工程裝修協議樣本

　　在工程開啟之前，先要對工程進行適當的檢查，與承包方之間要掌握好工程的條例，簽訂一份協議書來明確施工需要的條件。下面是小編給大家帶來的工程施工協議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　一

　　發包方甲方：承包方乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟協議法》和《建築安裝工程承包協議條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算專案的裝修工程內容。

　　1.4、承包方式：包工包料部份材料由甲方提供

　　1.5、工期：天。按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計

　　1.6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

　　1.7、協議工程價款人民幣大寫：詳見預算表。

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

　　2. 2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

　　2.3、指派為甲方駐工地代表，負責協議履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

　　2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

　　2.5、如需要拆改建築物結構或裝置管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負責協議履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

　　3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

　　3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

　　3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

　　3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

　　第4條關於工期的約定

　　4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

　　4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

　　4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

　　4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

　　第5條關於工程質量及驗收的約定

　　5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

　　5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

　　第6條關於工程價款及結算的約定

　　6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

　　6.1、2、在預算專案內有發生施工完成才結算，沒有做的專案不結算。

　　6.1、3、增加的工程專案按甲方籤認計算。

　　6.2、工程款的支付方式：

　　6.2.1、甲、乙雙方簽訂協議後，甲方支付 %工程款。

　　6.2.2、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.3、乙方完成，甲方支付 %工程款。

　　6.2.4、餘款保脩金除外在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後天內甲方支付完畢。

　　6.2.5、乙方以人民幣工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

　　6.3、本工程專案的增減約定

　　6.3、1、工程所發生的在預算專案之外的工程專案，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的專案不能結算。

　　第7條有關材料供應的約定

　　7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

　　7.2、甲、乙雙方如一方對材料裝置有異議，可進行檢驗。

　　第8條有關安全生產和防火的約定

　　8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

　　8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

　　第9條違約責任、爭議或糾紛處理

　　9. 1、因一方原因，協議無法繼續履行時，應通知對方，辦理協議終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　9. 2、本協議在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　9. 3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本協議在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

　　第10條附則

　　10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

　　10. 2、本協議正、副文字各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

　　10. 3、本協議從雙方簽訂之日起執行至協議履行完成後自動終止。

　　10. 4、附件：《裝修工程報價預算表》

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

　　二

　　發包方以下簡稱甲方：

　　承包方以下簡稱乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》建設部令第110號等法律法規，以及甲、乙雙方充分協商，本著平等自願，結合本工程的具體情況，簽訂本協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：建設地點：

　　2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。

　　3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期為天工作日，自年月日至年月日

　　5.協議工程總造價款人民幣大寫：

　　二：付款方式、結算方式

　　1.付款方式：

　　第二期：木工完工付協議工程總造價款的40% 第三期：竣工驗收合格當天付協議工程總造價款15%，第四期：驗收合格天付清協議工程總造價款5%尾款

　　2.在施工過程中，若甲乙雙方因設計變更或增加專案達成了關於增加費用的第一期：簽約當天付協議工程總造價款的40%協議，甲方在付進度款時，須將增加費用計入工程總造價中。

　　三：工期約定

　　1.甲方要求在協議約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工期所需費用。

　　2.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響注：不可抗力因素指颱風、熱帶風暴、房屋下沉、原土建裂縫、漏水質量問題及意外事故問題等，工期相應順延。

　　四：關於工程質量及驗收的約定

　　1.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方須自接到通知天內組織驗收。

　　2.凡屬甲方在施工前或施工中間已確認和驗收的材料和部分專案為合格的，則在總驗收時不再驗收這些材料和專案，均視為已合格。

　　3.工程驗收合格，雙方須簽字認可。如甲方未能在規定時間內組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。

　　4.凡由乙方採購材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方承擔。

　　五：質量控制約定

　　1.乙方在施工中，嚴格按圖施工，保質、保量。如發現裝修期間與協議規定的材料和工藝不相符，乙方應及時改進。如施工中或完畢後，甲方對原設計進行更改，乙方施工所耗材料、人工由甲方承擔。甲乙雙方經籤認後方可按修改方案進行施工、驗收、結算。

