房屋承包建設合同樣本

　　承包是當事人間以合同約定的一種經營管理行為，承包者只是企業財產的經營管理者。對於房屋承包建設合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的房屋承包建設合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋承包建設合同範文一

　　甲方： ***建設方***

　　乙方： ***承包方***

　　經雙方平等協商，甲方願將朝陽區 公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議。

　　1、承包內容： 公寓樓後期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道牆磚、地磚、外牆粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限於此。

　　2、承包方式：包工包料***還是包工不包料***，工程裝置、設施由 方承擔。

　　3、施工期限：從協議簽定生效之日起30日內完工，工程質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金 元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款： 萬元。

　　5、付款方式：甲方開工第十日付工程款 元，第二十日付 元，工程全部竣工後付 元，剩餘 元作為工程質保金，三月後若工程無質量問題，甲方向乙方付清餘款。

　　6、工程結構以甲方設計為準***或按圖紙施工***，如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。

　　7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建築規範進行施工，確保工程質量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關。

　　8、本合同自雙方當事人或代表簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋承包建設合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名程、地點、工程內容：

　　1、工程名稱：2、工程地點：二、工程技術要求引數：

　　1、屋頂板為公分***泡沫***

　　2、鐵皮厚度為

　　3、柁位，角***內***

　　4、檁條位方鋼

　　三、承包方式：

　　1、本工程一次性重包方式。

　　2、質量第一，安全乙方負責。

　　3、材料進場由甲方負責。

　　四、工程造價、付款方式：

　　1、工程承包價按展開面積，每平米為

　　2、甲乙雙方協商後甲方應付定金

　　3、彩鋼鋼材進場甲方應付元。

　　4、彩板進場甲方應付元。

　　5、工程完工後甲方應付全部餘款。最後按平米計算。

　　五、乙方承包責任

　　乙方應做到沒有質量問題，冬天彩鋼屋頂應承受***30公分***積雪不受影響。乙方應做到工程細心，安全到位。

　　六、本合同一是兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效益。

　　七、甲乙雙方補充條款

　　甲方：

　　電話：

　　乙方： 電話：

　　年 月 日

　　房屋承包建設合同範文三

　　房屋建設方***甲方***：

　　承包施工方***乙方***：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期

　　工程建設始於2016年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：2016年1月12日

　　動工：2016年1月20日

　　上樑：2016年2月30日

　　竣工：2016年5月30日

　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買

　　質量和價格上作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具***運費由乙方負責***和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

　　***一***承包範圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂***包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分***，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

　　***1***水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施***水電工部分***

　　***2***外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

　　***3***地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

　　***4***其他房屋附屬設施

　　樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

　　***5***其它需安裝裝置，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　　***二***工程質量要求：

　　1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第***1***、***2***、***4***、

　　***5***。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

　　八、質量保證義務

　　乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

　　九、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第

　　一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　簽字

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　

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