簡單鋪面租賃合同

  鋪面租賃是指租賃店鋪,商店;臨街的店鋪或商店建築的門面。那麼又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  甲方***出租方***: 身份證號:

  乙方***承租方***: 身份證號:

  甲乙雙方經充分協商,同意以下房屋租賃事項,訂立本合同共同遵守。

  一、甲方自願將座落在 商業網店***鋪面***,出租給乙方使用,乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,願意承租該鋪面。

  二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣***¥: 整***,租賃期限 年***即 年 月 日起至 年 月 日止***,其中第二年、第三年、第四年租金每年 整,面積: 平方米,租金按年結算一次,由乙方按時***每年 月 日前***將租金交付給甲方,否則,甲方有權停業清理收回房屋。

  三、鋪面租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

  1、如需對鋪面進行改裝修時,應徵得甲方同意,一切費用由乙方承擔。

  2、乙方租賃期間發生的各種費用***水、電、暖氣費、管理費、稅費等***應由乙方自覺交納承擔。

  3、乙方租賃期內,如發生非法行為***火災、設施損壞等***應承擔所有經濟損失直至法律責任。

  4、乙方將在租賃期屆滿時,如需繼續承租上述房屋鋪面,應提前與甲方協商,在同等條件下優先續給乙方。

  5、本合同依法訂立,甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失,均由違約方承擔。

  6、乙方在 年的租賃期內,交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

  四、甲方的權利責任

  1、甲方保證乙方正常通電。

  2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛,由此造成乙方無法正常營業,由甲方出面協調解決,造成經濟損失時由甲方負責。

  五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方***以下簡稱甲方***:

  承租方***以下簡稱乙方***

  甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方出租位於,面積

  二、房屋出租租金每月人民幣 元***¥ 元***。房屋出租時間: 年 月 日至 年 月 日止,以後需續租,在同等條件下優先租給乙方。

  三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

  四、乙方需交租金押金,押金一次性付人民幣 元***¥ 元***給甲方。押金用途:用於乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間,如乙方損壞房屋內設施***包括牆體***,要照價即時賠償,乙方如無理取鬧,不及時賠償,甲方可向公安機關求助,並有權單方中止合同,不退回一切費用。乙方租屋期滿,經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的,押金全部退回給乙方。

  五、在租賃期間乙方守法經營,如有違法甲方一概不負責任,並有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

  六、違約

  1、如乙方租用期限未滿而退房屋,原來交給甲方的押金不退。

  2、甲方在乙方沒有違約的情況下,不得提前收回房屋,否則甲方除退回乙方的押金外,同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

  七、甲方交付乙方房屋使用日期起,第一年不遞增,第二年按第一年的租金遞增5%,以此類推。

  八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外,甲方一概不負責。

  九、乙方需要裝修樓房,期滿後固定裝修不拆除,歸甲方所有。

  十、本合同如有不盡事宜,雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同期滿後自動失效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日