餐廳租賃合同

  近年來,不少旅館餐廳採用租賃經營管理形式。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  出租人:___________________***以下簡稱甲方***

  承租人:___________________***以下簡稱乙方***

  一、 出租房屋情況:

  甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______***區\縣*** _______路聆波苑_______區 _______室,房型___室___廳___衛___陽臺,房屋用途為***純辦公\純住家\商住兩用***

  二、 出租房內配備設施情況:

  電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:

  1. 房租每月_______元,年租金_______元

  2. 按***月 季度 半年 年***支付;

  3. 水電押金_______元,大寫_______,退房時結清水電費用,設施完好,押金如數退還

  四、 使用費用的支付及雙方的權利、義務。

  1. 水電、有線、電話、物業等***指涉及***費用有承租人承擔

  2. 承租人在承租期間應提前一個月交納下一個***月、季、年***的租金,承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

  3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4. 承租人要合法在住,在租賃期間不得從事違法活動,否則引起的一切法律責任,後果自負。

  5. 承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。

  6. 承租人在承租期間,如不居住不得另行轉租,如轉租也需經過出租人同意的情況下,否則後果自負。

  7. 乙方不能擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損害的將給予甲方相應的賠償,如發生自然損壞,應及時通知甲方,配合甲方及時修復。

  五、 違約責任:

  若甲、乙方責任而引起的協議終止,其後果有責任方承擔,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止,其造成的損失,其造成的損失由雙方個人承擔。

  六、合同日期:2012年 _____月 _____日 至 2013 _____月 _____日 七、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商同意,甲方一高餐廳租賃給乙方經營,特定以下合同:

  一、租賃範圍:清豐縣第一高階中學院內

  二、租賃時間:2015年8月1日至2018年8月1日 三年

  三、租賃費用:每年6月1日交給甲方租賃費30萬元,第二年遞增15%,第三年遞增15%。

  四、乙方經營三年過程中,甲方不得干涉乙方經營。發生學生食物中毒、債務、水電、汽費等都由乙方負責,甲方概不負責。

  五、乙方經營過程中,因經營不善多種原因,自己不願再經營了,乙方應付給甲方違約金,三年總租賃費20%,並且提前三月通知甲方。

  六、固定財產:乙方還給甲方經營權時一切財產無損壞、無丟失,如丟失由乙方按原價賠償給甲方,如損壞由乙方修理好。

  七、乙方在三年經營中添置的財產和固定資產由乙方負擔,但三年期滿,乙方有權收回自己添置的財產、原財產修理費,改裝費由乙方負擔。

  八、乙方在經營中,需要房屋的改裝、分割等大的改革,必須和甲方協商,同意後方能執行,否則一切後果由乙方負擔。

  九、餐廳固定資產,乙方經營期間人為破壞,例如火災等***地震自然災害除外***由乙方負擔。

  十、固定財產按 單附表執行。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,受法律保護。

  十二、合同到期後,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方***出租方***:

  乙方***承租方***:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著平等自願、互惠互利的原則,經甲乙雙方協商,就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議:

  一、餐廳概況:

  1、乙方所租賃餐廳位於 ,面積約 平米。產權歸甲方所有。

  2、水、電、氣、光纖等甲方已通至餐廳內。甲方已完成餐廳裝修,安置 空調 個, 匹空調 個。

  二、租賃期限:

  租賃期限為 年,自合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。

  三、費用及支付方式:

  1、年租金為人民幣20000元/年***大寫貳萬元整***。支付方式:第一年為合同簽訂之日一次性付清。若第二年續簽,合同屆滿三個月前提出,租金上浮標準由雙方協商解決。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。

  2租賃期內所產生的一切費用由乙方負責***如工商、稅費、衛生、水、電、氣、光纖、防疫等***。

  4、乙方不得隨意提前終止合同。

  四、雙方責任:

  ***一***甲方責任:

  1、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

  2、甲方不得干涉乙方的正常、合法經營活動。

  3、合同到期後,甲方應保證同等條件下乙方有優先續租該餐廳的權利。

  五、違約處理:

  1、租賃期間甲乙雙方協商一致,可書面變更或解除合同,雙方均不承擔違約責任。

  2、租賃期間任何一方違反合同約定,可隨時終止合同,違約方須賠償對方相應經濟損失。

  六、其他約定:

  1、合同終止時,乙方經營期間添置的可移動設施歸乙方所有,不可移動設施無條件歸甲方所有。現灶臺和廚房排煙系統屬甲方添置,歸甲方所有。乙方經營期間,需愛護甲方設施裝置。如遇下水道堵塞或漏水等,乙方須自行解決,與甲方無關。

  2、未盡事宜,雙方協商解決。

  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時自動失效。

  4、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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