室內裝修施工合同簡單版

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　　室內裝修施工合同範本

　　發包方甲方:_________

　　身份證號碼:____聯絡通訊地址:____電話:___手機:____

　　承包方乙方:_________

　　公司總部地址:____法定代表人:__電話:__法人營業執照號:___資質證書號:___分公司分部地址:___營業執照號:_電話:__負責人:__職務:___簽約人或代理人___電話:_____

　　依照<中華人民共和國合同法>、建設部<住宅室內裝修管理辦法>及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址:_________。

　　2、建築面積:_________㎡。

　　3、戶型:__室___廳___衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。□為確定的內容，以√或×表示，下同。

　　4、承包方式:雙方商定採用下列第____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材以"甲方委託乙方代購主材清單"為準。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材見甲方提供材料明細表。③其他方式_____。

　　5、施工內容:附施工說明、施工圖及工程報價單。

　　6、施工日期:___年___月____日至____年___月___日。

　　7、合同付款:大寫_____元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

　　8、支付方式:合同簽定後，甲方預付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款____元;傢俬、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款____元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有"財務專用章"的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供:

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費大寫____元。此費用由甲方支付□;此費用予以減免□。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

　　2、稽核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。

　　3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

　　6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和裝置。

　　7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

　　6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方第三方監理也參加共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_____監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費____%，乙方支付____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方採購的材料、裝置，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、裝置，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程專案及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期附裝修工程變更單;

　　2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以<建築裝飾裝修工程質量驗收規範>gb50210-2001為質量評定的最低標準;以<建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準>和<民用建築工程室內環境汙染控制規範>為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方第三方監理也參加確認的質量問題，由乙方負責返修返工並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修返工並承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

　　6、工程竣工後，乙方負責對所施工專案進行保修，並出據<保修單>，保修期未貳年。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。違約金按合同金額的10%支付，設計費按_____元/平方米建築面積支付。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

　　2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決:1武漢仲裁委員會仲裁;2向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它_________。

　　十三、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　2、本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同生效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　1附件1:補充協議;2附件2:設計、施工圖紙、施工說明;3附件3:工程報價單;4附件4:設計施工變更單;5附件5:驗收單含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收;6附件6:材料清單含甲方供料和乙方供料;7附件7:工程結算單;8附件8:工程保修單。

　　甲方簽章:_____乙方簽章:_____

　　____年____月____日___年____月____日

　　關於裝修施工合同範本

　　發包方以下簡稱甲方:_________

　　委託代理人姓名:_________

　　民族:_________

　　住所:_________

　　身份證號:_________

　　聯絡電話:_________

　　手機號:_________

　　承包方以下簡稱乙方:_________

　　營業執照號:_________

　　住所:_________

　　法定代表人:_________

　　聯絡電話:_________

　　委託代理人:_________

　　聯絡電話:_________

　　建築資質等級證書號:_________

　　本工程設計人:_________

　　聯絡電話:_________

　　施工隊負責人:_________

　　聯絡電話:_________

　　依照<中華人民共和國合同法>及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點:_________

　　1、2工程裝飾裝修面積:_________

　　1、3工程戶型:_________

　　1、4工程內容及做法見報價單和圖紙;

　　1、5工程承包，採取下列第種方式:

　　1乙方包工、包全部材料見附表三。

　　2乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料見附表二、三。

　　1、6工程期限_________日以實際工作日計算;

　　開工日期_________年_________月_________日;

　　竣工日期_________年_________月_________日。

　　1、7工程款和報價單

　　1工程款:本合同工程造價為人民幣金額大寫:_________

　　2報價單應當以<四川家庭裝飾工程參考價格>為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　3報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂<工程監理合同>，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書

　　3、1施工圖紙採取下列第種方式提供:

　　1甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　2甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3、2雙方提供的施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書必須符合<民用建築工程室內環境汙染控制規範>gb50325-2001的要求。

