國家對土地流轉的補貼政策是什麼

　　現在國家都鼓勵農民把土地流轉給其它人進行開發生產，並且還補貼的政策，那流轉的補貼政策是什麼呢?以下是小編為你整理的國家對土地流轉的補貼政策相關資料，希望大家喜歡!

　　國家對土地流轉的補貼政策

　　伴隨我國工業化、資訊化、城鎮化和農業現代化程序，農村勞動力大量轉移，農業物質技術裝備水平不斷提高，農戶承包土地的經營權流轉明顯加快，發展適度規模經營已成為必然趨勢。實踐證明，土地流轉和適度規模經營是發展現代農業的必由之路，有利於優化土地資源配置和提高勞動生產率，有利於保障糧食安全和主要農產品供給，有利於促進農業技術推廣應用和農業增效、農民增收，應從我國人多地少、農村情況千差萬別的實際出發，積極穩妥地推進。為引導農村土地***指承包耕地***經營權有序流轉、發展農業適度規模經營，現提出如下意見。

　　補貼的物件：在農村承包土地的企業、合作社組織及個人。

　　補貼條件：簽訂土地流轉合同且承包期限在3年以上，承包土地面積1000畝以上。

　　補貼金額：承包每畝地補貼100元再加上現行的農業補貼款***各地有差異***。

　　土地流轉補貼申領規定

　　按照國家標準，只要滿足以下五種條件的，地方財政將按每畝100元的標準對土地擁有者***土地已確權***給予一次性獎勵。也就是說，如果我有1000畝土地，只要我流轉出去，就可以一次性獲得10萬元的補貼金。

　　Ⅰ具有穩定的土地流轉關係

　　具有穩定的土地流轉關係，土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上***土地股份合作社入股面積300畝以上***。按這個畝數算的話，土地流轉方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3-10萬元。

　　Ⅱ土地流轉價格與農戶收益限制

　　土地流轉價格不低於農戶常年直接經營純收入或市、縣規定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩定增長。舉個例子，擁有土地的農民一直種玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本***包括農資、農械等***，按照他的淨收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉時間，也需要根據當地物價上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

　　Ⅲ優先獲得資格

　　已經取得了工商部門營業執照，且具有一定的示範帶動作用或規模、運作規範***有章程、股權證書、實行“保底分紅”***的土地股份合作社或農場，可以優先獲得相應的補貼扶持。

　　Ⅳ符合法規

　　符合土地承包政策法律，土地流轉操作規範，已經簽署了正規的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。

　　Ⅴ地方政府的支援

　　最後還需要當地政府重視土地流轉工作，能夠安排出土地流轉後的鼓勵扶持資金，用於對土地流轉農戶的獎勵。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門諮詢。

　　土地流轉的幾種方式

　　1.互換

　　互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。

　　2.交租

　　在市場利益驅動和政府引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。2017農村土地流轉新政策

　　3.入股

　　入股，亦稱“股田制”或股份合作經營，是指在堅持承包戶自願的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。農民憑藉土地承包分紅。

　　4.宅基地換住房

　　農民放棄農村宅基地，宅基地被置換為城市發展用地，農民在城裡獲得一套住房。農民放棄農村土地承包經營權，享受城市社保，建立城鄉統一的公共服務體制。

　　5.股份+合作

　　合作社按照民主原則對土地統一管理，不再由農民分散經營。合作社掛靠龍頭企業進行生產經營。合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，留足公積公益金、風險金，然後再按股進行二次分紅。