房屋協議書範文

　　協議書中協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。進行房屋活動時，需要簽訂房屋協議書。下面小編給大家帶來房屋協議書，供大家參考!

　　篇一

　　甲方：***出租方***

　　乙方：***承租方***

　　根據《》中華人民共和國合同法及有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經友好協商，就乙方租用甲方商務達成如下協議。以資信守：

　　第一章總則第一條：位於xx東路三森傢俱建材城為甲方合法經營場所。第二條：乙方自願與甲方在本協議第一條所指定的經營場所內進行專櫃租營經營。第三條：甲、乙雙方各自承擔在該商場內經營風險，並享有相應的經營收益。

　　第二章房屋狀況及租房限期第一條：乙方租用商場座號***面積平方米***，經營產品，品牌的商品。第二條：租房期限自年月日至年月日。經營有效期限滿，根據市場價位。乙方在同等條件下，優先享受繼續租賃的權利。第三條：租房費總計為元。注：，房租在租房期的前一個月付清。第五條：水費、電費、採暖費、物業費等費用乙方自理，按規定時間繳納。物業管理費元/月/平方米，按商場公告時間繳納。第六條：甲方商場內座號***面積平方米***上下兩層商服房地面、兩個衛生間、牆面、衛生潔具、樓梯踏步，甲方已負責鋪設完工。第七條：乙方應合理使用租用房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應及時修復或予以賠償。如改變房屋的內部結構、裝修或設施對房屋結構有影響的裝置，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案均應徵得甲方書面同意後方可施工。

　　第三章經營範圍、銷售第一條：雙方約定，乙方在商場內按下面約定範圍經營。商品名稱：品牌名稱：生產廠家：備註：乙方受生產廠家委託，在本商場獨家經營的品牌受商場保護。超出規定範圍經營，應取得甲方書面同意，未經甲方同意，甲方可追究乙方責任並有權解除協議。第二條：本合同訂立時，乙方應向甲方交納產品質量及信譽保證金元整，同時作為本協議的履約定金，協議終止後滿一年，無違約行為或經濟責任的，甲方全額返還。乙方同時承諾：自願用其經營貨物作為本協議的履約擔保。第三條：甲方根據法律、法規及政策，指定賣場各項管理制度，並按有關制度以乙方的經營活動和營業員進行統一管理，對經營業產品進行監督和檢查。

　　第四章權利和義務第一條：乙方有下列情形之一，甲方有權變更或解除協議：1、擅自改變場地使用性質或經營範圍不報甲方備案的：2、擅自轉讓場地或與第三方合作經營未向甲方書面申請的，或利用場地從事非法經營活動的;3、採取不正當競爭手段，嚴重影響其他商戶正常營業的;4、經營期間連續七天以上無營業人員，不正常經營的;5、自簽訂合同之日起，不按規定進場裝修的，或有意拖延上貨時間，給甲方造成損失的;6、在經營過程中更換商品不得與本區域的商品種類不一致，7、乙方必須配合甲方服從三森傢俱建材城的管理制度。第二條：乙方應及時向甲方繳納合同約定的各項給用。逾期不得超過五天，甲方有權每天收取每月租房費30%的違約金;超過五天的，甲方有權在質量保證金中扣除拖欠的費用和違約金。第三條：甲、乙雙方不得隨意變更或解除合同。若因其他原因需要變更或解除的，應提前十日通知對方，雙方可協商解除，另行訂立補充協議。第四條：任何一方要求變更或解除協議的書面要求後，應在十日內作出書面答覆。第五章其他第一條：本協議未盡事宜，雙方可協商補充協議，與本協議具有同等效力。第二條：本協議執行中發生糾紛，甲、乙雙方應協商解決，協商不成可向本協議履行的仲裁委員會申請仲裁，因此發生的仲裁定費、律師費、簽定、評估費用等由敗訴方承擔。第三條：在合同附件兩份，是合同的有效組成部分。第五條：乙身份證影印證，廠家營業執照和授權書影印件、安全防火責任書等系本合同的有效附件。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日期生效

　　附件：1、安全防火責任書;2、商品質量責任書;3、清場管理辦法;

　　甲方：乙方：委託代理人：委託代理人：

　　年月日

　　篇二

　　甲方： ***以下簡稱甲方*** 乙方： ***以下簡稱乙方***

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售***出讓***給乙方，其中：住宅建築面積為平方米，車庫雜物房建築面積平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價***含出讓價，下同*** ***以下金額均為人民幣***。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　***一*** 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》***以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　***二***在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。

　　第六條鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款***含車庫雜物房的出讓金***之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額***人民幣壹拾陸萬元整***不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　***一*** 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　***二*** 甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　***三*** 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　***四*** 房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售***出讓***上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

　　第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方：乙方：