商鋪租賃合同意向書

　　近年來,租商鋪開店創業的人越來越多,租商鋪開店選址很重要,選好地址後,經營品種很重要。那麼簽訂商鋪租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

         1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

         2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓櫃檯按每月rmb_________元/個起租。

         3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。

        4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

        5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

        7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

        8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求該請求必須有甲方的有效簽章才能生效，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

        9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

       10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方蓋章：_________

　　乙方蓋章：_________ 法人代表簽字：_________ 法人代表簽字：_________ _________年____月____日

　　_________年____月____日

　　範文二

　　出租方以下簡稱甲方：

　　通訊地址： 郵編：

　　聯絡電話：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　身份證號： 通訊地址：

　　郵編： 聯絡電話：

　　一、面積

　　乙方意向承租甲方開發之 地段地 號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。

　　二、價格

　　該商鋪租價為 元/㎡·月不含物業費及其他能源費。年租金為 元大寫： 元整。不含物業費及其他能源費 物業管理費為 元大寫： 元整

　　三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、意向保證金

　　1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元大寫： 元整，該意向保證金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的履約保證金部分。

　　2.乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關檔案，否則甲方有權另行出租該商鋪。

　　3.本意向書簽署後，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時作廢。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金，該意向書同時作廢。

　　八、本意向書一式叄份，其中甲方貳份，乙方壹份，叄份具有同等法律效力。

　　九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　甲方： 乙方：

　　經辦人： 授權代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　出租方以下簡稱甲方：

　　通訊地址： 郵編： 聯絡電話：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　身份證號： 通訊地址： 郵編： 聯絡電話：

         一、面積

　　乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。

        二、價格

　　該商鋪租價為 元/㎡·月不含物業費、供暖費及其他能源費。 年租金為 元大寫： 元整。不含物業費、供暖費及其他能源費

        三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

        四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

        五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

        六、租金付款方式押 付 。
 
        七、誠意金

　　1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。

　　2.乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。

　　3.乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關檔案，否則甲方有權另行出租該商鋪。

　　4.本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。

　　八、本意向書一式肆份，其中甲方叄份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　甲方： 經辦人：年

　　月 日 乙方： 授權代表： 年 月

　　日

　　

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