　　3、3雙方應當對施工圖紙和室內環境汙染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3、4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。

　　第四條甲方工作

　　4、1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4、2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4、3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4、4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4、5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

　　4、6不得有下列行為:

　　1隨意改動房屋主體和承重結構。

　　2在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。

　　3在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

　　4破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　5強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4、7凡必須涉及4、6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

　　4、8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4、9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5、1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5、2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定:

　　1無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　2不得擾民及汙染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　3因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　4負責工程成品、裝置和居室留存傢俱陳設的保護。

　　5保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　6保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

　　5、3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5、4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7、1按由乙方編制的本合同家裝<工程材料、裝置明細表>所約定的供料方式和內容進行提供。

　　1應當由甲方提供的材料、裝置，甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

　　2應當由乙方提供的材料、裝置，乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　3雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的<室內裝飾裝修有害物質限量標準>，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　4如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　5甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8、1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延:

　　1工程量變化或設計變更;

　　2不可抗力;

　　3甲方同意工期順延的其他情況。

　　8、2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延:

　　1甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　2甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　3因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8、3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8、4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9、1裝修室內環境汙染控制方面，應當嚴格按照<民用建築工程室內環境汙染控制規範>gb50325-2001的標準執行。

　　9、2本工程施工質量按下列第項標準執行:

　　1<四川家庭居室裝飾工程質量驗收標準>dbj/to1-43-2003;

　　2<四川高階建築裝飾工程質量驗收標準>dbj/t01-27-2003。

　　9、3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10、1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　1材料驗收;

　　2隱蔽工程驗收;

　　3竣工驗收。

　　10、2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10、3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10、4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10、5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”作為竣工驗收單附件後亦可先行入住。

　　10、6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11、1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

　　支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額

　　第一次開工三日前50%

　　第二次工程進度過半45%

　　第三次竣工驗收合格5%

　　11、2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11、3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11、4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條違約責任

　　12、1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12、2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12、3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12、4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12、5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

　　1對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。

　　2對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。

　　3室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14、1本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

　　14、2本合同簽訂後工程不得轉包。

　　14、3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14、4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14、5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

　　14、6本合同履行完畢後自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方簽字:_________乙方蓋章:_________

　　法定代表人:_________委託代理人:_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　市場主辦單位蓋章:

　　法定代表人:_________

　　委託代理人:_________

　　聯絡電話:_________

　　_________年_________月_________日

　　裝修施工合同範本簡單版

　　甲方發包方:_________

　　單位名稱:_________電話:_________

　　乙方承包方:__________

　　法定代表人:_________

　　聯絡人:_________身份證號碼:_________電話:_________

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點:_________市_________區縣_________路_________號_________樓_________室。

　　1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫人民幣:_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1、4工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種方式。

　　1乙方包工、包全部材料。見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表;

　　3乙方包工、甲方包全部材料見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。

　　1、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

　　2、1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2、2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙，設計費由甲方支付此費用不在工程價款內;

　　3、3施工圖紙雙方簽字後生效。

　　第三條甲方權利義務

　　3、1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

　　3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納出入證除外，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

　　3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條室內裝修合同書樣本中乙方權利義務

　　4、1施工中嚴格執行國家<住宅裝飾裝修工程施工規範>，保證工程質量，按期完成工程;

　　4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

　　4、3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

　　4、5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程

　　4、6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　4、7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　4、8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

　　4、9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

　　第五條材料的提供

　　5、1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　5、2由乙方提供的材料、裝置的見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費材料款的_________%+材料運輸費根據實際情況確定;若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　5、4除合同註明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條室內裝修合同書樣本的質量標準

　　7、1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

　　7、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

　　8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　8、3油漆、面層塗料施工前驗收;

　　8、4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修1合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續見附件九:工程結算單，並填寫工程保修單保修期為貳年見附件十:工程保修單。

　　8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　9、1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

　　注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　9、2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　10、1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　10、4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　10、5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決: