小型廠房出租合同模板

  小廠房出租是指將小型廠房租賃給別人,那麼小型廠房出租合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的小型廠房出租合同範文,感謝您的欣賞。

  小型廠房出租合同範文一

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方現將坐落於紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠房出租給乙方,做木座廠專用,該廠房面積約282平方米,經甲乙雙方協商共訂出以下協議。

  一、租期:租期暫定3年,即從2015年6月1日至2018年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

  二、押金:該協議簽訂生效之日起,乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,該押金在合約期滿後,甲方要一次性如數退還押金。

  三、如乙方在合約期中途退租,甲方不予退回乙方所交納的押金。

  四、租金:租金為每月人民幣2500元,交租時間為每月1日至10日,如乙方在規定期限未能繳納租金,則按本合同第三條視為中途退租處理。

  五、乙方在租賃期間,要愛護甲方建築物。未經甲方同意,乙方不得隨便對租賃建築進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工,乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業,必須申領特種行業許可證、並符合相關法律規定。方能施工,生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責,與甲方無關。

  六、乙方要遵守相關法律法規,合法經營。租賃期間所有債權債務,利潤分紅,一切經營性稅收,土地使用稅收均與甲方無關。

  七、電費水費及相關費用繳交方法:乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用,影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。

  八、勞務糾紛:乙方經營期間,如拖欠工人工資,造成勞資糾紛均與甲方無關。

  九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。

  十、環保:乙方在廠內生產的一切汙染排放必須符合環境部門的排放標準,否則所造成的一切後果,由乙方承擔,與甲方無關。

  十一、合約期間,如遭遇不可抗拒的自然災害,如颱風、暴雨、地震所造成甲方原有建築物的損壞,甲方要負責儘快修好相關損失,甲方不負責賠償乙方相關損失。

  十二、租賃期間甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  十三、合約期間,若乙方因施工不當或其它原因發生火災,或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,乙方應該賠償甲方相關損失。

  十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府徵用,甲方應退還當月剩餘日期租金,全額退還乙方押金。

  十五、合同期間,乙方如果轉租,或者改變經營專案必須徵得甲方同意。

  十六、合約期滿,乙方應交清期間租金,電費,甲方全額退回乙方交納押金,乙方搬走所有相關裝置,並確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。

  以上合同一式兩份,雙方各執一分,共同遵守,未盡事宜雙方共同協商。 甲方簽名: 乙方簽名:

  簽約日期:2015年 月 日

  小型廠房出租合同範文二

  出租方***以下簡稱甲方***:_____

  承租方***以下簡稱乙方***:_____

  為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

  第一條 廠房基本情況。

  甲方廠房***包括廠棚及一樓一層住房***坐落於鄭州市中牟縣白沙鎮康莊村。

  第二條廠房用途。

  該廠房用途為 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該廠房年租金為***人民幣*** 元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方即合同簽訂後三日內支付全額租金***現金***給甲方。

  第六條 交付廠房期限。

  甲方應於本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

  第六條 維修養護責任。

  租賃期間,日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並賠償相應損失。

  租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第七條 關於廠房租賃期間的有關費用。

  在廠房租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.物業管理費;

  第八條 其他約定

  租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借他人。