中央空調維保合同範本

　　中央空調系統的維保是建築建築節能的研究重點。對於中央空調維保合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的中央空調維保合同範文，歡迎參考閱讀。

　　中央空調維保合同範文1

　　甲方:

　　乙方:

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標的

　　乙方受甲方委託，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保範圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。

　　其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺;營業廳主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為元整。￥：元

　　二、維保期限：

　　年月至年月。

　　三、付款方式：

　　合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整，￥：元

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。

　　具體內容如下：

　　1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、淨化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

　　2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

　　電氣檢查堅固接線接頭主電源

　　控制電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量絕緣電阻配電線纜

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　測量直流電阻各種感測器

　　電加熱器

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸

　　蒸發機進出水

　　冷凝器進出水

　　壓縮機進出冷媒

　　正常使用地檢查電流電壓主電源

　　壓縮機電動機

　　排風機電動機

　　控制電源

　　正常使用檢查開關閥門溫控開關

　　水流開關

　　排氣閥、補水閥

　　室內風道檢查修補每年一次

　　梳整肋片每年一次***換季時***

　　清洗肋片每季一次

　　清洗過濾器每年一次

　　更換系統迴圈水每年一次

　　五、甲方責任：

　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調技術資料。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　2、接受甲方監督，確保服務到位。

　　3、在接到甲方報修通知後24小時內趕到現場。

　　4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

　　5、每次維修必須有維修單，並報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修專案需動力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關產權變更證明。

　　2、維保專案沒有按期、按質全面履行超過一季，並經xxx市權威鑑定確實存在問題。

　　3、甲方由於不可抗力的原因無法履行合同。

　　B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

　　1、業權變更。

　　2、乙方由於不可抗力原因無法履行合同。

　　3、如甲方陷破產、清盤***合併或重組除外***或未能償還應付的債務。

　　八、違約責任：

　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。並付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

　　九、其它約定事項：

　　1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

　　2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

　　3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

　　十、本合同一式肆份，甲方持叄份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，並依法生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　中央空調維保合同範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證甲方中央空調裝置系統安全、正常、高效的執行，甲方委託乙方對中央空調系統裝置進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

　　一、甲方空調裝置型號及數量

　　二、服務方式

　　乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方裝置正常、安全的執行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件並更換，配件費用由甲方承擔。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定***乙方保證以最優惠的價格提供給甲方***。

　　三、乙方提供的服務專案

　　1.定期巡視及日常維護

　　乙方須定期***每年兩次，分別為製冷季、供暖季開始前1個月***免費為甲方提供維護保養，內容包括：

　　1.1主機系統

　　1.1.1檢查主機執行壓力***高壓，低壓***是否正常，並根據當時的環境溫度對壓、力進行適當的調節;

　　1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

　　1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統的執行效率是否能夠達到指定的效能指標。

　　1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。

　　1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設定引數是否正確，檢視歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。

　　1.1.6蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有汙垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

　　1.2末端系統

　　檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。

1.3電路