寶安區房屋租賃合同
深圳是全國房租最貴的城市之一。那麼寶安區的房屋租賃是怎樣的呢?又是怎麼寫?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。
範文1
出租方:***以下簡稱甲方***:
承租方:***以下簡稱乙方***:
經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:
一、租賃房屋
甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於 ,位於第 層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。 協議到期後,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。
如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意後,雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月 元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金 元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
***一***甲方責任
1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。
2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。
3.甲方不得無故退出協議轉租他人。
***二***乙方責任
1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。
五、設施裝置
本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。
本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章後生效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
甲方***出租人***:
乙方***承租人***:
經平等協商,甲方將位於大武口欣安小區會所地下一層和地上一層出租給乙方,地下一層主要用於本小區業務存放摩托車/電動車/自行車的車棚,面積307.47平方米;地上一層為小區中老年活動室,面積125.2平方米。交由乙方自主經營,合同期限為壹年,租期起於 年 月 日止於 年 月 日。租金為1800元/月,年租金額為21600元/年***貳萬壹仟陸佰元整***。為保證雙方的合法利益,經雙方平等協議,特達成以下協議:
1、承租時,乙方交納 元的抵押金,合同期滿後,比甲方驗收,房屋設施無損害,牆面無明顯損傷,所有費用無欠缺時,甲方如數退還抵押金。否則作相應扣除。
2、乙方在承租期間要確保房屋設施完備,牆面潔淨,需要裝修時,必須事先徵得甲方同意,否則不得隨意原房屋結構。
3、租金交納方式為每月30日前一次交納,逾期二週不交納租金者視為乙方自行解除租賃合同,甲方有權把房屋收回,乙方不得以任何理由或其它方式進行阻攔或干擾,否則甲方將從其抵押金中做相應扣除。
4、承租期內費用,乙方承擔房屋電費和暖氣費等相關費用,車棚車輛收費,收費標準按市政府規定標準執行,看管期間發生的車輛損壞丟失等責任由乙方承擔。
5、注意人身及安全事故的發生,防止火災以及其他的意外事故發生,在此期間發生的一切事故所造成損失由乙方承擔經濟責任。
6、合同期滿後,在同等條件下乙方享有優先租賃權。
7、乙方租賃期內必須合法經營,若有違法行為被政府部門強制關閉,視為乙方解除合同,停業期間費用由乙方負責承擔,損失自負。
8、在合同存續期間甲方不得無故解除合同,乙方在合同未滿而單方解除合同,所交抵押金不予退還。
9、如遇不可抗拒原因***地震,政府行為或物業管理權轉讓等***視為合同自行解除,在此情況下甲方退還乙方剩餘租期內租賃費,抵押金。
10、租期內,甲方對房屋使用權有知情權,監督檢查權,乙方維護房屋設施完備,結構完整,牆面潔淨義務。如有意外情況應及時通知甲方,否則造成損失由責任方承擔。
11、乙方在租賃期間,所從事的經營內容必須符合小區會所的性質和要求,不得利用會所進行賭博,遊戲,歌廳等違法或勢在擾民行為,否則甲方有權制止或收回租賃權。
12、未盡事宜,雙方協議解決。
13、本合同一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,具有同等合法效力,雙方簽字生效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日