按揭房轉讓合同樣本

　　近幾年,全國各地的房價都在不斷攀升,越來越多的城市居民選擇以按揭的方式購買住房,那麼按揭房轉讓合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的按揭房轉讓合同範文，感謝您的閱讀。

　　按揭房轉讓合同範文1

　　甲方***賣方***：身份證號：電話：

　　丙方***賣方共有人***：身份證號：電話：

乙方***買方***：身份證號：電話：

　　甲丙方自願將所其按揭購買的房產轉讓給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，現就房屋轉讓一事達成如下協議：

　　一、甲丙方轉讓房產基本情況：

　　甲丙方所擁有的房產座落在四川省江安縣江安鎮四十二米街江安國際D區D幢x單元第五層5-4號，建築面積共96.13 平方米***房產具體資訊、位置、面積等都以“甲丙方與房產公司簽訂的《商品房買賣合同》”為準***，以下簡稱房產。

　　二、房屋轉讓成交價格：

　　房屋轉讓總價為元，其中甲丙方已支付的首付款貸款元***按揭期限及每月應付按揭款等詳見按揭、購房合同***。

　　三、付款方式：

　　房屋轉讓成交價格按以下方式支付：

　　1、乙方自本協議簽訂之日起日內，一次性付清甲丙方轉讓成交價格***包括：甲丙方已支付首付款、代收款和已按揭款***為人民幣元。

　　2、乙方按期向甲丙方購房時的銀行償還甲丙方尚未還清的按揭貸款，若因乙方原因未能按期償還銀行按揭貸款所造成的一切法律後果由乙方承擔。甲丙方因此受到牽連的，甲丙方有權要求乙方賠償相關損失。

　　四、房屋交付：

　　1、本協議簽訂後，房產歸乙方所有。甲丙方應《商品房買賣合同》、購房發票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等所有相關手續交給乙方。

　　2、甲丙方應協助乙方辦理與本協議房產轉讓相關的一切事宜。若因甲丙方元、代收款元，已支付的按揭貸款元，未支付的按揭原因造成乙方不能實現本協議房產轉讓目的，如未能將上述房產及時過戶給乙方並辦妥相關手續，或者在本協議有效期內將上述房產再次轉賣給他人，或者在本協議有效期內提前還清銀行按揭款後將該房產抵押給他人，均屬於違約，出現違約情形之一時，乙方有權要求繼續履行之外，甲丙方還應當按上述房產賣價的20%向乙方支付違約金;不能繼續履行的，乙方除有權要求甲丙方返還已支付的全部轉讓款和按揭貸款本息外，甲丙方還應當按房產總價款的20%向乙方支付違約金。構成犯罪的，乙方還將依法追究甲丙方的刑事責任。

　　五、其它約定：

　　1、甲丙方對所知悉的與本協議房產有關的一切資訊，包括但不限於交付、按揭貸款的償還通知等，必須即使告知乙方。

　　2、甲丙方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議，若發生與甲丙方有關的產權糾紛或其它債權債務，概由甲丙方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。

　　3、本協議未詳盡事宜，由甲丙、乙雙方應本著全面履行房產轉讓之目的另行合理協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　4、本協議一式肆份，自雙方簽字付款後生效。雙方各持一份，四川江均房地產開發有限公司持一份，具同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　按揭房轉讓合同範文2

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　註明：甲方於2006年11月30日以按揭的方式向***********園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30% 付款金額為61665元。其餘130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付 15個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自願將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自願將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元***大寫金額：柒萬玖仟壹佰叄拾肆元整***

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。

　　2.抵押登記費285元，

　　3.貸款公證費200元。

　　4.契稅3833元。

　　5.房產費用664元，

　　6.水入戶840元，

　　7.電入戶340元，