裝修結算時要注意的問題有什麼

　　住宅裝修的結算是指裝修完工後在預算的基礎上，根據裝修過程中的實際情況，由業主與進行裝修的一方進行最後清算。那麼在裝修完畢過後的結算注意事項你知道嗎?以下是小編為你整理的裝修結算時要注意的問題，希望能幫到你。

　　裝修結算時要注意的問題

　　1、對原預算書中專案的確定。這主要是因為在裝修過程中由於種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢後最好由雙方共同協商，對這些增減專案在決算書中予以最後的確定。

　　2、對工程量的確定。在裝修過程中，工程設計變更是常有的事，業主很有可能會出於某些想法而增減裝修的專案，這必然也會引起費用上的變更，因此在決算中要對實際工程量進行確認。

　　3、對裝修材料質量的認定。在裝修過程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況，這些也都應納入工程決算中，以便對費用進行調整。

　　4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。在實際施土過程中，常常會出現諸如現場停電停水、搶工程搶時間、清運垃圾等情況，這些費用實際由哪方承擔都不合適，因此最好將其列入決算，通過雙方共同協商加以解決。

　　裝修工程驗收的階段

　　初期的驗收最重要的就是對進場材料的檢查，因為在裝修材料上可以動的手腳和貓膩太多，所以一定要仔細。在初期驗收檢查材料時要仔細核對材料如塗料、膩子還有油漆等是否與合同中預算單上的材料是一致的，還有水電改造要用到的電線、水管等的品牌是否符合自己所提出的要求。一定不要讓在合同預算單上沒有出現的材料摻雜其中，以免影響後期施工。如果業主發現進場材料與合同中的品牌或者等級不同，可以直接拒絕在材料驗收單上簽字。

　　中期驗收則是驗收的幾個階段當中最為關鍵的，也是最為複雜的一個步驟。中期驗收一般在裝修十五天左右就可以進行，別墅的工期相對較長則可以根據工期來決定。中期驗收還分為了兩個細緻的步驟，第一次驗收和第二次驗收。第一次驗收涉及到的是吊頂、水電路和木製品、牆面、頂面等專案，第二次驗收則是專門針對裝修中使用防水的房間進行檢驗。這些專案的檢查都需要細緻和考究。防水驗收則需要做避水實驗，業主需要和樓下住戶確認避水時間，然後關閉房間的排水孔將水放入房內，水面高度不低於75px，24小時候再詢問樓下住戶是否有滲漏現象出現。

　　尾期的驗收則相對與與中期驗收來說比較簡單，因為需要確認和驗收的重要部分在中期驗收的時候都已經仔細確認過了，所以它主要是對中期專案的收尾部分進行檢驗。比如對牆面表面塗料或者油漆光滑度的檢驗，是否產生流墜現象，還有顏色部分的檢驗等等。還有比如確認電路是否通電，衛浴空間的插座是否有帶上防水蓋，做好安全措施。還有檢查水路流水是否通暢，地漏是否通暢，馬桶的下水檢驗等等，這些都是尾期驗收的部分。尾期驗收的時候，最應該注意的還是細節的問題。