抵押借款合同範文6篇

　　通過辦理抵押借款合同公證,公證機構對借款人、出借人、擔保人的身份資格、資金及還款能力的審查,能最大限度地保障出借人的資金安全,此類合同成為公證機構的一項主要業務。本文是抵押借款的合同範文，僅供參考。

　　抵押借款合同範文一：

　　借款人***抵押人***：________________***以下簡稱甲方***

　　現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人***抵押權人***：________________***以下簡稱乙方***

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

　　第一條 借款內容

　　1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________***大寫***

　　2、 借款用途：本借款只能用於合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、 借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、 付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、 還款之日起5日內聯絡不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條 抵押物價格約定

　　1、 抵押人同意以下列財產***詳見________________________________________抵押清單***作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、 上述抵押物暫作價人民 ***大寫***_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

　　第三條 違約責任

　　1、 甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

　　2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金，不足清償的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條 其他約定

　　1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，並協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條 有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***：

　　現家庭住址： 現家庭住址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　***： ***：

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　抵押借款合同範文二：

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：

　　一、您已經具有個人借款和擔保的法律常識;

　　二、您已經閱讀本合同所有條款，並已經悉知其含義;

　　三、您已經確保提交給個人的有關證件及資料是真實、合法、有效的;

　　四、您已經確認自己有權在合同上簽字，並由您親自在合同上簽字;

　　五、您已經確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應的法律責任;

　　六、您將本著誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同。

　　甲方***借款人***： 身份證號碼： 電 話： 保 證 人： 身份證號碼： 乙方***貸款人***： 地 址： 電 話： 根據借貸自願原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂

　　本合同，並保證共同執行。

　　第一條 借款金額

　　借款金額為人民幣大寫 ，***小寫*** 元。

　　第二條 借款用途

　　本合同項下的借款用於 生意週轉 。

　　第三條 借款期限

　　1、 乙方以現金方式發放甲方借款，甲方收到款項後應向乙方出具借款借據。借款金額及發放起止日期計算利息和綜合費用以借款借據的實際時間為準。

　　2、 借款期限為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日

　　第四條 借款利息支付及還款核算方式

　　1、 借款利息按月計算，即每月利息 ，管理費、調查費、和綜合費用每月 元，甲方自願同意在當月 日前結清當月利息、管理費、調查費、綜合費用。保證足額存入乙方指定的專用帳戶。

　　第五條 還款方式

　　1、 甲方以現金方式歸還乙方借款，甲方應按合同期限足額一次性償還借款本金和利息，還款存入乙方開立的專用帳戶***帳戶名稱： ，帳號： ，開戶行： ***。

　　2、 甲方如自願提前償還本合同項下的部分或全部款項，需提前15天以書面形式通知乙方，經乙方確定同意後，甲方應另行補償乙方一個月的借未利息、管理費、調查費、綜合費用。部分提前還款的雙方另行簽訂合同。

　　3、 借款期限不足 個月時間按 個月計算利息，逾期 個月不足15天按半個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用，逾期15天按一個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用。

　　第六條 抵押保證條款

　　1、 借款人或保證人以其依法享有所有權或處分權的財產全部權益抵押給貸款人，作為償還本合同項

　　下借款範圍的擔保，並保證承擔法律責任。

　　2、 本合同項下的自有房抵押物產權人 抵押人 保證人： 抵押房產地址 ，使用性質為 ，房地產申報名稱 評估價人民幣 。

　　3、 未經乙方同意，甲方或抵押人不得將擔保房屋進行轉讓、重複抵押、不得饋贈、不抵債等任何形式的處分或設定有礙乙方行使抵押權的限制。

　　4、 本合同中借貸條款無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本抵押和擔保條款仍然有效，借款人和抵押人仍應按照約定承擔連帶清償責任。

　　第七條 抵押物抵押期間範圍和責任

　　1、 抵押物與擔保物的範圍為甲方依照合同就返還乙方的借款本金、利息、管理費、調查費、中介費、違約金、保險費、實現債權的費用等。

　　2、 乙方實現債權的費用包括訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師代理費、辦案費、公告費、估費、過戶稅費、拍賣費、差旅費等費用均由甲方承擔。

