門市房轉讓合同範本

　　門市房轉讓是為了發揮門市的巨大效益，那麼門市房轉讓合同又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的門市房轉讓合同範文，歡迎參考閱讀。

　　門市房轉讓合同範文1

　　轉租方***簡稱甲方***： 身份證號碼

　　承租方***簡稱乙方***： 身份證號碼

　　房東方***簡稱丙方***： 身份證號碼

　　甲、乙、丙三方經友好協商，在平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一. 門市房地址：

　　丙方同意甲方將其租賃的位於 市 區 路 號**賓館在良好狀態下，轉租部分*****賓館的一、二樓門市房，庫房一間***給乙方用於 使用***以下簡稱該房屋***。

　　二. 門市房和庫房面積：

　　轉租乙方的位置是：**賓館一、二樓門市房的使用面積約為 平方米，庫房約為 平方米。

　　三. 租賃期限：

　　1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方協助甲方應於 年 月 日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

　　2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

　　四. 租金***含庫房***：

　　1. 數額：甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣 整，第二年年租金為人民幣 整，第三年年租金為人民幣 整，第四年***如第四年甲方和丙方續簽合同***年租金為人民幣 整，應付租金由乙方以現金或轉賬形式交付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金第一年按 為壹期支付，首期租金由乙方於本合同簽定時一次付清;以後每年租金為半年一付，於每期開始前提前 繳納，先付後用。甲方收到租金後應開具有效票據給乙方。

　　3. 支付日期：

　　1 2011年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣 整，時間為2011年12月15日至2012年12月14日止。

　　2 2012年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣 整，時間為2012年12月15日至2013年6月14日止。

　　3 2013年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣 整，時間為2013年6月15日至2013年12月14日止。

　　4 2013年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣 整，時間為2013年12月15日至2014年6月14日止。

　　5 2014年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣 整，時間為2014年6月15日至2014年12月14日止。

　　6 2014年11月15日繳納剩餘三個月租金為人民幣 整，時間為2014年12月15日至2015年3月14日止。

　　五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

　　2. 負責對該房屋的取暖費、物業費、有線電視費。

　　3. 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

　　4. 在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。

　　六.租賃期內，乙方承擔下列責任：　

　　1. 依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

　　2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　3. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

　　七. 合同終止及解除的規定：

　　1. 合同租賃期滿後，甲方再次與丙方續簽合同的條件下，乙方有優先續租該房屋的權利，該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣 整。

　　2. 租賃期滿後，乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八. 不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇戰爭、地震等不可抗拒，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九. 違約處理：

　　1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十. 其他： 本合同一式 叄 份。甲、乙、丙叄方各執 壹 份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　日 期： 年 月 日