　　2.甲方在施工過程中如有專案增加和設計變更，須由甲乙雙方代表籤認。不得與乙方不具代表性的人員達成變改協議。

　　3.在本工程範圍內，甲方如在工程完工未驗收或施工過程中，需要另請其它專業隊伍進行其它專案作業，須經乙方同意，並規定其它隊伍須完全服從乙方管理，並服從管理，否則乙方可拒絕其進場。

　　六：工程設計圖紙標準

　　1.甲方簽約付款後，乙方負責提供的設計圖紙標準為：施工圖一套平面，天花，水電圖。

　　2.簽約後，甲方須向乙方提供原建築圖紙和詳細圖紙，如土建、水電、空調、管道、消防圖等。若甲方提供圖紙有錯誤，由甲方承擔責任。

　　七：消防工程

　　凡涉及到消防專案工程時，均由甲方自行辦理相關手續和完成該專案工程，乙方不承攬消防工程的裝修，因此工程驗收時，甲方不得以消防工程未驗收或未通過為由而拒絕本工程驗收和結清工程款。備註：正常水電改造、吊頂等不列入消防工程。由於乙方在施工生產過程中違反安全操作規範、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　八：工程竣工交接手續

　　1.工程交接驗收簽證合格當日，乙方將裝修工程交予甲方。

　　2.交接時，鎖匙交予甲方，工程交接完成。

　　3.如未辦理交接手續和未結清工程餘款，甲方即擅自更換門鎖等，均視為違約行為。

　　九：違約責任

　　1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，乙方每停工或窩工一天，甲方按總額的0.1%作為違約金支付給乙方。甲方不按協議的約定撥付款，每拖期一天，甲方按總額0.1%支付滯納金給乙方。

　　2.由於乙方的原因，逾期開工或中途停工，每逾期一天，乙方按總額的0.1%支付給甲方作違約金。

　　3.因單方原因，協議無法繼續履行時，應通知對方，辦理協議終止協議，並由責任方賠償對方工程預算總價的20%的違約金，並承擔已施工所發生的費用及其他經濟損失。

　　4.甲方如在工程完工後未經乙方同意和付清工程餘款，即另請其他隊伍進行其他專案裝修或安裝，或擅自搬遷傢俱和生活用具等，則本工程視為已驗收合格，不再驗收，同時甲方上述行為視為違約。

　　十：其它約定

　　1.施工期間，乙方不承擔所耗用水電費，以及管理處收取的費用即指管理處規定的工人管理費、公用設施維護費、裝修管理費及其它雜費。

　　2.施工完畢後，甲方憑乙方開出的保修單、報價單作為保修一年的憑據。

　　3.乙方免費保修範圍是指因乙方所施工專案的施工質量、乙方所購材料質量問題或施工工藝不當所造成的質量問題的維修，如不屬於以上問題造成的維修，或不可抗力因素造成的質量問題除材料由客戶自購外，乙方將收取相應的人工費、交通費。

　　4.當涉及到賠償、質量責任、維修、增加施工內容以及變更協議的，甲方需與乙方法定代表人或代理人達成協議，否則無效。

　　十一：爭議或糾紛處理

　　1.本協議在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2.當事人不願通過協商，調解或者協商不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　1 向惠陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2 向人民法院起訴。

　　十二：以上協議一式二份，雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　三

　　發包人甲方：

　　承包人乙方：

　　依照《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本協議，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以協議預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第項執行

　　1 包工包料 2包工不包料 3包工;部分包料4包料;部分包工

　　第二條工期

　　1、開工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程總用工時間：天工期順延的時間未計入

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：大寫人民幣

　　￥：元

　　注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

　　第四條工程質量

　　本工程質量按以下第執行

　　1國家標準 2地方標準 3行業通用標準4甲方特殊標準

　　第五條圖紙

　　1、經雙方協商一致決定，採用以下第項執行

　　1甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為大寫：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

