裝修清包工合同範本
清包也叫清包工或者包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。那麼裝修清包工合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的裝修清包工合同範文,感謝您的欣賞。
裝修清包工合同範文一
業主 以下簡稱甲方: 聯絡電話:
施工隊以下簡稱乙方: 聯絡電話:
甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下籤定如下合同:
一、工程概況
工程地址: 承包方式:包清工。
二、費用
清包單價:表格附後
付款方式:
1、施工隊進場,三天內預付30%,即:¥30000 元
2、施工進度超過 80 %,再次支付30%,即:¥30000元
3、工程全部驗收合格後付清餘款,按實際工程量結算。
三、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天。
因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費¥500 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單,甲方及時採購材料供施工方使用。
2、未經甲方同意,乙方不得自行採購材料,若已採購,甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同負責核對數量和配件
的準確性。
4、乙方應做好材料的保管工作,禁止閒雜人等進入施工現場。
五、關於工程管理、專案變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、牆頂面空鼓,發現問題應及時通知甲方,由甲方負責解決和協調。
2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
3、保持現場衛生,施工現場每天完工後,乙方負責清運施工中產生的垃圾,並按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。
七、工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,乙方應提前48小時通知甲方驗收,雙方協商驗收日期。
八、爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
籤 章: 籤 章:
簽約日期: 簽約日期:
裝修清包工合同範文二
承包方以下簡稱甲方: 聯絡電話: 施工隊以下簡稱乙方: 聯絡電話:
甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下籤訂如下合同:
一、 工程概況
工程地址:南湖影視基地
二、 價格
三、工程範圍
南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作範圍,包括頂面開燈孔。
四、 付款方式
1、工程完成工程量的30%,付全款的10%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,驗收合格後按實際發生收量,結算費用。 2、按施工總額的3%作為保脩金,從竣工之日起1年後支付。
四、 設計與施工
甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,並負責交底工作,如發現圖紙與實際不符,應通知甲方專案頸部,協商後再行施工,不允許自作主張更改設計,如自行更改,所產生的後果由乙方自行負責,乙方施工前應與甲方專案經理部確定施工進度計劃表,並嚴格按照施工進度計劃表施工。 五、 材料 1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失,如遇所購材料需要一定工期時,需乙方根據材料製作工期提前申請材料清單。
2、 未經甲方同意,乙方不得自行採購材料,若已採購,甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.。
3、乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性.。
4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
5、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。
7、乙方根據工程量開出所需材料清單,甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行稽核其合理性,根據施工工藝要求規定其料損不能超出3%,如超出,按市場價扣除超出部分費用。
六、 工期
順延,因乙方因素拖延工期,甲方按照損失扣除費用。
七、垃圾清運
垃圾應由乙方清運堆放一起,保證進出方便。
八、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件,每月向甲方報工人工資表。 2、 未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜,乙方自行負責施工人員吃住。。
4、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
九、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具,並保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產生的易耗品如鑽頭、鋸片等由甲方承擔。
十、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火。
2、 現場禁止吸菸及隨地大小便。
3、每一位現場人員必須佩帶安全帽,爬高必須佩帶安全帶,安全帽及安全帶由乙方自己負責。
4、乙方要嚴格注意施工安全,如因違反操作規範出現工傷,由乙方承擔一切費用。 十一、維修
1、 因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後,兩天內及時維修。
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。
十三、裝修要求
1、 乙方在施工過程中,由甲方或監理單位提出施工不符或不合格之處,乙方應馬上更改。
2、 乙方完工後,必須保證符合甲方及監理單位的施工要求。
十四、其它說明和要求:
1、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等裝置由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質量,發生施工質量問題,施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題,施工單位應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
3、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。要愛護現有成品,造成現有成品破壞,由施工隊賠償。
4、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置,工程施工結束後,施工人員負責場內建築垃圾清運,完畢後方可立離場。
5、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,後果自負。
十五、如有違約,乙方將按照工程款雙倍賠付。
十六、此協議一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
籤 章: 籤 章:
簽約日期: 簽約日期:
裝修清包工合同範文三
發包方以下簡稱甲方:
身份證號:
住所:
聯絡電話:
手機號:
承包方以下簡稱乙方:
身份證號:
住所:
聯絡電話:
手機號:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合北京市家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜,達成如下協議:
一、工程概況
1.工程地點:
2.工程裝飾裝修面積:
3.工程戶型:
4.工程內容及做法:見工程內容與預算單附件一、裝修工藝要求附件三。
5.工程承包,採取乙方包工、包施工工具、裝置,甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
開工日期:
竣工日期:
7.合同價款:
本合同工程造價為人民幣:元
金額大寫:
編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據時常經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。
二、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與具有經建設行政部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及工程監理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙
施工圖紙由甲方委託乙方設計並提供施工圖紙,一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
四、甲方工作
1.開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
4.遵守物業管理部門的各項規章制度。
5.負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
6.參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作
1.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成本合同工程。
2.不得擾民及汙染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創、鑽等產生噪音的裝飾裝修活動。
3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4.負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。
5.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
6.保證施工現場的整潔,每日完工後清掃施工現場,清運垃圾至物業指定地點。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。
六、工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及週期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的依據。