景區承包經營合同***2***

  7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少於次促銷。

  8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照;工作人員必須持健康證上崗。

  9、乙方承諾所經營專案與其他承包方不同。

  10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

  11、為了維護景區整體形象,乙方必須與甲方統一著裝。

  12、乙方承諾不經營欺騙消費者的專案。

  13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任,與甲方無關。

  14、乙方如需轉讓必須經過甲方,轉讓價格由甲方制定,轉讓後甲方收取5000元手續變更費。

  15、甲方員工消費享受8折優惠。

  四、乙方提供的條件:

  1、具有一定的餐飲經驗和人脈關係。

  2、擁有一定的經濟實力。

  五、甲方提供的條件:

  1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

  3、提供海報、工作服。

  六、費用分攤

  1、場地木屋管理費合計 萬元/年。

  2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

  八、結算方式:

  乙方按市場價對遊客出售所需商品,水電費每月底由公司統一收取。

  十、違約處理:

  1、本合同簽訂後,任何一方均不得違約,否則,違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方並可視情況有權單方終止合同,造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

  2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權無條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

  ***1***合同簽訂後,乙方私自將售貨亭裝讓他人。

  ***2***乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。

  ***3***經核實,乙方連續三天無故未開門的。

  3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書面形式作出通知,並蓋章有效。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方應嚴格執行之,在執行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  景區承包經營合同範文3

  甲方***轉包方***: 住所: ***:_________________

  乙方***接包方***: 住所: ***:_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》和《杭州市蕭山區森林、林木和林地流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就林地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、轉包林地基本情況及用途

  甲方願意將其承包的坐落於____鎮 山的_______畝林地***詳見下表***承包經營權轉包給乙方,轉包經營權包括:□林地使用權、□林木所有權、□林木使用權。轉包林地必須用於林業生產,未經依法批准,不得用於非林建設。

  二、轉包期限

  林地轉包期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止***最長不得超過林地承包期剩餘期限***。甲方應於_____年____月____日之前將林地交付乙方。

  三、轉包價格與支付方式

  轉包林地價款為每畝每年人民幣________元,共______元;林木一併轉讓價款為人民幣 元。合計人民幣 元***大寫: ***考慮物價等因素的約定 。 轉包價款按下列第 種方式支付:

  1、分期支付:於____年____月____日前支付_______元;於____年____月____日前支付_______元;餘款 元於____年____月____日前付清。

  2、一次性支付:於______年_____月_____日前全部支付完畢。

  3、其他:______________________________________________。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方與發包方的林地承包關係不變,甲方繼續履行原林地承包合同規定的權利和義務。

  2、有權獲得林地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的林地。 3、有權監督乙方合理利用、保護轉包林地,制止乙方損壞轉包林地和其他林業資源的行為,並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉林地被依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應的林地補償費。

  5、確認流轉林地產權清晰,如在轉包後發現林地、林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的,由甲方負責處理並承擔相應責任。

  6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  7、法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、林木及產品處置權和收益權。

  2、依法享受國家和當地政府的各種優惠政策補貼和服務。

  3、流轉期間林地被依法徵收、佔用時,乙方應服從,但有權獲得相應的補償費。

  4、維持林地的林業用途,不得用於非林建設或閒置荒蕪。

  5、落實造林和管護措施,荒山應於 年 月 日前造林完畢,林木採伐後應在當年或次年更新。

  6、依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

  7、依法保護合理利用林地,不得毀林開墾、採石、挖沙、取土,不得給林地造成永久性損害。在流轉林地內發生毀林和亂佔濫用林地的,應採取積極措施予以制止,並及時向有關部門報告。

  8、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的林地或者協商繼續轉包。

  9、法律法規規定的其他權利和義務。

  六、違約責任

  1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3、乙方逾期支付轉包費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。

  4、甲方逾期交付林地,每延遲一天,按轉包費用的_____%承擔違約金。

  5、乙方未按合同約定使用林地,改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,並由乙方向甲方支付賠償金。

  七、爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;也可由村民委員會、鎮***街道***人民政府***辦事處***調解;協商或調解不成的,可按下列 種方式解決:

  ***1***提請 仲裁委員會仲裁;

  ***2***依法向 人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、本合同訂立後,雙方應將合同報發包方、鎮***街道***林地管理部門備案;乙方對林地進行再流轉,需徵得甲方書面同意;如乙方為提高林地生產能力進行設施建設,應徵得甲方書面同意,並將方案報發包方和上級有關部門稽核同意。

  2、合同期滿後,若甲方繼續流轉該林地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的,乙方對已投入相關設施建設及地上附著物***管理用房等***、未採伐林木的處理約定為:由甲方作價補償給乙方。地上附著物作價 元,林木作價 元,合計人民幣 元於 年 月 日前付清。

  3、其他約定事項: 。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方經協商一致後可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式五份,雙方各執一份,發包方和鎮***街道***林地管理部門各備案一份,鑑證單位一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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