工程承包協議書五篇

　　在工程開啟之前，先要對工程進行適當的檢查，與承包方之間要掌握好工程的條例，簽訂一份協議書來明確施工需要的條件。下面是小編給大家帶來的工程施工協議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　工程承包協議書範文一

　　包工工程承包協議

　　甲方：乙方：

　　為了甲、乙雙方更好履行協議條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規範前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包範圍及詳細部位：

　　本工程所有施工內容：

　　1、土建墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預製構件及安裝、砼攪拌及澆灌保養、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設;

　　2、鋼筋調直、製作、綁紮、安裝、保護層控制;

　　3、木工支模、拆模、打磨;

　　4、水電上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝;

　　5、裝飾內外牆粉刷、外牆塗料、地磚及衛生瓷磚的鋪設

　　四、承包方式和結算方式：

　　承包方式：本工程在承包範圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內60m運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。

　　結算方式：本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙範圍設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　五、承包單價：

　　單價：255元/平方米

　　單價說明：

　　1、包基礎施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作;

　　2、包場地清理等工作;

　　3、包機械安裝、除錯、保養、操作等相關工作;

　　4、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動板、振動棒、鬥鬥車等工程施工中的一切工具在內;

　　5、面積按建築面積計算;

　　6、乙方在施工的水電費不包含在內。

　　六、付款方式

　　1、甲方和監理公司對工程質量檢查驗收合格後，按進度付款。基礎完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工後付至80%;工程全部完工後支付至95 %，經甲方有關部門驗收合格並辦理結算手續後30天內付清結算款。

　　2、支付方式：甲方付款時採用現金。

　　七、工期條款

　　1、總工期歷時天，開工時間年月日，竣工時間年月日。

　　2、如遇下述情況：a甲方、建設單位重大設計變更影響;b不可抗力嚴重影響施工;則按實際時間順延工期。逾期，每超過一天按日計算衝扣乙方工資額500元。

　　八、質量條款

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規範，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除協議;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除協議，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失

　　3、澆築砼墊層時，乙方必須先派人現場設定標高控制點，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內，否則由乙方承擔所有材料損失。

　　4、分項工程施工完畢之後，乙方必須先進行自檢，合格方能由甲方向監理驗收。監理第一次驗收不合格，對乙處以 500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監理第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本協議，對乙方按已完工合格工程的60%結算，並限期辦理有關退場手續。

　　6、工程質量要求達到“合格”標準，若工程質量未達到標準，則由乙方承擔所有材料損失及相關違約責任。

　　九、甲、乙雙方職責：

　　一甲方職責：

　　1、乙方進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　2、提供施工圖兩份。

　　3、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。

　　二乙方職責：

　　1、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。

　　2、乙方不得僱傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。

　　3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

　　4、乙方不得將承包範圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除協議，乙方向甲方支付協議總價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

　　5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工後的場地清理包括臨時生產和生活設施。

　　十、安全條款

　　1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產製度處罰標準，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

　　4、對於乙方僱用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對於這類傷害或賠償，乙方應保證並持續保證甲方不負任何責任。

　　5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

　　6、由於乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

　　十一、解決協議糾紛的方式：

　　因本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向協議簽訂地人民法院起訴。

　　十二、其他;

　　a本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清餘款後自行終止; b本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

　　工程承包協議書範文二

　　發包單位：以下簡稱甲方

　　承包人：以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國協議法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本協議。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包專案發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　1、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚。

　　2、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　3、完工後做圍牆10米左右。

　　4、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

　　第三條：協議工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為元。

　　2、上述總承包價為包乾價，包含本協議所有工作內容，包工包料及其它一切費用包括拆房，打圍牆，甲方無需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清時間按驗收合格之日起計算。

　　第五條：甲方義務

　　1、按協議向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本協議工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本協議約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除協議。

　　第十條：其它

　　本協議於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。

　　發包單位甲方蓋章

　　授權代理人簽字或蓋章：聯絡電話：

　　承包人簽字或蓋章：聯絡電話：

　　年月日

　　工程承包協議書範文三

　　發包方甲方：

　　法定代表人：

　　承包方乙方：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國協議法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，並嚴肅履行。

