委託施工管理合同

　　施工管理是指工程修建過程中的組織管理和技術管理工作。是怎樣的?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　委託人：（以下簡稱甲方）

　　代理人：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、規章的規定。委託人與代理人就“南花園金世界“專案一期的招標確定施工單位事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、專案名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程規模：

　　4、總投資額：

　　二、招標代理業務範圍

　　1、委託代理招標內容：

　　“南花園金世界”一期施工單位確定。

　　代理期限：

　　2、委託代理的事項：

　　***1***負責編制資格審查檔案，對投標單位進行資格審查;

　　***2***對投標單位的有關資質證件、社會信譽、業績等相關內容進行審查;

　　***3***在認真考察的基礎上組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，併發放“資格預審合格通知書”，確定投標人;

　　***4***負責編制招標檔案，釋出招標公告***發出投標邀請書***，並辦理招標檔案的備案工作;

　　***5***組織接收投標人報名，負責組織招標人進行現場踏勘、對招標檔案答疑及補充。作好會議紀要，作為招標檔案組成部分在規定的時間內發給各投標人;

　　***6***根據委託人委託，負責編制標底並負責對其保密;

　　***7***組織開標、評標會;

　　***8***協助委託人組織召開定標會議，發放中標通知書;

　　***9***可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據招標檔案及中標人在投標檔案中明確地各項承諾，組織關於合同條款的各項談判;

　　***10***負責編制招標工作報告，還應將代理過程中直接形成的各種原始記錄、系列檔案及時裝訂、整理、存檔並報工程招投標監督管理機構備案;

　　***11***將所有的備案資料在招投標監督管理機構備案通過，完成施工合同的等所有檔案備案並交納相關費用;

　　***12***其他需要代理人完成的招投標工作事宜。

　　三、委託人權利

　　1、委託人有權參與招投標的有關活動。委託人可自行負責編制 標底，也可委託代理人編制標底，也可另行委託具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。

　　2、委託人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權要求代理人提交代理業務工作報告及招標備案資料。

　　3、委託人在發標前有權審閱代理人編制的招標檔案，並有權提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。

　　4、委託人有權要求代理人更換不稱職的人員或應迴避的人員。

　　5、委託人有權確定或變更代理人的具體工作內容。

　　6、在合同約定的期限內，委託人發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或損害委託人利益的行為，委託人有權要求代理人糾正，並可以單方終止合同。代理人承擔由此給委託人造成的一切經濟損失。

　　委託人義務

　　1、委託人應按合同約定按時付給代理人的代理費。

　　2、委託人應當向代理人及時提供招投標代理工作範圍內所需的檔案和相關基礎資料。

　　3、在合同履行期間，委託人授權 作為本專案委託人的代表，負責與代理人聯絡。

　　4、委託人應當完成的其它工作：

　　五、代理人的權利

　　1、在審查投標企業資質中，遵照委託人的授權，有權對投標單位的投標資格進行確認或否定。

　　2、依據國家有關法律法規的規定，且在委託人授權範圍內辦理委託專案的招標工作。

　　3、在委託人的授權範圍內出據相關文書。

　　六、代理人義務

　　1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。

　　2、在委託人授權範圍內為委託方提供招標代理服務，並嚴格履行本協議約定的招標代理工作的全部內容，對招標有關的各項資料、技術經濟分析結論、招標結果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

　　3、有義務向委託方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作並提供諮詢服務，嚴格履行法律、法規規定的有關招標人的各項義務。

　　4、代理方不得參與任何可能與委託人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關係應主動提出迴避。

　　5、對代理過程中提出的技術方案、資料引數、技術經濟分析結論負責，並不得洩露依法應當保密的任何資訊和因本次代理活動而知悉委託人的任何商業祕密。

　　6、代理人成立招標代理專案組，並任命 為專案組組長，負責該專案招標代理工作，未經委託人同意不得任意變更。專案組組成人員情況見附件一。

　　7、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。

　　8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆譭他人等不正當手段進行競爭，損害委託人的利益;

　　9、代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本專案招標所需的有關審批手續，使招標工作具備合法、完備的條件。

　　10、不得超出本合同的約定確定中標人

　　11、代理人最晚於年月日前完成所有招標檔案的備案工作。

　　12、其他應當由代理人承擔的義務。

　　七、代理費

　　代理費 元，由中標人支付，招標檔案必須寫明。***該費用為直到施工合同備案完畢的所有費用***

　　八、投標擔保：

　　代理人須在招標檔案中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式為交納投標保證金，保證金數額代理人徵得委託人同意後確定。

　　九、違約責任：

　　1、本合同簽訂後，任何一方違反本合同約定內容的，都應向對方支付 萬元的違約金。

　　2、代理人在責任期內失職，給委託人造成經濟損失，應當承擔由此給委託人造成的損失。

　　3、由於違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

　　4、代理人違反第六條代理人義務規定的，委託人有權單方解除合同，並由代理人向委託人支付違約金 元，違約金不足以彌補委託人損失的，代理人還應當承擔由此給委託人造成的損失。

　　十、合同生效、變更與終止：

　　1、本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效

　　2、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業務程式執行無誤，委託人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十一、其他：

　　1、未經對方書面同意，雙方均不得轉讓本合同約定權利和義務;

　　2、合同履行期內所發生的招標公告費、打字影印費、專家評審費***包括外埠專家的差旅費、住宿費***及其他費用包含在代理費中。

　　十二、本合同履行過程中，如發生不可抗力而導致工程專案不能實施或本合同無法執行時，委託方不承擔違約責任並有權終止合同。 十三、雙方在合同履行期間發生爭議時，可以協商解決，如協商不成，可以向橋西區人民法院提起訴訟。

　　十四、合同文字

　　本合同正本一式4份，雙方各執2份。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　委託方： ***以下簡稱“甲方”***

        受託方： ***以下簡稱“乙方”***

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規規定，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的原則，就商業專案委託經營合作達成如下協議：

　　一、基本情況

　　1、委託標的物位於韓城市 一層，建築面積 ㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔任該專案的策劃運營管理，此專案雙方的合作期由本合 同簽署之日起至專案結束。預計前期的策劃工作完成時間為2個月，後期管理工作時間為2個月***乙方人員進駐後會報至甲方運營計劃表工作***，具體時間為 年 月 日至 年 月 止。

　　乙方同意於上述期限內擔任該專案策劃運營管理及協助甲方招商工作。

　　二、委託方式

　　1、乙方接受甲方委託，對該專案進行為期4個月的商業運營管理，其中包括該專案的前期策劃和後期的管理。

　　2、乙方本著盡職盡責、為甲方儘可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委託專案的行業地位、品牌地位及市場價值，並嚴格按照本合同的要求完成甲方委託的全部事宜。

　　三、委託事項

　　甲方委託乙方進行該專案的經營管理，乙方的服務內容有：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、負責甲方 品牌推廣，在委託經營期內建立起著名品牌形象;

　　3、制定該專案的統一經營標準，以及各項管理規章制度並嚴格執行;

　　4、協助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，並以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制;

　　6、組織所有廠商對該專案進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　8、其他與經營相關事宜;