民用建房合同
民用建房在農村是比較普遍的,那麼對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。
範文一
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協議,現將 民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度,確保工程質量,保證施工安全,按時給付工程款,特制定協議如下:
一、承包範圍
乙方包工不包料,負責從基礎圈樑以上按建築面積每平米 元,簷板面積按一半計算工程款,工程造價 元,底圈樑另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆築、支模、室內外裝修,不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。
二、施工質量及驗收
此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收,施工時,按甲方提供的圖紙或要求結構施工,如有結構變動,需甲乙雙方協商工程質量要求。工程竣工後驗收結束。
三、雙方責任
甲方責任:甲方負責提供施工材料,負責施工中的臨時用水、用電。
乙方責任:
1、乙方組織施工人員,保證按時完成任務。
2、乙方人員實行班前安全教育和技術交底,檢查本隊人員的施工質量,配合甲方進行分項工程驗收。發現不合格時乙方無償返修。所發生一切費用由乙方負責。
3、如果在施工過程中發生安全事故,所發生的一切經濟損失由乙方自負。
四、付款方式:
1、底圈樑完成,人工費付清。
2、一層頂板澆築完成付工程款的。
3、二層房瓦完成付工程款。
4、內裝修完成付工程款的。
5、內外裝修全部完成一次性付清工程款的剩餘部分。
五、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
範文二
業 主以下簡稱甲方電話: 施工方以下簡稱乙方
甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下,簽訂如下條款:
一、工程概況: 工程地址:
二、價格:清包工費 元¥
三、付款方式:①基礎完工付 元;②主體完工付 元;③裝修完工付 元。
四、設計:1.甲方有圖紙須向乙方提供圖紙一套,並負責交流工作;2.無圖紙部分甲方須向乙方交代清楚。
五、材料:甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。
工期從 年 月 日至 年 月 日,工期為 天。 建房過程中,若因甲方造成停工,甲方應賠償乙方的一切費用。
六、安全:施工中,乙方要確保安全,如出現安全事故由乙方負責。
七、工程質量:甲方有監督乙方施工建房質量的權力,如出現質量問題隨時與乙方協商處理。
八、乙方所用施工裝置及工具交於甲方保管,如有丟失,甲方按原價賠償。
九、合同生效後,在合同履行期間,如單方擅自解除合同應按建房總金額的5%作為違約金支付給對方。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字後生效,甲乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
範文三
甲方建房者: 乙方承包者:XXX
以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:
1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。
2、具體協議如下:
1瓦工部分:基礎由自然地面下挖XX公分,打地圈樑為ΦXX,套子為Xcm,地樑主筋X根,套子間隔Xcm;外牆為X牆,屋內隔斷為X牆;打頂鋼筋為ΦX,間隔Xcm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。
2裝修做法:外牆水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光,大簷水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²,價格每平米不超過X元;屋內頂棚和牆面998膩子粉兩遍,不包括內牆塗料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其餘不包括組合柱、上圈樑、外牆保溫、外牆塗料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結算方式:按基礎外皮牆體長度乘以寬度計算每平米 XXXXXX元結算。
4、付款方式:分三次付清所有款項,
1工人進場時,甲方預付給乙方材料款佔全部的30%。
2主體長完牆時,甲方需向乙方預支付打頂費用佔全部款項的30%。
3拆模時,甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用佔全部的20%。
4完工後10日內,甲方需向乙方支付剩餘全部款項的20%
5另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議,臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題,乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責,甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質量監督的責任,當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通,並核實質量問題,友好協商解決問題,儘量避免施工材料的損失和浪費,並使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何藉口剋扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協議一式兩份,一經簽字,即可生效!加活加錢,減活不減錢!
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日:
的人還:
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