　　3、 甲方未按合同約定按期還款付息，不可撤銷地保證同意以本合同項下抵押物與擔保物依約優先償付乙方的債權債務並承擔連帶清償責任。

　　4、 甲方抵押擔保期間至本合同債務履行期屆滿之日起貳年。

　　第八條 保險條款

　　1、 借款期間，甲方和抵押人應按乙方的要求辦妥足額的個人貸款人身意外傷害綜合險。保險單正本交乙方保管，並不可撤銷地保證同意該保險的第一受益人為乙方，保險金額應不低於借款金額的100%，保險期限應不短於借款期限，並保證按時交納保險費，直至債務全部清償為止。

　　2、 在借款本息和綜合費用未還清之前，甲方無條件地同意未經乙方書面形式同意申請不得以任何理由提出變更受益人、中斷保險或退保。否則，乙方有權代為投保，保險費用由甲方承擔。甲方在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知乙方，並根據保險單的有關規定及時向保險公司索賠。保險事故發生，如甲方未還清債務本息和應付款項，乙方有權優先從保險公司的賠償金中扣除，用於償還借款本息和應付款項，不足部分，乙方有權繼續向甲方追索，甲方應繼續清償。

　　第九條 違約責任

　　1、 甲方應按本合同規定時間和金額歸還本金及應付款項，任何一期款項未及時足額償付即視為違約，從逾期之日起，乙方有權按照本合同約定的逾期借款金額加收50%計收違約金。

　　2、 對借款人不能按時支付利息和綜合費用的部分，從逾期之日起，乙方有權對逾期借款金額按照本合同約定的利息、管理費、調查費、綜合費用向甲方加收50%違約金。

　　3、 甲方不能按時償付借款本金及應付款項不可撤銷地同意保證用本合同項下的自有房產抵押物的伍 年使用權作為償還乙方借款本金、利息及應付款項，並且無條件地保證乙方在此使用權期間的優先合法收益權。

　　4、 本合同履行期內，借款人、抵押人在此自願同意，如借款人違反本合同規定的任何條款，乙方無需通過訴訟、仲裁等程式，並有權依法直接處置、變現或拍賣抵押物以實現債權。

　　***1*** 甲方違反本合同規定的任何條款;

　　***2*** 甲方超過本合同規定還款日3天的;

　　***3*** 甲方違反所做的陳述、抵押擔保及承諾;

　　***4*** 甲方或財產共有人轉移財產、抽逃資金或逃避債務;

　　***5*** 未經乙方書面同意，甲方擅自將用於保證本合同款項的物業、財產出售、轉讓、贈予或以其他方式處分的;

　　***6*** 借款人或抵押人人身意外傷害事故、失蹤或喪失民事行為和勞動能力;

　　第十條 其他條款

　　1、 乙方可以將本合同項下的權利全部或部分轉讓給第三人，甲方確認乙方轉讓權利時無需對其通知。債權轉讓後，需要甲方向受讓人履行義務的，乙方另行通知甲方。

　　2、 甲方在此不可撤銷地授權乙方依據《深圳市個人信用徵信及信用評級管理辦法》檔案規定的範圍，查詢個人信用報告。

　　3、 乙方有權要求對本合同辦理具有強制執行效力的公證。

　　4、 乙方製作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息和綜合費用等業務過程中所發生的單據、憑證及乙方催收的記錄、憑證均構成有效證明甲乙雙方之間的債權關係的確定證據，甲方不得因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方製作或保留，而提出異議。

　　5、 甲方同意並保證配合乙方就借款使用情況、財產收入情況、業務經營情況進行監督檢查。

　　6、 甲方未按本合同的約定履行義務，願意直接接受管轄權的人民法院的強制執行。

　　7、 甲方有逃避乙方監管、拖欠借款本金及利息和綜合費用等行為時，乙方有權將該行為向其所在位及有關單位通報，並在媒本上公告。

　　第十一條 本合同履行期間，凡因本合同所發生的一切爭議、糾紛雙方應通過友好協商解決，協商無效時，向深圳福田區人民法院起訴與仲裁。

　　第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙雙方有權簽字人簽字加蓋公章***公司***之日起即時生效，至借款本金、利息和應付款項還清時自動失效。

　　借 款 人： 抵押人***保證人***： 貸款人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　簽訂地：
 