　　2甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條協議組成檔案

　　組成本協議的檔案包括：

　　1、本協議協議書

　　2、標準、規範及有關技術檔案

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本協議的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　1更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　2增減協議中約定的工程量;

　　3改變有關工程的施工時間和順序;

　　4其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致協議價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、裝置的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　協議履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整協議價款。變更協議價款按下列方法進行：

　　1協議中已有適用於變更工程的價格，按協議已有的價格變更協議價款;

　　2協議中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更協議價款;

　　3協議中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

　　4承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及協議價款的變更。

　　5發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　6發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　7發包人確認增加的工程變更價款作為追加協議價款，與工程款同期支付。

　　8因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加協議價款。

　　第八條雙方一般的權利和義務

　　1、甲方的工作

　　1開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物協議約定乙方包清理的除外，對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

　　2辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延;

　　3提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係;

　　4參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

　　5施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

　　6按照協議約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　　1參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

　　2施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工;

　　3未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各裝置管線;

　　4保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢;

　　5對於施工過程中的在關事項如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間;

　　6嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

　　7工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第九條有關材料的約定

　　1、任何一方負責提供的材料和裝置，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本協議約定的標準和設計的要求。

　　2、對於任何一方提供的材料和裝置，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

　　3、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

　　5、甲方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

　　第十條有關施工和工期的約定

　　1、開工及延期開工

　　1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延;

　　2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

　　2、暫停施工

　　發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加協議價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　1發包人未能按協議的約定提供圖紙及開工條件;

　　2發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　3甲方未按協議約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

　　4設計變更和工程量增加;

　　5一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　6不可抗力;

　　7另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　　1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為協議檔案組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加協議價款等內容。

　　第十一條關於質量和中間驗收的約定

　　1、工程質量

　　1工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　2、檢查和返工

　　1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據協議發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　2工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　3發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加協議價款由發包人承擔，相應順延工期。

　　4因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加協議價款，由發包人承擔。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　　1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。

　　2發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。

　　3經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

　　4、重新檢驗

　　無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加協議價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

　　5、發包方指定的現場負責人為：，身份證號碼為：。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。

　　第十二條關於安全施工的約定

　　1、安全施工與檢查

　　1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　2、安全防護

　　1承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。

　　2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工含儲存、運輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。

　　第十三條關於竣工驗收和結算

　　1、竣工驗收

　　1工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。

　　2工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

　　2、結算

　　工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後

　　天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。

　　第十四條關於工程價款支付的約定

　　1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

　　1固定價格：本工程總價款為大寫： ;

　　2其他方式：。

　　2、雙方同意按下表執行工程款的支付：

　　支付次數支付金額

　　支付時間

　　第一次： %

　　元

　　大寫：

　　第二次： %

　　元

　　大寫：

　　第三次： %

　　元

　　大寫：

　　第四次： %

　　元

　　大寫：

　　工程驗收後天內付清。

　　3、特別費用的約定：

　　1施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔;

　　2施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責;

　　3協議附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際徵收稅額向有關部門交納，已經列明稅費的，由乙方負責交納。

　　4、增加的工程專案，經雙方簽署增加協議確認後，甲方應就該增加工程專案支付預付款，預付款的金額為增加專案總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程專案造價大於人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

　　第十五條關於工程保修的約定

　　1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本協議簽署生效之前已經發布的對工程專案或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

　　2、甲、乙雙方對保修的其他約定：。

　　第十六條違約責任

　　1、當發生下列情況時發包人違約：

　　1發包人不按時支付工程預付款;

　　2發包人不按協議約定支付工程款，導致施工無法進行;

　　3發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　4發包人不履行協議義務或不按協議約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。

　　2、發包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按協議條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金為：元，協議繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為元。

　　3、未能按協議條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，為發包方嚴重違約，承包方解除本協議的，發包方應支付本協議暫定總價款百分之二十違約金。

　　4、當發生下列情況時承包人違約：

　　1因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

　　2因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

　　3承包人不履行協議義務或不按協議約定履行義務的其他情況。

　　5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元/天的違約金;其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。

