉讓協議書***二***

　　出賣方***甲方***：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方***乙方***：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　協 議 書：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：

　　第三條 付款時間與辦法：

　　第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條 本協議主體

　　1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條 本協議經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本協議一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本協議發生爭議的解決方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　房產轉讓協議書***三***

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。

　　1、甲方擁有獨院住宅一座***房屋***，***以下簡稱為該房屋***， 地處北京清化二街丹泉路59號，房屋兩層半，共八間，其佔地面積平方米，建築面積平方米，現將該房屋轉讓於乙方，該房屋內設定的2個暖氣爐、1個整體浴室、3個壁掛式空調和屋頂上的一架太陽能一併轉讓於乙方。

　　2、甲方房產證號:房產證建房註冊號:

　　土地使用權證號: 房屋佔用範圍內的土地使用權隨房屋一併轉讓乙方;該房屋的所有相關權益隨該房屋一併轉讓乙方。

　　3、甲方保證該房屋沒有擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索;甲方保證取得共有權人***包括全家人***對轉讓該房屋於乙方的一致同意，不得有異議。

　　4、上述條款，經甲乙雙方同意，該房屋連同所有地產轉讓費為：人民幣￥總額***大寫***元整。

　　5、該房屋轉讓費的付款方式定為：定金、首付、再付款的結清方式，定金人民幣￥定金***大寫***元整;首付人民幣￥***大寫***元整;再次付人民幣￥***大寫***元整。

　　6、甲乙雙方本照誠信是德，一諾千金的原則，乙方款結清，甲方房轉讓***房產證、土地證、使用證歸乙方所有***。

　　7、乙方付款結清的最後期限定為20xx年xx月xx日，甲方的房屋交付時間定為年月日。

　　8、本協議生效後，甲乙雙方到房地產主管部門辦理過戶手續，在辦理房屋產權及土地使用權過戶登記證時，甲方負責出具所用的一切證明材料並協助乙方過戶，過戶費用由乙方承擔。***乙方因由其他原因未及時或長時間不能過戶，牽涉該房屋***撤遷***的經濟利害與甲方無關，但甲方要給乙方提供方便***。

　　9、甲乙雙方不得違約本協議的各項條款。

　　10、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方：簽名蓋章

　　乙方：簽名蓋章

　　證明人：

　　年月日

　　房產轉讓協議書***四***

　　賣方：_________________________

　　買方：_________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓協議，條款如下：

　　一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。***原樓價為_________元整***。

　　二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

　　三、雙方在本協議上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

　　七、本協議發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本協議在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本協議用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本協議共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方***簽章***：_________買方***簽章***：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房產轉讓協議書***五***

　　賣方***甲方***：____________________________________

　　買方***乙方***：____________________________________

　　見證方***丙方***：___________________________________

　　根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國協議法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的宣告

　　甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區***縣***的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________，建築面積為____________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的宣告

　　甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的宣告

　　乙方願意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元***大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整***。

　　第五條付款方式

　　***一***無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣協議》時，支付相當於總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前三個工作日內，支付剩餘90%房款。

　　***二***銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣協議》時，支付相當於總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前三個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方協議簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款***不計利息***返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款後______個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1***沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業管理費等;

　　2***沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3***房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4***其它：__________________________________________________________________________。

　　第八條關於產權辦理的約定

　　本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區***縣***房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區***縣***交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　見證方：_____________________________________

　　__________年_____月______日

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