餐廳租賃合同
近年來,不少旅館餐廳採用租賃經營管理形式。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。
範文1
出租人：___________________***以下簡稱甲方***
承租人：___________________***以下簡稱乙方***
一、 出租房屋情況：
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______***區\縣*** _______路聆波苑_______區 _______室，房型___室___廳___衛___陽臺，房屋用途為***純辦公\純住家\商住兩用***
二、 出租房內配備設施情況：
電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按***月 季度 半年 年***支付;
3. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數退還
四、 使用費用的支付及雙方的權利、義務。
1. 水電、有線、電話、物業等***指涉及***費用有承租人承擔
2. 承租人在承租期間應提前一個月交納下一個***月、季、年***的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，後果自負。
5. 承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。
6. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則後果自負。
7. 乙方不能擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。
五、 違約責任：
若甲、乙方責任而引起的協議終止，其後果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。
六、合同日期：2012年 _____月 _____日 至 2013 _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
甲方：
乙方：
經雙方協商同意，甲方一高餐廳租賃給乙方經營，特定以下合同：
一、租賃範圍：清豐縣第一高階中學院內
二、租賃時間：2015年8月1日至2018年8月1日 三年
三、租賃費用：每年6月1日交給甲方租賃費30萬元，第二年遞增15%，第三年遞增15%。
四、乙方經營三年過程中，甲方不得干涉乙方經營。發生學生食物中毒、債務、水電、汽費等都由乙方負責，甲方概不負責。
五、乙方經營過程中，因經營不善多種原因，自己不願再經營了，乙方應付給甲方違約金，三年總租賃費20%，並且提前三月通知甲方。
六、固定財產：乙方還給甲方經營權時一切財產無損壞、無丟失，如丟失由乙方按原價賠償給甲方，如損壞由乙方修理好。
七、乙方在三年經營中添置的財產和固定資產由乙方負擔，但三年期滿，乙方有權收回自己添置的財產、原財產修理費，改裝費由乙方負擔。
八、乙方在經營中，需要房屋的改裝、分割等大的改革，必須和甲方協商，同意後方能執行，否則一切後果由乙方負擔。
九、餐廳固定資產，乙方經營期間人為破壞，例如火災等***地震自然災害除外***由乙方負擔。
十、固定財產按 單附表執行。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，受法律保護。
十二、合同到期後，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
甲方***出租方***：
乙方***承租方***：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：
一、餐廳概況：
1、乙方所租賃餐廳位於 ，面積約 平米。產權歸甲方所有。
2、水、電、氣、光纖等甲方已通至餐廳內。甲方已完成餐廳裝修，安置 空調 個， 匹空調 個。
二、租賃期限：
租賃期限為 年，自合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。
三、費用及支付方式：
1、年租金為人民幣20000元/年***大寫貳萬元整***。支付方式：第一年為合同簽訂之日一次性付清。若第二年續簽，合同屆滿三個月前提出，租金上浮標準由雙方協商解決。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
2租賃期內所產生的一切費用由乙方負責***如工商、稅費、衛生、水、電、氣、光纖、防疫等***。
4、乙方不得隨意提前終止合同。
四、雙方責任：
***一***甲方責任：
1、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法經營活動。
3、合同到期後，甲方應保證同等條件下乙方有優先續租該餐廳的權利。
五、違約處理：
1、租賃期間甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除合同，雙方均不承擔違約責任。
2、租賃期間任何一方違反合同約定，可隨時終止合同，違約方須賠償對方相應經濟損失。
六、其他約定：
1、合同終止時，乙方經營期間添置的可移動設施歸乙方所有，不可移動設施無條件歸甲方所有。現灶臺和廚房排煙系統屬甲方添置，歸甲方所有。乙方經營期間，需愛護甲方設施裝置。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方須自行解決，與甲方無關。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方***公章***：_________ 乙方***公章***：_________
法定代表人***簽字***：_________ 法定代表人***簽字***：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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