北京房地產經紀人從業資格證如何考

　　房地產經紀人從業資格證是從事房地產經紀人所需要的證書。國家採取統一考試的方式來頒發房地產經紀人證書。每年都可以進行報名,考試的科目也是固定的。下面是小編帶來關於的內容，希望能讓大家有所收穫!

　　北京房地產經紀人從業資格證考證方法

　　一、報考的條件:凡中華人民共和國的良好公民,遵守國家的法律、法規,已經取得了房地產經紀人的協理資格並且具備以下的條件之一者,可申請來參加房地產經紀人的執業資格的考試:

　　1、取得了大專學歷,工作滿6年,其中要從事房地產經紀的業務工作滿3年。

　　2、取得了大學的本科的學歷,工作滿4年,其中要從事房地產經紀的業務滿2年。

　　3、取得了雙學士學位或者研究生班畢業,工作滿3年,其中從事了房地產經紀業務的工作滿1年。

　　4、取得了碩士學位,工作滿2年,從事了房地產經紀的業務工作滿1年。

　　5、取得了博士學位,從事房地產經紀的業務工作滿1年。

　　二、免試條件:凡是已取得房地產的估價師執業資格者,報名參加房地產經紀人的執業資格考試可以免試《房地產的基本政策與制度》。

　　根據《2012年房地產經紀人的資格考試考務的通知》獲悉,各地應於2012年8月15日前完成2012年房地產經紀人考試報名工作。具體報名日期由各地根據當地情況自行確定。

　　而最早開始2012年房地產經紀人考試報名工作的是黑龍江省,開始於5月11日,隨後各地陸續開始報名工作。

　　北京房地產經紀人從業資格證收費標準

　　房地產估價師考試和房地產經紀人考試的收費標準,分別按照《國家計委辦公廳關於註冊城市規劃師等考試、註冊收費標準的通知》***計辦價格[2000]839號***和《國家計委、財政部關於註冊土木工程師***岩土***和房地產經紀人執業資格考試收費標準及有關問題的通知》***計價格[2002]2546號***的有關規定執行。各地考試管理部門應於2012年12月15日前將應上繳的考試費匯入指定賬戶。

　　素質要求

　　1.創造能力。房地產經紀人處理經紀業務,一個很重要的方面就是在複雜多變的環境下獨立解決和分析問題。解決特殊的問題需要特殊的方法,當面臨著前所未有的難題時,傑出的經紀人就充分展開自己的想象力,對以往的經驗和概念加以綜合,從而構建出全新的解決辦法。 2.理解能力。理解是對事物的明察,是對事物的內在機理的頓悟,是對人類情感、行為以及社會執行達到深刻認識的途徑之一。經紀人隨時處於人、財、物的交叉、失衡、重新平衡的錯綜複雜的關係之中,不具備深刻的理解力是不會有所成就的。 3.判斷能力。房地產經紀人要具備根據經驗掌握的各種情報和資訊,對環境和形勢作出冷靜的、客觀的、全面的分析,進而作出明智的判斷,並採取相應的行為方式的能力。

　　***2***處理房地產經紀業務的能力

　　由於房地產商品具有個別性,每一宗房地產都是與眾不同的,這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求,並據此選擇恰當的房源供其考慮。它在實務操作中,常常表現為經紀人能在較短的時間內完成供需搭配,從而儘可能實現每一個交易機會。如商品房銷售代理經紀人在售樓處接待了一組來訪客戶,經過十幾分鍾,甚至幾分鐘交談,經紀人就必須能準確瞭解並把握他們的需求,並推薦恰當的房源。在實際工作中,處理房地產經紀業務能力強則成交量高,每筆業務的進展速度也快,工作效率高,而處理業務較差的房地產經紀人則常常勞而無功,工作效率低。

　　***3***其他相關能力

　　房地產經紀人除應具備一般能力和處理經紀業務活動能力外,還應具備與經紀活動密切相關的其他方面的能力,如表達能力、交流能力、公關能力、談判能力、廣告宣傳能力、權衡價值得失能力,解決一些突發事件的應變能力等等。一句話,房地產經紀人要優化自己的能力結構。

　　房地產經紀人證對於房地產從業人員十分重要。房地產經紀人需要一定的從業經驗以及必要的學歷水平。經過考試並且合格才可以獲得房地產經紀人證書。

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