出資建房協議書範本

　　協議書是契約文書的一種，出資建房時需要簽訂協議書，下面小編給大家帶來出資建房協議書範文篇，供大家參考!

　　出資建房協議書範文篇一

　　出資轉讓方***甲方***：

　　出資受讓方***乙方***：

　　甲方及其他股東於 年 月 日共同出資設立公司。設立時，甲方出資為人民幣 元。現甲、乙雙方經共同協商根據公司章程及我國公司法的規定，就甲方出讓其出資 萬元給乙方一事達成下列協議，供雙方遵守。

　　一、根據公司法及公司章程第十二條規定， 公司股東決議同意甲乙方出資轉讓***見公司股東決議***;

　　二、甲方在 公司的出資 萬元依法轉讓給乙方，乙方同意接受甲方 萬元出資的轉讓;

　　三、乙方在協議訂立之日起 日內支付甲方轉讓金人民幣 元;

　　四、甲、乙雙方出資的變動不影響 公司註冊資金的變動;

　　五、甲、乙雙方負責協助公司辦理股東名冊上的股東名稱變更手續，以及依照公司法規定，提請股東修改公司章程的表決決議***變更股東名稱內容***以及協助公司辦理註冊變更登記手續***自股東變動之日起30日內***;

　　六、自辦理工商股東變更登記之後起，甲方與 公司不存在任何利害關係，變更登記前的權利義務關係由乙方承受;

　　七、本協議壹式肆份， 公司留貳份，甲、乙雙方留壹份。

　　本協議經簽字後生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　出資建房協議書範文篇二

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協商，決定共同合資***其中甲方由於資金有限，不出資***在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協議。

　　一、甲方自願提供其原有的位於XXXX、XXX宅基地X側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;並且在新房建成後，此地塊連同新房所佔的宅基地及新房前後的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道後，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內***不可抗拒因素除外***動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。

　　三、本次建房資金估計約XX萬元***人民幣XX萬元整***，由乙方和丙方各出資50%***人民幣XX萬元***，甲方由於資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產生的一切費用。***資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，並有權監督貨物質量。***

　　四、房屋建成後，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。一樓在父母均不再使用後，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。

　　五、房屋建成標準為毛坯房***大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定***，日後如需裝修，三方則對各自確定佔用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以後使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

　　七、本次建房地基準備為六層，以後若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

　　八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協商處理***以書面簽名資料為準***，三方中的另外方將優先獲得略低於外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自願放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　九、協議達成後，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

　　十、本協議經簽字後生效。協議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　丙方： 身份證號碼：

　　見證方一：

　　見證方二：

　　協議簽訂時間： 年 月 日

　　出資建房協議書範文篇三

　　甲方***以下簡稱甲方***：______________ 性別：______________ ，身份證號： ______________

　　現家庭住址： ______________ 原籍：______________

　　乙方***以下簡稱乙方*** ______________ 性別：______________ ，身份證號：______________

　　現家庭住址： ______________ 原籍：______________

　　標的：甲、乙雙方就位於涪城區集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，

　　自願達成如下協議條款，雙方共同遵守，同時本協議條款受國家相關法律、法規保護。

　　一、標的位置： 二、合作內容：甲方提

　　本人唯一擁有使用權的宅基地，

　　乙方全額出資修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位於 涪城區石塘鎮佔地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1-6層房屋所需

　　全部資金。修建好後按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權***按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁***，乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權***按自己意願修建***。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社群房屋前後牆面、屋面統一規劃原則，符合整體要求。

　　a、結構與小區其他住戶建設基本一致;

　　b、樓層預製板、屋面為現澆板，梯步預製件;

　　c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗;

　　d、室內牆面仿瓷塗料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁貼250*330內牆磚***廚廁防水必須符合要求***;

　　e、樓梯間牆面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不鏽鋼扶手;

　　f、進戶門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;

　　j、水採用一戶一表制，管徑符合用水要求;h、電採用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線;

　　g、燃氣屬於專業安裝、管理按規定執行。施工質量符合該小區建設要求，達到村鎮建設相關標準，但不低於該小區建設中等以上質量水平。

　　五、其他約定：

　　1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規合格產品，若出現不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由戶主提供相關手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協調左鄰右舍及社群關係，保證運輸暢通。

　　2、建房期間雙方互相監督建築材料和工程質量，材料現場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在於甲方簽訂協議後，向甲方交50000元***伍萬元***保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。

　　3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方佔用和影響對方通行和使用的權利，如必須佔用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各佔50%權益不能違反，否則視為違約。

　　4、房屋建成後由村社統一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬於乙方的房屋產權證。如遇國家徵用或佔用和其它拆遷，按相同政策權利各佔50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。

　　5、房屋使用過程中，水、電、氣、通訊、有線電視等入戶安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。 7、雙方約定合同簽定後1個月2014年1月10日前工程必須開工，開工後9個月到2014年9月前必須完工否則追究相關責任***乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方***如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，並承擔相應的責任。說明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。

　　六、特別約定：

　　1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，並及時分發給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據該協議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權益關係作出書面宣告。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面宣告該宅基地及地上附著物的權益關係的，按照該協議第十條承擔違約責任，該協議有關宅基地及地上附著物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或佔用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門釋出的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵佔，否則將按違約責任條款承擔違約責任。

　　2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬於自己權益範圍內的該宅基地及地上附著物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。

　　3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋後投入使用以及辦理相關產權手續依據，該協議與該宅基地及地上附著物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世後，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。

　　九、本協議簽訂後，應到當地鄉鎮司法所見證;併到村社辦理相關備案手續。本著友好合作的態度，如有爭議雙方協商解決，協商不成可訴訟至涪城區人民法院進行調解和判決。

　　十、違約責任：本協議簽訂後，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失***含可得利益損失***，並承擔約定違約金金額10萬元整***大寫：壹拾萬元整***，協議簽訂實施後雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成後哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高於市場價值進行協商。

　　十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社群各保留一份***甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議，必須由雙方簽字納印認可***。

　　附件：

　　1、雙方身份證、戶口本影印件;

　　2、甲方宅基地歸屬證明。

　　甲方***簽字***：______________ 乙方***簽字***：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_________________

　　年 月 日 年 月 日

　　協議見證單位：_________________________________________

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