農村土地租用合同範本

  改革開放以後,農村土地得到了發展,土地租用現象也越來越多,農村土地租用合同怎麼寫呢?以下是小編整理的農村土地租用合同,歡迎參考閱讀。

  農村土地租用合同範文一

  甲方: 乙方:

  為了維護甲乙雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定,在不改變土地所有權性質的原則下,本著自願、互利、平等、公正的原則,經雙方協商達成一致意見,簽訂土地使用權協議如下:

  一、 土地使用租用方式:

  甲方將南寧市良慶區那馬鎮那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺***山地***以政府土地籌備中心實際測量為準***承包經營權出租給乙方經營。 二、 土地使用權的用途:

  甲方將土地使用權出租給乙方後,乙方有權合法使用,乙方取得土地使用權後用於回填土方、平整山頭或用於養殖、經營苗圃基地,如在政策允許的情況下,乙方需要改變土地用途或轉租,需經得甲方同意。

  三、 土地使用權期限:

  自2014年 月 日起至2020年 月 日止。***為期6年***租期滿後,在同等條件下,如乙方續租,同意乙方優先續租。 四、 土地租用價款支付如下:

  1、土地租用費為一年每畝為4000元,在6年內分兩期付租金,第一期付三年租金,從2014年 月 日至2017年 月 日。乙方必須當日支付租款完畢,如乙方不履行付款完畢,甲方可終止合同,

  第一期到期前一個月付第二期租金,第二期租金從每畝10%的遞增計算付給甲方。

  五、如該土地被徵用,補償分配方式:

  土地補償,青苗費歸甲方所有,安置費及土地配套設施地上附著物的補償歸乙方,在合同期內,如國家徵用的,乙方已付給甲方的租金不退給乙方,並終止合同。合同期滿後,地上的附著物能夠保留的歸甲方,乙方不得拆除。

  六、按照本協議規定收取土地租用費,按照本協議約定條款或到期限收回土地;甲方監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地,阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規定出租土地使用權,但不得干預乙方所修道路正常通行,租期滿,經甲方價格調整清楚後,如乙方續租,同意乙方優先續租。確保對其出租的土地擁有合法的出租權。

        七、乙方在租用土地享有全協議約定期內的經營權、管理權、加強安全,防止汙染周邊環境、所租用地的事故發生,造成損失的,由乙方自己承擔。

  八、甲方出租山地的林木,在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關。

        九、違約責任:

  1、甲方非法干預乙方工地運轉正常,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背協議規定,給甲方造成的損失的,甲方不退還租金並終止合同。

  3、在租期滿意後乙方必須按照甲方要求重新測量***以政府土地籌備中心實際測量為準***,如原有土地少了地畝,乙方必須有以當時政府徵收標準賠償給乙方。乙方在第二期付租金前,必須把全部周邊界線立好水泥柱,以免發生爭執。

  4、甲方租用土地給乙方,已存在木林糾紛的,甲方全力配合乙方處理。

       十、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效,交受法律保護,本協議一式六份,村委一份,生產隊一份,甲方地主各一份,並註明畝數,和一份測量圖,乙方三份。

  甲方 : 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  農村土地租用合同範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方友好協商,甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將位於 的土地租賃給乙方使用。

  二、經甲乙雙方實地測量,乙方租賃土地共計 畝。

  三、租期為 年,自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續經營,應續延此合同,續延期限為 年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

  五、付款方式:一次性現金付清。

  六、甲方收取租金後應當按本合同履行相關責任和義務,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。