學校教室租賃合同

  教室是教師向學生傳授課業的場所。它由一間由前面是講臺、後面是座位的大房間構成。那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  出租方以下簡稱甲方:

  代表人:

  身份證號:

  地址:

  承租方以下簡稱乙方:廣州眾合教育科技有限公司

  代表人:

  身份證號:

  地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經充分協商,就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議:

  第一條 甲方權利及義務:

  1、為乙方提供可容納______人的教室______個,用於舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座,其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。

  2、在教室內提供用於教學的相關裝置,包括但不限於:上課所需至少 套學員桌椅,同時保證上述裝置能正常使用,以及能支援上述裝置的正常用電荷載.

  3、保證教室在課前_____分鐘開門第一次開課須提前_____小時開門,保證教室外周圍環境衛生;

  4、提供相應的配套設施包括但不限於洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等供乙方教師、工作人員及學員使用;

  5、確保校園內包括但不限於乙方使用的房屋場地的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全並處於正常可使用和安全的狀態。若出現損壞或故障,甲方應及時進行維修,以保障乙方教學活動的正常進行。在協議有效期限內,因甲方不及時履行維修、養護責任,致使乙方或其學員財產或人身遭受損害的,甲方應承擔賠償責任。

  6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常,應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。

  7、除徵得乙方事先書面同意外,甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證,乙方有權終止本協議,並要求甲方賠償因此所受損失。

  8、保證以下事項:

  1乙方班級開課合同期內第一次開課之日不能因任何原因調整教室;

  2由自身責任造成教室不能正常使用的每期不得超過一次,否則乙方有權解除合同並要求賠償損失,須提前一週書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室,保證乙方正常上課;

  3同意在教室因乙方責任不能按時使用,需調整時,與乙方協商解決;

  4在發生不可抗力導致協議不能履行時,及時告知乙方。

  9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵,如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的,應向乙方承擔賠償責任。

  第二條 乙方權利及義務:

  1、組織教學,督促學員愛惜教室內設施裝置;由於學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施裝置或其它不當行為,造成甲方財產損失的,由乙方負責按甲方實際財產損失額賠償,並可向責任學員追償。

  2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定,並協助甲方對有關設施、裝置的檢查、維護。

  3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害,如因甲方原因造成的,由甲方承擔賠償責任。

  4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時,有權要求甲方負責賠償。

  第三條 協議的解除

  1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。

  2、有下列情形之一的,本協議終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷範圍的;

  2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失,導致乙方無法正常使用的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協議,雙方結清實際發生的費用,並可要求甲方承擔違約責任:

  1交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;

  2不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;

  3交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除協議,雙方結清實際發生的費用,並可要求乙方承擔違約責任:

  1、擅自改變租賃房屋的用途;

  2、擅自將房屋轉租給第三人的;

  3、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

  第四條 租賃期限及費用支付

  1、租賃期限:自________年________月________日始,至________年

  ________月________日止共計________周________天,租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:見附件一課表。

  2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_____元,租賃期間合計費用預算共計________元大寫:________。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室,其責任應由乙方自行承擔,教室使用費應按_____元/天x________次,共計________大寫:________ 元整結算並由乙方支付,以上費用即本協議項下乙方應向甲方支付的所有費用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

  第五條 結算方式

  1、乙方支票結算,簽定本協議時預交總費用的________,開課租賃期內第一次開課前一週內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。

  2、甲方為乙方出具國家正式發票,專案內容為:教室租金。如不能出具正式發票提供收據

  本協議到期,自動解除。雙方如希望延長租賃期,應在本協議規定的租賃期滿前一個月,經雙方協商一致後,另行簽訂新協議。

  第六條 違約責任

  雙方在租賃期間除不可抗力因素外,不得單方面中止履行本協議,一方單方面中止的,應提前十五天以書面形式通知對方,並按協議總金額的20%向對方支付違約金。

  第七條 本協議在履行過程中發生爭議或糾紛,由雙方本著友好態度協商解決;如協商不成,向房屋所在地人民法院起訴。

  第八條 其它

  1、本協議未盡事宜,雙方協商另訂補充協議,補充協議具有同等效力。

  2、本協議經雙方簽字蓋章後生效。 本協議一式________份,雙方各執________份,均具有同等法律效力。

  3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益,應被視為商業賄賂行為,一經發現,乙方有權採取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施,並且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的,甲方應當賠償甲方的一切損失。乙方舉報電話:

  甲方簽章 乙方簽章

  授權代表簽字 授權代表簽字

  聯絡方式 聯絡方式

  簽約時間 簽約時間