農村土地租用合同範本

　　改革開放以後，農村土地得到了發展，土地租用現象也越來越多，農村土地租用合同怎麼寫呢?以下是小編整理的農村土地租用合同，歡迎參考閱讀。

　　農村土地租用合同範文一

　　甲方：乙方：

　　為了維護甲乙雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，在不改變土地所有權性質的原則下，本著自願、互利、平等、公正的原則，經雙方協商達成一致意見，簽訂土地使用權協議如下：

　　一、土地使用租用方式：

　　甲方將南寧市良慶區那馬鎮那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺***山地***以政府土地籌備中心實際測量為準***承包經營權出租給乙方經營。二、土地使用權的用途：

　　甲方將土地使用權出租給乙方後，乙方有權合法使用，乙方取得土地使用權後用於回填土方、平整山頭或用於養殖、經營苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉租，需經得甲方同意。

　　三、土地使用權期限：

　　自2014年月日起至2020年月日止。***為期6年***租期滿後，在同等條件下，如乙方續租，同意乙方優先續租。四、土地租用價款支付如下：

　　1、土地租用費為一年每畝為4000元，在6年內分兩期付租金，第一期付三年租金，從2014年月日至2017年月日。乙方必須當日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，

　　第一期到期前一個月付第二期租金，第二期租金從每畝10%的遞增計算付給甲方。

　　五、如該土地被徵用，補償分配方式：

　　土地補償，青苗費歸甲方所有，安置費及土地配套設施地上附著物的補償歸乙方，在合同期內，如國家徵用的，乙方已付給甲方的租金不退給乙方，並終止合同。合同期滿後，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。

　　六、按照本協議規定收取土地租用費，按照本協議約定條款或到期限收回土地;甲方監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規定出租土地使用權，但不得干預乙方所修道路正常通行，租期滿，經甲方價格調整清楚後，如乙方續租，同意乙方優先續租。確保對其出租的土地擁有合法的出租權。

七、乙方在租用土地享有全協議約定期內的經營權、管理權、加強安全，防止汙染周邊環境、所租用地的事故發生，造成損失的，由乙方自己承擔。

　　八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關。

九、違約責任：

　　1、甲方非法干預乙方工地運轉正常，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背協議規定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金並終止合同。

　　3、在租期滿意後乙方必須按照甲方要求重新測量***以政府土地籌備中心實際測量為準***，如原有土地少了地畝，乙方必須有以當時政府徵收標準賠償給乙方。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發生爭執。

　　4、甲方租用土地給乙方，已存在木林糾紛的，甲方全力配合乙方處理。

十、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護，本協議一式六份，村委一份，生產隊一份，甲方地主各一份，並註明畝數，和一份測量圖，乙方三份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日