出賣地基協議書

  地基是指建築物下面支承基礎的土體或巖體。地基的出賣協議書又是怎麼一回事呢?下面小編給大家帶來範文,供大家參考!

  範文一

  甲方:___身份證號碼___ 乙方:___身份證號碼___

  乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

  一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

  二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。

  三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:

  1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的抵押狀況為:___。

  3、該房屋的使用狀況為:___。

  四、轉讓的價格為人民幣¥___元***大寫___元***。

  該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

  五、乙方付款方式和期限:______________。

  六、宅基地交付時間:________________。

  七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。

  八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。

  十、雙方往來通訊方式如下:

  甲方:___

  身份證號碼

  年 月 日

  乙方:___

  身份證號碼

  年 月 日

  範文二

  甲方***賣方***: 身份證號碼:

  乙方***買方***: 身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議:

  一、甲方自願將坐落在 東雷堡村村東 東鄰鄭檁 南鄰曹寶銀 西鄰曹二虎 的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。

  四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

  五、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

  範文三

  轉讓方:***以下簡稱甲方***

  受讓方:***以下簡稱乙方***

  甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和麵積由乙方***以甲方的名義***競買或摸號後確定。

  上述宅基地的使用權歸乙方享有。

  二、轉讓金額

  該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

  四、房產歸屬

  1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  五、違約責任

  本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失***包括建房、裝修工程款和房地產增值部分***;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

  六、未盡事宜

  未盡事宜雙方另行協商。

  七、協議生效條件

  本協議經雙方簽字後生效。

  八、協議份數

  本協議一式二份,雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  二OO年月日