　　抵押借款合同範文三：

　　民間抵押借款合同

　　甲方***出借人***: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方***借款人***: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方為進行生產***或經營活動***，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條 借款用途

　　第二條 借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣 元***小寫*** 整***大寫***。 借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第三條 借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率為 %。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

　　第四條 抵押條款

　　1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號：

　　產權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督 。

　　第五條 保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

　　2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月6%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月6%利率收取複利。

　　3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第七條 合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第八條 其他

　　本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　出借人：***簽字***

　　家庭地址：

　　電話號碼：

　　借款人：***簽字***

　　借款人配偶：***簽字***

　　家庭地址：

　　電話號碼：

　　合同簽訂日期：

　　***身份證影印件附後***

　　抵押借款合同範文篇四：實物抵押借款合同

　　甲方：債務人***借款人***：

　　姓名_______，性別：____,身份證號：_______________***：___________

　　乙方：債權人***貸款人***：

　　姓名_______，***：____________________

　　根據國家有關法律，法規和規章，經借貸雙方當事人充分協調一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：貸款人同意向借款人發放以下內容貸款

　　1、借款用途：______________

　　2、借款金額：***人民幣大寫***：_____________________元整。

　　3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。

　　4、利息計付：本合同項下借款月利率_______，本合同項下的借款按月結息，結息日為每月30日，貸款清償時還清所有利息;如借款人逾期，根據逾期天數按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。

　　第二條：貸款人權利和義務

　　1、貸款人有權瞭解借款人的生產經營，財務活動物資變動和貸款的使用情況。

　　2、在借款人履行本合同規定義務的前提下，按期向借款人發放貸款。

　　第三條：借款人權利和義務

　　1、有權按照本合同約定取得和使用貸款。

　　2、借款人應在結息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。

　　3、按本合同用途使用貸款，不擠佔、挪用貸款。

　　4、因借款人違約致使貸款人採取訴訟方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人

　　為此支付的訴訟費，律師費，執行費，差旅費及其他實現債權的費用。

　　5、債務人不履行或不適當履行債務時，債務人自願接受強制執行。

　　第四條：提前收回貸款

　　如出現下列因素影響貸款債權實現的，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求歸還貸款或採取其他資產保全措施。

　　1、 借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的;

　　2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務繼承人;

　　3、本合同項下借款抵押擔保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔保合同約定義務的;

　　4、法律法規規定的其他事項。

　　第五條：借款抵押

　　合同項下借款的抵押實物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。

　　第六條：合同生效

　　本合同經借貸雙方簽字之日起生效;

　　第七條：本合同一式______份，_______當事人各持一份，

　　第八條：特別提示

　　貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　借款人***簽章***： 貸款人***簽章***：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　合同簽訂地點：______________

　　抵押借款合同範文篇五：房屋抵押借款合同

　　抵押人***以下簡稱甲方***：

　　抵押權人***以下簡稱乙方***：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產***以下簡稱甲方抵押物***，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　第一條 乙方向甲方出借金額為人民幣 元整***￥： 元***

　　第二條 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 。期限屆滿之日清償。

　　第三條 甲方以位於 鎮 路 號樓一、二層***建築面積 平方米，總建築面積 平方米，***自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條 本約辦妥手續後，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。

　　第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。

　　第六條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

　　第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第八條 本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權登出登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。 違約責任

　　第九條 簽訂合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　第十條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

　　第十一條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　抵押借款合同範文篇六：個人房屋抵押借款合同

　　債權人***以下簡稱甲方***：

　　債務人***以下簡稱乙方***：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證***以下簡稱乙方抵押物***，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1、借款總金額：2、借款用途：本借款用於投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自期限屆滿之日清償。

　　4、借款利息：月息為

　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條 抵押物事項

　　1、抵押物名稱：房屋產權證***證號：***

　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　第三條 甲乙雙方義務

　　***一***甲方義務：

　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

　　***二***乙方的義務：

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規定

　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

　　***1***乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　***2***乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　***3***乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭議的解決：

　　本合同遵守中國人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1、發生爭議雙方協商解決;

　　2、協商不成，請有關部門調解;

　　3、調解不成，向當地人民法院起訴。

　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

　　甲方***簽字、蓋章***：

　　乙方***簽字、蓋章***：

　　身份證號碼：

　　訂立時間： 年 月 日