民用建房合同

　　民用建房在農村是比較普遍的，那麼對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協議，現將民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度，確保工程質量，保證施工安全，按時給付工程款，特制定協議如下：

　　一、承包範圍

　　乙方包工不包料，負責從基礎圈樑以上按建築面積每平米元，簷板面積按一半計算工程款，工程造價元，底圈樑另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆築、支模、室內外裝修，不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。

　　二、施工質量及驗收

　　此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收，施工時，按甲方提供的圖紙或要求結構施工，如有結構變動，需甲乙雙方協商工程質量要求。工程竣工後驗收結束。

　　三、雙方責任

　　甲方責任：甲方負責提供施工材料，負責施工中的臨時用水、用電。

　　乙方責任：

　　1、乙方組織施工人員，保證按時完成任務。

　　2、乙方人員實行班前安全教育和技術交底，檢查本隊人員的施工質量，配合甲方進行分項工程驗收。發現不合格時乙方無償返修。所發生一切費用由乙方負責。

　　3、如果在施工過程中發生安全事故，所發生的一切經濟損失由乙方自負。

　　四、付款方式：

　　1、底圈樑完成，人工費付清。

　　2、一層頂板澆築完成付工程款的。

　　3、二層房瓦完成付工程款。

　　4、內裝修完成付工程款的。

　　5、內外裝修全部完成一次性付清工程款的剩餘部分。

　　五、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　範文二

　　業主以下簡稱甲方電話：施工方以下簡稱乙方

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下，簽訂如下條款：

　　一、工程概況：工程地址：

　　二、價格：清包工費元￥

　　三、付款方式：①基礎完工付元;②主體完工付元;③裝修完工付元。

　　四、設計：1.甲方有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交流工作;2.無圖紙部分甲方須向乙方交代清楚。

　　五、材料：甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。

　　工期從年月日至年月日，工期為天。建房過程中，若因甲方造成停工，甲方應賠償乙方的一切費用。

　　六、安全：施工中，乙方要確保安全，如出現安全事故由乙方負責。

　　七、工程質量：甲方有監督乙方施工建房質量的權力，如出現質量問題隨時與乙方協商處理。

　　八、乙方所用施工裝置及工具交於甲方保管，如有丟失，甲方按原價賠償。

　　九、合同生效後，在合同履行期間，如單方擅自解除合同應按建房總金額的5%作為違約金支付給對方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　範文三

　　甲方建房者: 乙方承包者:XXX

　　以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:

1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。

2、具體協議如下：

　　1瓦工部分：基礎由自然地面下挖XX公分，打地圈樑為ΦXX，套子為Xcm，地樑主筋X根，套子間隔Xcm;外牆為X牆，屋內隔斷為X牆;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

　　2裝修做法：外牆水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大簷水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和牆面998膩子粉兩遍，不包括內牆塗料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其餘不包括組合柱、上圈樑、外牆保溫、外牆塗料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

　　3、結算方式：按基礎外皮牆體長度乘以寬度計算每平米 XXXXXX元結算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款項，

　　1工人進場時，甲方預付給乙方材料款佔全部的30%。

　　2主體長完牆時，甲方需向乙方預支付打頂費用佔全部款項的30%。

　　3拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用佔全部的20%。

　　4完工後10日內，甲方需向乙方支付剩餘全部款項的20%

　　5另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

　　6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，並核實質量問題，友好協商解決問題，儘量避免施工材料的損失和浪費，並使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何藉口剋扣和拖欠乙方各種費用。

　　7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

　　此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!

　　甲方簽字：乙方簽字：