小區業主大會主持詞

　　業主大會作為社群內業主進行自治管理的組織,在物業管理中有著重要的作用。下面是小編給大家整理的，僅供參考。

　　【篇一】

　　各位領導、各位來賓、業主代表們、同志們：

　　大家上午好。

　　我受籌備組的委託，主持今天**小區小區業主代表會議。今天來參加這次大會的人員有：市規劃建設局、**街道辦事處、**派出所、**社群以及房地產開發公司的領導、**小區業主及業主代表、籌備組全體人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時間來參加這次會議。今天會議的主要議程是選舉業主委員會委員。前一段時間，籌備組做了大量工作，召開多次會議，徵求廣大業主意見，充分醞釀並嚴格按照國務院《物業管理條例》、《福建省物業管理條例》和建設部《業主大會和業主委員會指導規則》關於業主委員會產生的規定，各項議程基本就序，可以正式開會。

　　本次大會的主要議程有10項：

　　1、宣讀**街道辦事處批覆檔案;

　　2、通過業主大會議事規則書面;

　　3、通過業主公約書面;

　　4、通過業主委員會章程書面;

　　5、通過大會選舉辦法;

　　6、通過監票人、計票人名單;

　　7、開箱計票，公佈選舉結果;

　　8、召開業主委員會第一次委員會議;

　　9、當選業主委員會主任表態發言;

　　10、領導講話。

　　現在進行第一項議程：請**街道辦事處**同志宣讀**街道辦事處批覆檔案。

　　現在進行第二項議程，審議《業主大會議事規則》草案。《業主大會議事規則》草案已在前段時間公佈在各樓梯的公示欄內。

　　對這個《議事規則》大家有什麼意見，請發表，[稍候]沒有。現在進行表決：同意的請舉手，請放下;不同意的請舉手，沒有;棄權的請舉手，沒有;一致通過。

　　現在進行第三項議程，審議《業主公約》草案

　　《業主公約》草案已在前段時間公佈在各樓梯的公示欄內。

　　對這個《公約》大家有什麼意見，請發表，[稍候]沒有。現在進行表決：同意的請舉手，請放下;不同意的請舉手，沒有;棄權的請舉手，沒有;一致通過。請業主們審議。

　　現在進行第四項議程，審議《業主委員會章程》草案、《業主委員會章程》草案已在前段時間公佈在各樓梯的

　　公示欄內。

　　對這個《章程》大家有什麼意見，請發表，[稍候]沒有。現在進行表決：同意的請舉手，請放下;不同意的請舉手，沒有;棄權的請舉手，沒有;一致通過。請業主們審議。請業主們審議。

　　現在進行第五項議程，請***同志宣讀《大會選舉辦法》，並舉手錶決。

　　對這個選舉辦法大家有什麼意見，請發表，[稍候]沒有。現在進行表決：同意的請舉手，請放下;不同意的請舉手，沒有;棄權的請舉手，沒有;一致通過。

　　現在進行第六項議程，推薦監票人、計票人。

　　經籌備組提議，提名***、***、***為監票人，***同志為總監票人;現在進行表決，同意的請舉手，請放下;不同意的請舉手，沒有;棄權的請舉手，沒有;一致通過。

　　經籌備組推薦，提名***、***、***同志為計票人。現在進行表決,同意的請鼓掌通過。

　　現在進行第七項議程，請監票人、計票人開箱清點選票。

　　請大家原地休息

　　1、請工作人員報告選票情況

　　本小區已確認房產的戶數為戶，目前實際入住戶數戶，入住率達 %。本次選舉共發出選票張，收回選票張，實際參選率 %，其中有效票張其中棄權票張，無效票 0 張。超過發出選票的半數以上，符合規定，本次選舉投票有效。

　　2、請監票人、計票人開始計票，計票結果由總監票人報告。計票，並報告計票結果

　　3、各位業主代表，現在，我宣佈 ***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、等11位同志當選為首屆**小區業主委員會委員，讓我們以熱烈的掌聲對新當選的委員們表示祝賀!

　　現在進行第八項議程，召開業主委員會第一次委員會議。請新當選的委員會們到會所樓上召開業主委員會第一次會議。

　　請大家原地休息

　　根據首屆業主委員會醞釀選舉， *** 、 *** 二位同志當選為**小區業主委員會副主任; *** 同志當選為**小區業主委員會主任。我們以熱烈的掌聲表示祝賀!

　　現在進行第九項議程，請當選的業主委員會主任***作表態發言。

　　現在進行第十項議程，讓我們以熱烈的掌聲歡迎規劃建設局領導作指導講話。

　　讓我們以熱烈的掌聲歡迎**社群***同志作重要講話。

　　各位領導、業主們、經過大家共同努力，**街道小區第一次業主代表大會已完成各項議程，取得圓滿成功，希望在首屆業主委員會的帶領下，把**小區建設成和諧、文明的示範小區，讓我們再次以熱烈的掌聲感謝熱心小區建設的全體業主，感謝各位領導的蒞臨指導。謝謝大家。

　　【篇二】

　　尊敬的各位小區業主及業主代表：大家好

　　我受籌備組的委託，主持今天業主委員會換屆改選大會。今天來參加這次大會的人員有：業主代表、籌備組全體人員、社群的領導和同志。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時間來參加這次會議。今天會議的主要任務是選舉新的一屆業主委員會。前一段時間，籌備組做了一些工作，開了很多會，徵集了大多數業主的意見，嚴格按照《物權法》和《業主大會和業主委員會指導規則》的業主委員會產生的規定，依法依規，走到了今天。希望到會的業主代表們本著對自己和你所代表的業主負責，對大家共同的未來美好而有秩序的生活環境負責的態度，共同努力，開好這個會。現在會議正式開始。

　　大會第一項由我來代表業主大會籌備組，對業主委員會換屆改選大會籌備組前期工作做以簡單說明

　　按照相關法律、法規的規定組織業主成立了業主委員會換屆改選大會籌備組。

　　我們通過召開會議，進行人員分工，完成了《業主大會議事規則》、《業主規約》的起草工作，進行了業主委員會候選人的推薦和初審，並將初步結果在小區進行了公示。鑑於《業主大會議事規則》和《業主規約》是以後小區業主參與小區管理和維護小區業主權及利義務的重要依據，籌備組進行了大量的檔案參考，謹慎的討論和推敲。

　　業主代表推選是業主大會召開的重要環節，也事關業主委員會成立後的執行。為了保證推選結果順乎民意，候選人的整個推選過程都遵循了公平、公正、公開的原則，先由業主推薦或自薦，在產生的代表中我們進行了摸底調查，最終確定人員名單，經過籌備組業主代表初步稽核，對符合條件的候選人在小區內進行了公示，以徵求業主的意見。經過籌備組成員的共同努力，確定的了本次會議的時間、地點，並在小區內以張貼通知的形式告知業主召開業主代表大會的相關事項。

　　以上籌備工作，僅以向到會的各位業主代表，作以簡單情況介紹。

　　大會第二項，由社群主任，籌備組組長同志宣讀新一屆業主委員會選舉辦法。

　　主持人當場宣佈人數今天應到會人，實到會人，符合開會條件。

　　大會進行第三項，會議審議《業主規約》草案、《業主大會議事規則》草案

　　現在請代表舉手表決，同意《業主規約》草案的請舉手

　　不同意的請舉手

　　棄權的請舉手

　　同意《業主大會議事規則》草案的請舉手

　　不同意的請舉手

　　棄權的請舉手

　　大會進行第四項

　　經籌備組商議，提為監票人，、兩名同志為計票人。現在進行表決。