外牆保溫單包工合同範本

　　中國住宅建築多為多、高層建築,外牆主體以單層現澆混凝土或砌築結構為主,因此外牆隔熱保溫只能採用外保溫或內保溫方式。對於外牆保溫單包工合同你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的外牆保溫單包工合同範文，感謝您的閱讀。

　　外牆保溫單包工合同範文1

　　發包方：***以下簡稱甲方***

　　承包方：***以下簡稱乙方***

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：

　　三、建築面積：完工時，以實際施工面積計算。

　　四、施工內容及價格：按施工面積以*** ***元/平方米

　　計算***普通保溫***，口線按延米計算*** ***元/米，角線按延米計算*** ***元/米，回水線按延米計算*** ***元/米，因為本工程偏差比較大，用工工時相對較多，甲方應適當補償給乙方相對應的工時費。

　　五、付款方式：乙方進場後四天，甲方給乙方*** ***元的生活費用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根據乙方完成工程的多少，予以支付。在工程完工後，餘款一次性付清。

　　六、甲方權利與義務

　　1、向乙方提供必要的施工便利條件，包括施工人員的住所、用水、電等，向乙方提供施工外架或吊籃，並承擔費用。承擔給乙方運料、反吊，必須運到乙方指定的施工現場。

　　2、協調施工現場相關單位、人員及工具裝置，為乙方施工提供方便。

　　3、外保溫系統易破壞，應督促參建單位注意成品保護。

　　4、在乙方施工中，邊施工邊驗收，如有不滿意的地方，當時提出，讓乙方立即修改。

　　5、如乙方因停電、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方應適當補給乙方工時費。

　　6、乙方施工完畢，應及時收量、結算。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、按甲方提供的圖紙及國家和行業規範施工。

　　2、遵守國家相關法律法規規定及各項管理制度，文明施工。

　　3、積極和現場有關單位配合，遇到與其他工種交叉作業時與甲方現場管理人員及兄弟單位協商解決。

　　4、不得以任何形式轉包其他單位和個人。

　　八、其他

　　1、本合同自簽字之日起生效，合同執行期內雙方不得隨意變更或解除合同。

　　2、此合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商後作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字後生效，完工帳清後，自動解除。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　外牆保溫單包工合同範文2

　　甲方單位： ***以下簡稱甲方***

　　乙方單位： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等法律、法規結合本工程具體情況，經雙方共同友好協商，就本工程的外牆內保溫分包專案，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、分包工程內容及範圍：

　　1、外牆內側面施工;

　　2、甲方將已砌磚的內牆交給乙方施工，牆體垂直度和平整度已現有成型為準。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗收標準。

　　四、分包方式：包工包料一次包定;

　　五、保溫分包工程價格：

　　本工程外牆內保溫綜合單價元/平方米，結算時按乙方實際保溫施工面積為準。抹灰上的抗裂砂漿不計算面積及冷熱牆交接平均0.3m寬度計算。該單價含該單項工程的一切工序***施工中的架洞清補***、材料等費。

　　第二條工程施工期限

　　一、根據總包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期：

　　從合同簽訂之間開始至抹灰工程完工後7日內完成。如完不成所造成的損失由乙方自行承擔

　　第三條工程質量

　　一、根據總包合同要求，經雙方協商，本分包工程質量要求為：根據施工圖施工，保溫厚度20mm。

　　二、乙方在分包工程施工過程中應嚴格按照施工規範及方案實施、指導、驗收;要求乙方做好完整的資料，到時移交甲方;

　　三、乙方由於施工質量、材料質量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方負責;

　　第四條施工環境安全、文明標化

　　一、乙方應嚴格按施工安全操作流程有關規定要求對工人進行指導施工，服從甲方人員現場管理，由於不聽從甲方管理造成的生命財產損失由乙方自身承擔;

　　二、乙方嚴格按照國家、省、市有關規定及施工方案和甲方的要求做好對施工人員環境保護指導、技術交底工作;

　　三、在施工過程中，如乙方未按規定和要求對工人做好環境保護指導工作，甲方有權責令乙方及時糾正、停工整改並作相應的經濟處罰。

　　第五條雙方職責

　　一、甲方職責

　　1、向發包人領取施工技術經濟檔案，施工圖紙，發放工程款等手續

　　2、確認乙方編制施工組織設計並督促實施

　　3、按本合同規定及時向乙方支付工程款

　　4、在接到乙方決算和交工驗收資料後及時組織向發包人結算工程價款，並按合同規定與乙方決算工程款

　　5、組織協調與工程有關各方關係，保證乙方工程施工所需配套設施和水、電、及垂直運輸的提供以滿足乙方按工程總進度要求之需要，並組織質量、環境、安全、文明標化等各種稽核、檢查驗收

