河北購房公積金貸款的詳細流程

　　在河北，由於房價的關係，很多人都會選擇貸款的方式，而公積金貸款也是其中的一種，那麼，申請公積金貸款需要哪些流程呢?下面就是小編提供的河北公積金貸款的流程，希望對你有幫助。

　　河北公積金貸款的流程

　　***1***申請人本人持購房資料***《商品房買賣合同》、購房首付款收據、***

　　夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證***所有部分原件及影印件A4三份***、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續;

　　***2***上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行;

　　***3***委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;

　　***4***借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》;

　　***5***借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》;

　　***6***借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。

　　河北公積金貸款的材料

　　1. 個人住房公積金借款申請表;***原件***

　　2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件;***帶原件並留2份影印件***

　　3. 婚姻情況證明;***帶原件並留2份影印件***

　　4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;***帶原件並留2份影印件***

　　5 . 收入證明、供樓賬戶***借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號***;***帶原件並留2份影印件***

　　6 . 《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告;***原件***

　　7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。***帶原件並留2份影印件***

　　住房公積金貸款的政策

　　一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支援基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

　　二、保持繳存職工家庭***包括借款人、配偶及未成年子女，下同***使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米***含***以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

　　三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放物件，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

　　五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支援繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。