精裝修工程合同範本

　　隨著房地產業的發展，房地產專案中精裝修工程的成本管理越來越得到人們的重視，對於精裝修工程合同你還了解多少呢?以下是在小編為大家整理的精裝修工程合同範文，感謝您的閱讀。

　　精裝修工程合同範文1

　　發包方***簡稱甲方***：

　　承包方***簡稱乙方***：

　　為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地址：

　　3. 建築面積：

　　4. 工程質量：確保一次性驗收合格100%，質量達到優良。

　　二、工程承包方式：

　　採取包設計、包工包料、包工期、包質量、包文明施工、包安全的方式承包。

　　三、工程承包範圍：

　　承包範圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓、宴會等功能。通話系統、音響、燈光、投影儀、展示櫃、展示架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設計施工內容包括：地面、牆面、頂面、電視、電話、電腦檯、電水壺、床、床品、床頭櫃、梳妝檯、沙發座椅、茶几、茶具、陳列櫃、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、菸灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、軟裝飾***花器、茶盤、字畫等裝飾品***、衛生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準。

　　四、合同工期：

　　1. 設計週期：方案設計完成時間：施工圖完成時間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期：總施工工期為：天

　　五、質量標準：

　　1. 質量目標：一次性驗收合格率達100%;質量優良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;

　　2. 乙方應承擔其所施工專案的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。

　　六、合同價款：

　　1.本合同採取總價包乾方式承包，合同包乾總價為人民幣萬元，大寫元整。

　　2. 工程量的確認：

　　七、付款方式：

　　合同簽訂之日起，三日內付定金10萬元，設計完成後，開始進場施工前，乙方上班施工組織計劃表，根據計劃完成情況預付部分工程款購買材料，

　　八、雙方權利及義務

　　***一***甲方權利及義務：

　　1.甲方委託同志對本合同的內容負責全面實施監督，對乙方履行該合同的情況進行全方位、全過程的支援、服務、監督、管理、協調和控制;

　　2.做好工程質量、安全生產、文明施工、綜合治理等管理工作。

　　3. 審查乙方編制的施工組織設計，參與施工過程中重大技術問題的方案討論和實施;

　　4. 參與對安全和質量事故的處理，掌握施工進度、幫助乙方實現預定的計劃目標，以保證工程順利進行;

　　5. 甲方及時辦理工程進度款、工程尾款並及時撥付工程款;

　　6. 為乙方提供準確施工圖一套，並及時提供設計修改等圖紙;

　　***二***乙方權利和義務

　　1.乙方委託同志全面負責本合同的實施;

　　2.乙方應尊重甲方的權威性，服從甲方的領導和監督管理;

　　3.乙方有自主組織獨立施工的權利，但必須在甲方的統一領導下進行;

　　4.乙方應根據甲方的要求和施工現場的實際情況，提前做好各項施工方案並報甲方確認，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現場的情況並做出合理安排，以保證工效;

　　5.乙方在施工過程中，若由於施工現場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協調解決保證不影響工期;

　　6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協商調整後執行;

　　7. 乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工、竣工驗收。

　　九、工程獎懲

　　十、糾紛處理方式：

　　甲乙雙方如發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的收據，可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。當事人不願通過協商、協調解決，或協商、調解解決不成時，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟。

　　十一、合同的變更和解除：

　　十二、其它約定：***附件***

　　十三、1. 本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最後簽字日期為生效日;

　　2. 本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　3. 本合同附件具有同等效應; 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　精裝修工程合同範文2

　　發包方***簡稱甲方***：***業主*** 聯絡方法：

　　承包方***簡稱乙方***： ***施工工程隊負責人***

　　甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、住房結構：鋼筋混凝土，房型：框架建築面積：

　　3、承包方式：

　　4、於搬運工程的補充約定：甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內，但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內並收取相應的搬運費***。

　　5、總價款：約元***包括清潔費和搬運費***。大寫***人民幣*** 。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程專案進行變更，增加工程量則按實際工程量另外收取費用，刪減工程量則該工程款不做變更。

　　第二條：關於乙方職責的約定

　　1、乙方***即***在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方***即***提出賠償。

　　2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理***陪同甲方進行選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可***。

　　3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條：關於材料供應的約定

　　1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。

　　2、甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方提供的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。