　　6、免費提供施工必備的水、電、垂直運輸工具和材料堆場。***場地及垂直運輸電梯由甲方提供，操作費用及保管由乙方負責***

　　二、乙方職責

　　1、乙方必須嚴格執行甲方的各項規章制度

　　2、分包合同內同必須自行完成，不得再進行分包轉包。如擅自轉包分包，甲方有權單方面終止本合同

　　3、必須按有關規定提供質量合格證、檢測報告及竣工驗收備案表

　　4、乙方必須按施工圖紙及有關施工規程、規範和標準進行指導施工及管理，並接收發包方、甲方監督。乙方必須服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的稽核、檢查和整改意見，並及時整改。當分包方拒絕整改，危及質量、環境、安全、文明標化時，甲方有權終止合同;

　　5、在施工過程中如發生質量事故，應及時報告甲方，處理方案應經甲方同意後實施;

　　6、乙方應嚴格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補充協議、承諾書中的各項條款。

　　7、在交工之前成品保護有乙方負責。

　　8、在施工中發生的一切安全事故，甲方提供施工工傷保擔，餘下費用由乙方承擔

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、工程費用估算約：

　　二、工程款的支付方式：本工程屬墊資工程，在綜合竣工驗收錢不支付工程款，待完全驗收甲方交業主後一次性付乙方95%工程款，餘下5%作為保脩金，一年後無質量問題退還。

　　第七條解決糾紛的方式

　　雙方若發生爭端或糾紛，應先友好協商解決，若協商不成，可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條工程停建或緩建

　　由於政策變化，不可抗力以及甲方原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料，裝置的保護和移交工作，按甲方要求將人員撤離施工現場，甲方為乙方撤出提供必要條件，並應支付乙方已完成工程***按乙方實際施工工程量造價金額***的工程款。

　　第九條其他

　　一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字後生效，在竣工結算，工程款結清後失效。

　　二、乙雙方僅執行本合同內所規定甲乙雙方的權利和義務，其他任何與甲、乙雙方各自直接發生的經濟關係概與本合同無關，由各自自行承擔責任，不負連帶責任。

　　三、甲方或勞務單位不得再以任何理由收取其他費用

　　四、如施工中設計交叉作業，由雙方共同做好成品保護，清理好各自區域內的衛生。本合同一式肆份，甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜，雙方經協商後另訂協議。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　外牆保溫單包工合同範文3

　　發包方：***以下簡稱甲方***

　　承包方：***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及有關法律法規，遵守平等.自願.公正和誠實信用的原則，雙方就外牆保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況及分享承包工作內容

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點:

　　3. 分包工程工作範圍及內容:

　　新*國*半*N*#樓外牆外保溫的全部施工工序及人工、材料、機械費，包括混凝土牆面和磚牆後貼的圖示外牆面積：基層處理、牆面找平;聚苯乙烯苯、鋼板網的採購、加工、運輸、施工、成品保護及驗收的全部工作內容;聚合物砂漿的採購、製備、施工、養護、驗收的全部工作內容。

　　4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全並具備在當地施工的相關資質***以上檔案需全部提供給甲方***，本工程採取包工包料方式***含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、鋼絲網、玻纖網、岩棉防火帶等。吊籃及相關檢測備案自行負責***，乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

　　5、材料技術要求：

　　***1***聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等級：B2、厚度40㎜

　　***2***粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、鋼網、岩棉板質量必須縫合國家標準及行業規範，禁止出現通縫，玻纖網重量不低於120克。錨韌體膨脹栓部分不得使用再生塑料。

　　第二條合同承包單價及結算方法

　　1,、承包單價：元/平方米***不含稅金***。

　　2、雙方對結算方法的明確：

　　雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。

　　第三條付款方式

　　乙方在接到甲方通知後24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面後開始施工，全部保溫工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工後，甲方向乙方付工程款的 %，餘款待結算後付到 %，預留 %的質保金，保質期12個月。***自該工程竣工之日起計算***。保質期滿後，一月內付清***若乙方施工的牆面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失***，所有工程款乙方賣新城國際半島所屬開發建築頂工程款。

　　第四條安全施工、職業安全教育

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規範、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生;嚴格現場臨時用電及生活用電安全;嚴格現場設施、機械裝置使用安全;認真做好現場安全管理***如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作***，杜絕一切事故的生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，並安排專人維護。

　　2、乙方承擔員工的安全教育***班組教育、班前、班後教育***、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作。由此造成的一切責任、不良行為和後果，均由乙方承擔。

　　3、乙方必須與甲方簽定安全承包協議書。

　　第五條工程質量及驗收

　　1、外牆施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外牆塗料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規範及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

　　2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外牆保溫施工方案交甲方及監理稽核，並嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

　　3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規範標準進行驗收。

　　4、乙方須承擔協調當地節能辦及消防部門關係責任，確保節能驗收通過。

　　第六條施工工期

　　施工工期為天***自合同簽訂之日起計算工期***。自年月日開工至年月日完工。

　　第七條合同的生效與終止

　　本合同經雙方代表簽字蓋章後生效。如果由於乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定後，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

　　第八條違約責任