土地種植協議書

　　當土地用於種植時需要簽訂種植協議書，那麼你知道該怎麼簽訂嗎?下面小編給大家帶來範文，供大家參考!

　　範文一

　　甲方：*****村民委員會

　　乙方：***

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位於*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：***蓋章*** 乙方：***簽字***

　　法定代表人：***簽字***

　　年 月 日 年 月 日

　　監督部門：***蓋章***

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為了改善自然生態環境發展林業，植樹造林，造福後代。雙方協議以下合同。

　　一、乙方承包甲方山地、荒地560畝，綜合治理，栽植樹木。

　　二、承包期限雙方協定為10年。

　　三、承包費：林地每畝30元，荒地每畝10元，付款一年一次兌現。

　　四、承包期內所有權，經營管理權歸乙方***專業合作社***所有。

　　五、甲方按乙方所需設計要求，提供公用辦公室，場所用地。

　　六、在本合同實施期間，如影響乙方落實，因此所造成的一切責任由甲方承擔。並賠償乙方一切損失。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

　　範文三

　　住 所：xx市流長苗族 組

　　乙方***承租方***： 陳 ***以下簡稱乙方***

　　身 份 證 號：522 873

　　住 所：xx市 組

　　為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權租賃合同。

　　一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將享有承包經營權的座落在 的土地***四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，***共 畝以 流轉***轉包、出租、轉讓、互換***方式從2012年11月30日起至2043年12月 31日止，流轉給乙方用於發展農業畜牧業等。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權租賃期限為30年，從 2012年11月30日起，至2043年12月31日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方採用轉包村民土地後出租方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途及租金或農村養老保險

　　***一***用途：流轉租賃地主要用於農林牧等方面發展。

　　***二***租金： 。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　承包地流轉費用支付方式。合同期內，乙方每年向甲方支付租賃費20元/畝，現金支付。土地丈量完並簽訂合同經有關部門備案後，待土地交付給乙方後， 年 月 日前必須交付土地給乙方使用，下一年租金不超過次年的12月31日。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利和義務

　　1、權利。***1***按照合同規定收取承包地流轉租賃費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地;***2***若因土地被國家徵用，按土地徵用賠償費的99%支付給甲方。

　　2、義務。***1***甲方必需確保乙方正常生產經營，不得干預乙方生產經營活動;***2***甲方負責處理與相鄰村民間的土地協調關係，維護乙方的正當權益;***3***合同備案由甲乙雙方共同辦理。

　　***二***乙方的權利和義務

　　1、權利。若土地被國家徵用的，土面所有附著物的賠償費歸乙方所有;***2***流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受;***3***乙方具有自主生產經營權;***4***合同期滿後，地面作物及自建附屬設施由乙方自行處理，甲方不得干涉;***5***合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得使其荒蕪，對流轉的耕地***荒地、林地等***進行有效保護。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③乙方喪失經營能力使合同不能履行的;④因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、因甲方干預導致乙方不能正常生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方不按時交納土地流轉費甲方有權收回土地經營權。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求鄉***鎮***人民政府調解;雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方***蓋章***簽名： 乙方***蓋章***簽名：

　　年 月 日 年 月 日