房屋續簽租賃合同格式

  現實生活中房屋租賃合同大量出現,由此產生的糾紛也越來越多,如何有效的避免糾紛,保障自己的權益呢?房屋續簽租賃合同是怎樣寫的呢?以下是小編整理的房屋續簽租賃合同,歡迎參考閱讀。

  房屋續簽租賃合同範文一

  甲方:阿達拉提·阿不都艾海提

  乙方:

  經甲、乙雙方共同協商,將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削麵館使用,具體簽訂合同如下:

  一、 租賃時間為三年,從2013年11月5日至2016年11月5日止。

  二、 房屋三年的租金總計為26萬元整***大寫:貳拾陸萬元整***,第一年付八萬元整,第二年支付玖萬元整,第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。

  三、 房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責***包括維修***。乙方租賃房屋期間出現各種問題由乙方自行解決。

  四、 社群安排的門前衛生、工商、稅務等一切事宜由乙方負責。開食堂時不要影響藥店正常營業。

  五、 房屋的維修、裝修由乙方負責,房屋不經甲方同意乙方不得擅自轉讓,乙方租賃三年到期,房屋的裝修留給甲方。

  六、 租賃時間到期,乙方要求續租,應提前一個月向甲方提出,經雙方協商在從新簽訂合同。

  七、 在簽訂房屋三年合同時,甲、乙雙方不得違約,如有變更,甲、乙雙方應共同協商解決。

  八、 本合同履行時間為三年,自簽訂之日起有效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  2013年8月20日

  房屋續簽租賃合同範文二

  甲方***出租人***: 身份證號:

  乙方***承租人***: 身份證號:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關係,經雙方協商一致,續簽本合同。

  一、甲方願意將座落於 的房屋,面積: ㎡,繼續出租給乙方,乙方也願意繼續承租該房屋。

  二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為________支付一次,計人民幣 ,下次付款提前 天支付,如不支付,即屬違約。

  三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

  四、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應徵得甲方同意,費用由乙方自行負責。

  五、租賃期滿前,乙方是否續租,甲方是否出租,都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重籤合同,不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品,租賃期滿後乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期五天後還未搬走,甲方有權自行處理並收回房屋。

  六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事,如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

  七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付,在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個租期繼續適用,待期滿後甲乙雙方不再續簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。

  八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,待雙方簽字後合同生效,具有同等法律效力。

  十、補充協議:

  甲方***出租人***: 乙方***承租人***:

  委託代理人: 委託代理人:

  ***: ***:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  房屋續簽租賃合同範文三

  出租方:______________ ,以下簡稱甲方

  承租方:_______________,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關係,經雙方協商一致,續簽本合同。 第一條、甲方將坐落於長沙市天心區黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠

  使用,乙方願意承租。

  第二條、租賃期共 12 個月,甲方從 2012 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 2013年 6 月 10 日。

  第三條、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前通知甲方。 合同期滿後,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第四條、租金和租金的交納期限

  甲乙雙方議定年租金_20000元整***貳萬元整***,由乙方在6月10日交納甲方10000***壹萬元整***,2月8日前交納5000元整***五千元整***,4月8日前交納5000元整***五千元整***。

  第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

  第六條、違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋地坪的,應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營業的事情,乙方要求甲方處理,如一週處理不好,乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第七條、本合同自雙方簽字***章***後生效。本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  

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