　　6、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行協議時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行協議。簽訂本協議後，任何一方無正當理由而擅自解除本協議的，應向對方支付本協議暫定總價款百分之二十的違約金。

　　7、其他約定：。

　　第十七條爭議解決

　　1、發包人承包人在履行協議時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

　　2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行協議，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1單方違約導致協議確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　2經過協商停止施工，且為雙方接受;

　　3法院要求停止施工。

　　第十八條不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰爭、、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

　　第十九條協議附件

　　1、工程施工專案確認書

　　2、施工圖紙或工藝說明確認書

　　3、專案變更單

　　4、分項工程，隱蔽工程驗收單

　　5、承包人提供的材料明細表

　　6、發包人提供的材料明細表

　　7、工程驗收單

　　8、工程結算單

　　9、工程保修單

　　10、發包方身份證或營業執照影印件

　　11、承包方身份證或營業執照影印件

　　第二十條附則

　　1、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力

　　2、本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方簽章：

　　地址：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

　　乙方簽章：

　　地址：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

　　四

　　協議編號:

　　發包人:

　　營業地址:_____________

　　委託代理人:_________營業執照號:___________

　　電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

　　承包人:

　　委託代理人:___________電話:_________

　　本工程設計人:_________電話:_________

　　施工隊負責人:_________電話:_________

　　依照<<中華人民共和國協議法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點:___________________________________________

　　1.2 工程內容及做法詳見:預算表。施工圖紙。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　1承包人包工、包料

　　2承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表;

　　3承包人包工、發包人包料詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。

　　1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5協議價款：本協議工程造價為大寫:______________元詳見預算報價單。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

　　1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份詳見:裝飾裝修工程設計圖紙;

　　2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份詳見:裝飾裝修工程設計圖紙，設計費__________元，由發包人支付此費用不在工程價款內。

　　第三條發包人義務

　　3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2 提供施工期間的水源、電源;

　　3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

　　4.3 保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期見裝飾裝修工程增減專案單。

　　第六條材料的提供

　　6.1 由發包人提供的材料、裝置詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

　　6.2 由承包人提供的材料、裝置詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

　　1工程量變化和設計變更;

　　2不可抗力;

　　3發包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7.3 發包人未按期支付工程款，協議工期相應順延。

　　7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　1協議生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時間支付金額

　　第一次開工前三日　　支付　　　　元

　　第二次工程進度過半　支付　　　　元

　　第三次雙方驗收合格　支付　　　　元

　　工程進度過半指:_________________________________________

　　2其他支付方式:________________________________________

　　8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起月

　　第九條違約責任

　　9.1 協議雙方當事人中的任何一方因未履行協議約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　9.3 因一方原因，造成協議無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理協議終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4 發包人未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　9.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

　　第十條協議爭議的解決方式

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　一提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　二依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1 本協議經雙方簽字蓋章後生效，協議履行完畢後終止。

　　11.2 本協議簽訂後工程不得轉包。

　　11.3 本協議一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

　　11.4 協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　發包人:____________簽字　　　　　　　　　　　承包人:_______________簽章

　　法定代理人:_____________ 　　　　　　　　　　　　　　法定代理人:_____________

　　委託代理人:_____________ 　　　　　　　　　　　　　　委託代理人:_____________

　　________年_____月_____日

　　五

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟協議法》和《建築安裝工程承包協議條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包範圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

　　1.6工程質量：

　　1.7協議價款人民幣大寫：

　　第2條、甲方工作

　　2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責協議履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理協議中應明確，並將協議副本交乙方份。

　　2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

　　第3條、乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關係。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意折改原建築物結構及各種裝置管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條、關於工期的約定

　　4.1甲方要求比協議約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一週內累計計算，工期相應順延。

　　第5條、關於工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》jgj73-91、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》gbj300-88等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條、關於工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本協議價款採用第種：

　　1固定價格。

　　2固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

　　3可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2本協議生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在天內，結清尾款。

　　第7條、關於材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置見附表一，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條、有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

　　8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第9條、獎勵和違約責任

　　9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按協議的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

　　9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本協議5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故包括罰款，由甲方負責並承擔損失。