招商談判實用技巧
招商談判的技巧要求較高,因為關乎的可能是一大筆生意的成敗,下面是由小編為大家整理的,希望大家喜歡!
明確談判目的:
招商談判的目的就是招商洽談的主要目標,或招商洽談的主 題。在整個招商洽談活動中,招商洽談者的各項工作都要圍繞招 商洽談的目的而開展。
在招商洽談的目的確定以後,就需要確定招商洽談的各個具 體目標;在達到各個具體目標後,招商洽談的主要目標即招商洽 談的目的就可以實現。
招商洽談的目標可以分為三個等級,
第一級的目標是最高等級的目標,如能達到這一級的目標,整個招商洽談可謂是獲得圓滿成功;
第二級的目標是基本達到接受的目標,如能達到這一級目標,整個招商洽談可謂是獲得了基本成功;
第三級的目標是最低接受目標,如能達到這一級的目標,整個招商洽談可謂是達到了最基本的要求。
因此,招商洽談的目的就是在招商洽談中所要追求的最佳利益目標。
此外,在確定了招商洽談目標的同時,還要確定招商洽談的地點。招商洽談的地點對招商洽談的成功與否有很 大的影響,因此,在確定招商洽談地點時要慎重,應考慮以下幾方面的問題:談判中各方力量的對比,可選擇地點 的多少和特色,各方的關係及可能發生的費用,等等。
制定談判策略:
制定招商洽談的策略,其意義是選擇能夠達到或實現招商洽談目的的基本途徑及方法。招商洽談策略的制定是 基於對談判各方實力、影響其實力的各種因素的細緻認真研究分析的基礎上的。
招商洽談的策略主要分以下三方面:
***1***調查瞭解合作方在招商洽談中的目的是什麼?對方的組織結構是什麼的?對方的專案的合作程式?對方談判人 員的基本情況,在組織中的位置?為實現其目標對方最有利的條件是什麼?要實現其目標對方最不利的因素是什麼? 如果我方能夠正確地瞭解掌握這些資訊,那麼在整個招商洽談中就能掌握談判的主動權,就能有針對性地確定出我 方的各級招商洽談的目標,就可以很好地把握招商洽談中的利益界限,讓對方作出更大的讓步,就可以揚我方之 長,避我方之短,從而達到招商洽談的最高利益目標。
***2***在以上工作的基礎上,制定相應的對策,也就是能否接受招商洽談對方所提出的交換條件。如不接受如何 擺脫對方在這方面的糾纏;如接受,是全部接受還是部分接受;如是部分接受,又如何滿足對方的條件。
***3***對招商洽談對方可能提出的各種要求和問題應有所準備,這樣就可以避免倉促應戰局面的出現。
明確談判程式:
談判程式也稱談判議程,通常是指所談事項的先後次序及主要方法。談判程式確定得好,招商洽談的效率就 高;談判程式確定得不夠科學,就會影響招商洽談的效率。
招商洽談需要一個過程,其基本程式是:開局、摸底、報價、磋商、達成協議和簽約六個階段。
開局,即確立開局的談判目標,創造一種適宜的談判氣氛。
摸底,即談判雙方逐漸熟悉,分別講述自己及對方的觀點和立場,相互瞭解各自的期望。
報價,即雙方提出具體的報價和交易條件。
磋商,即談判雙方對報價和交易條件進行反覆協商,雙方各自做些讓步,並獲得一些利益。
成交,即雙方就談判的實質問題達成協議,業務成交。
簽約,即以書面檔案***經濟合同***的形式簽訂正式協議書,談判雙方必須依照協議內容履行協議,合同一經簽訂 就具有了法律效力。