學校教室租賃合同

　　教室是教師向學生傳授課業的場所。它由一間由前面是講臺、後面是座位的大房間構成。那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　出租方以下簡稱甲方：

　　代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　承租方以下簡稱乙方：廣州眾合教育科技有限公司

　　代表人：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議：

　　第一條甲方權利及義務：

　　1、為乙方提供可容納______人的教室______個，用於舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。

　　2、在教室內提供用於教學的相關裝置，包括但不限於：上課所需至少套學員桌椅，同時保證上述裝置能正常使用，以及能支援上述裝置的正常用電荷載.

　　3、保證教室在課前_____分鐘開門第一次開課須提前_____小時開門，保證教室外周圍環境衛生;

　　4、提供相應的配套設施包括但不限於洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等供乙方教師、工作人員及學員使用;

　　5、確保校園內包括但不限於乙方使用的房屋場地的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全並處於正常可使用和安全的狀態。若出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協議有效期限內，因甲方不及時履行維修、養護責任，致使乙方或其學員財產或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。

　　6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。

　　7、除徵得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償因此所受損失。

　　8、保證以下事項：

　　1乙方班級開課合同期內第一次開課之日不能因任何原因調整教室;

　　2由自身責任造成教室不能正常使用的每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同並要求賠償損失，須提前一週書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;

　　3同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協商解決;

　　4在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知乙方。

　　9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。

　　第二條乙方權利及義務：

　　1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施裝置;由於學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施裝置或其它不當行為，造成甲方財產損失的，由乙方負責按甲方實際財產損失額賠償，並可向責任學員追償。

　　2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定，並協助甲方對有關設施、裝置的檢查、維護。

　　3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。

　　4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。

　　第三條協議的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

　　2、有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷範圍的;

　　2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，並可要求甲方承擔違約責任：

　　1交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;

　　2不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;

　　3交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，並可要求乙方承擔違約責任：

　　1、擅自改變租賃房屋的用途;

　　2、擅自將房屋轉租給第三人的;

　　3、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。

　　第四條租賃期限及費用支付

　　1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年

　　________月________日止共計________周________天，租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:見附件一課表。

　　2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元大寫：________。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天x________次，共計________大寫：________ 元整結算並由乙方支付，以上費用即本協議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

　　第五條結算方式

　　1、乙方支票結算，簽定本協議時預交總費用的________，開課租賃期內第一次開課前一週內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。

　　2、甲方為乙方出具國家正式發票，專案內容為：教室租金。如不能出具正式發票提供收據

　　本協議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協議規定的租賃期滿前一個月，經雙方協商一致後，另行簽訂新協議。

　　第六條違約責任

　　雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，並按協議總金額的20%向對方支付違約金。

　　第七條本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本著友好態度協商解決;如協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條其它

　　1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章後生效。本協議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。

　　3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業賄賂行為，一經發現，乙方有權採取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，並且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。乙方舉報電話：

　　甲方簽章乙方簽章