私人集資建房合同樣本

　　私人集資建房是房地產行業中的新生事物,它是消費者對目前國內虛高房價的兩難選擇,也是對當前極不規範的房地產市場的群體性反抗。私人集資建房合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的私人集資建房合同範文，感謝您的閱讀。

　　私人集資建房合同範文1

　　甲方***承建方***：住址：身份證號：

乙方***集資方***：住址：身份證號：

在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自願合夥修建位於右鄰經甲乙雙方在平等、自願共同協商一致的基礎上，簽訂以下合同：

　　一、所有建房手續及完工後的新證件辦理，***大證***由甲方負責，如可以辦小證***分戶***由甲方負責辦理相關手續，所需相關費用甲乙雙方按規定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產權比例應有各項權利。

　　二、甲方保證不能因產權爭議和乙方有任何衝突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

　　三、該房由甲方按國家建築規範施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶***不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續***，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協調共有使用人。

　　四、付款方式：總房款為元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次籤合同時付款

　　3、餘款在甲方如不能如期交房，餘款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。

　　五、房屋面積約為，為該房鄰六樓，如能辦小證時***分戶***，以測繪面積為準。

　　六、除辦理產權證小證***分戶***和以後處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。

　　七、和甲方有共有產權人以戶口本人數為準，必須簽字同意並承諾不反悔。

　　八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續***簽訂新合約時須簽字和代辦手續不承擔任何費用***。

　　九、乙方如不能按時交納餘款甲方有權拒絕交房。

　　十、乙方裝修房屋時不能擅自拆牆改變房屋結構。

　　十一、本合同簽字後生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現行《合同法》相關條款解決。履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時依法起訴或提交當地仲裁委員會仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方另行協商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人集資建房合同範文2

　　甲方： ***以下簡稱甲方*** 乙方： ***以下簡稱乙方***

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

　　一、承包內容

　　1、基礎打樁由甲方承擔。

　　2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

　　3、乙方應按圖紙施工。

　　4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25***以設計說明為準***。

　　5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。

　　6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。

　　7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚***不含水電門窗以及內面瓷磚裝修***內外粉刷以及第一層室內地面找平。

　　8、隔熱層前簷屋尖以隔壁高度為標準砌築隔熱層做地坪。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責施工場地水電路三通。

　　2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。

　　3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。

　　4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲方相關。

　　2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

　　3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

　　四、質量和安全

　　1、乙方需按建築工程質量管理程式規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

　　2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基礎完工付壹拾貳萬元***120000元***。

　　2、第一層蓋板壹拾貳萬元***120000元***。

　　3、第二層蓋板壹拾貳萬元***120000元***。

　　4、屋面封頂付壹拾貳萬元***120000元***。

　　5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。

　　六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人集資建房合同範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委託乙方修建位於私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

　　一、甲方職責：

　　1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

　　2、負責施工現場三通一平;

　　3、進度款落實到位。

　　二、乙方職責

　　1、負責修建房屋所需全部勞動工日***包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日***

　　2、保證質量，符合質量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　2013年7月17日開工付5000元***大寫：伍仟元整***;一層蓋板付10000***大寫：壹萬元整***;二層蓋板付10000***大寫：壹萬元***元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項***餘伍千元整作為質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元***。

　　四、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、安全生產

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有裝置，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間***自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延***。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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