　　第一條工程專案

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程範圍：本協議全部工程建築安裝面積共計________平方米各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表。

　　五、工程造價：本協議全部工程施工圖預算造價為人民幣________元各單項工程造價詳見工程專案一覽表。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天日曆天，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收附各單位工程開竣工日期，見附表一。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上每次連續4小時以上，影響正常施工;

　　6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7、未按協議規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8、由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使協議不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按協議規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，協議竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方採取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益如果有的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地;解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購;

　　三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。

　　四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：____________

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本協議簽訂後____日內，發包方支付不少於協議總價或當年投資額的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程協議總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料裝置差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到協議總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到協議總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息財政撥款不計息一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第九條工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包協議後，將副本送甲方代表。分包協議與本協議發生牴觸，以本協議為準。

　　第十條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合協議規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按協議規定的工期交付使用的，按本協議關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照協議的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按協議規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法

　　建築工程承包協議發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：1向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，2直接向人民法院起訴。

　　第十二條協議的生效與終止

　　一、本協議一式____份，協議附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送__________機關、建設主管部門備案。

　　二、本協議自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

　　三、本協議簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本協議的補充協議。

　　甲方：____________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方：____________________

　　法定代表人：_______________

　　協議簽訂日期：_____________________

　　簽約地點：________________________________

　　工程承包協議書範文四

　　發包方甲方：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務____________

　　承包方乙方：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務____________

　　依照《中華人民共和國協議法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，並嚴肅履行。

　　第一條工程專案

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。各單項工程詳見工程專案一覽表

　　五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。各單項工程詳見工程專案一覽表

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本協議工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

　　1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需材料、裝置不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

　　1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

　　2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

　　3.包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責供應材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、裝置一覽表。

　　三、成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：

　　1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5.招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理詳見附件。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：

　　1.增減變更檔案和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條違約責任和仲裁

　　一、由於乙方責任未按本協議規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建築安裝工程承包協議發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：1向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，2直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包協議附施工圖預算送市建設工程協議預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

　　二、在本協議簽訂之前，雙方簽訂的施工準備協議工程協議書，可做為本協議之附件。

　　三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂協議。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條協議附件

　　一、工程專案一覽表。

　　二、全部施工圖紙。協議正本有此附件

　　三、施工圖預算。協議正本及建設銀行有此附件

　　四、甲方負責供應的材料、裝置一覽表。

　　五、有關協議：

　　六、有關補充協議：

　　第十條協議份數及有效期

　　一、本協議一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本協議自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

　　建設單位發包方：____________________

　　工程負責人：____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位承包方：____________________

　　工程負責人：____________________________

　　____年____月____日

　　工程承包協議書範文五

　　甲方：

　　乙方：

　　協議簽訂地：

　　根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本專案協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程範圍及內容：

　　工程量：

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、協議總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

　　四、質量標準採用下列：

　　1、工程質量達到省優至魯班獎;

　　2、工程質量評定等級為優良;

　　3、符合國家質量驗收標準;

　　4、雙方約定的標準、具體為：

　　五、協議價款

　　本協議工程價款結算採用下列種方式：

　　1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。 2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

　　1 工程預算價：工程結束後按實結算

　　工程單價: 含外運等其他一切費用

　　2按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方稽核後，由會計事務所或進行審計確認。

　　3所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方稽核同意。

　　4若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方專案負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關專案負責人簽字，並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人複核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　5變更工程量在總承包價5%以內，無需追加協議，超過5%，須另訂協議。

　　6取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　7工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方稽核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

　　8協議協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按協議及協議約定標準進行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為：

　　扣回工程預付款的方式為:

　　2、工程款按方式支付，具體為：

　　1本工程無預付款;

　　2按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方稽核確認後，支付合格已完工工程款的 %;

　　3總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、裝置供應：

　　八、質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、專案經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，專案經理在現場的時間每天不低於小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止協議，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行稽核批准，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按協議工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及裝置，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、專案經理：現場代表乙方：

　　監理：現場代表甲方：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械裝置需滿足工程施工需要，特殊裝置須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除協議、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責任