室內裝修承包合同

　　承包合同Contract是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性檔案。下面是小編收集整理的範本，歡迎借鑑參考。

　　一

　　發包方簡稱甲方：

　　承包方簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點：

　　2、裝飾施工內容：

　　3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

　　1包輕工，單價每平方_____元，包含衛生間裡牆面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔。

　　2施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

　　4、甲方對裝飾質量要求：

　　1裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;

　　2裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;

　　3按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;

　　二、材料供應

　　甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。

　　三、工程質量及驗收

　　1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由甲方設計施工圖。

　　3、由於乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

　　四、工程價款及結算

　　1、工程款付款方式如下：

　　按工程進度付款____%，工程完工驗收合格後，付____%，剩餘____%質保金，從工程驗收合格後年底內付清。

　　五、違約責任

　　1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

　　2、由於乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付後續工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，並賠償總工程款30%的相應違約金。

　　5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

　　六、糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。

　　七、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。

　　2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。

　　3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

　　八、其他約定

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　二

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　資質等級:

　　甲乙雙方根據我國法律規定，在稽核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱地點承包範圍承包方式承包內容

　　3、工期

　　4、工程質量標準：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如

　　未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單見附表九：工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程

　　尾款。

　　8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　9、違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給

　　對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約

　　金。;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償

　　對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

　　5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

　　10、合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，

　　甲方負責支付垃圾清運費用人民幣__________ 元此費用不在工程價款內;

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，

　　甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;

　　下午_________點_______分至______點_______分。

　　12、附則

　　1、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字

　　蓋章後生效。

　　2、本合同簽訂後工程不得轉包。

　　3、合同履行完後自動終止。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字乙方：

　　代表簽字：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

　　三

　　××市××裝飾工程有限公司

　　裝飾裝修工程承包合同

　　合同編號：

　　二零一七年月日

　　發包方：以下簡稱“甲方”

　　承包方：以下簡稱“乙方”

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容及做法詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》。

　　4、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　1乙方包工、包料。

　　2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》;

　　3乙方包工、甲方包料詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》。

　　5、工程期限__ ___歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日施工期以材料進場日第二天起計算。

　　6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

　　1甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份詳見：裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份詳見：裝飾裝修工程設計圖紙，設計費__________元，由甲方支付此費用不在工程價款內。

　　第三條甲方義務

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3、負責提供施工所需的水源、電源;

　　4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

　　5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　7、參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條乙方義務

　　1、指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　2、施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　3、嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4、保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　5、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期見裝飾裝修工程增減專案單。

　　第六條材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、裝置詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、裝置詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　1工程量變化和設計變更;

　　2不可抗力;

　　3甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　1、合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加專案金額的 %，即元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加專案金額的 %，即元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加專案金額的 %，即元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額含工程款總額和增加專案金額的 5%，即元。

　　2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

　　4、本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12月

　　第九條雙方責任和工期延誤處理

　　1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　1不能提供水、電;

　　2不能保證每天8小時以上工作時間含加班;

　　3不能按期提供自購材料、裝置;

　　4不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　5因甲方原因變更設計、增加施工專案;

　　6同意工期順延的其他情況。

　　7逾期驗收或無故怠於驗收;

　　8因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　1因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　2因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

　　4乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　5乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　6乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　5、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　第十條關於設計和施工及驗收的約定

　　1、乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

　　2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工安裝。

　　3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減專案，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減專案的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

　　4、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　5、工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂後工程不得轉包。

　　3、本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________ ___簽字乙方：×××××裝飾工程有限公司蓋章