自建房承包合同範本_自建房承包合同樣本

　　自建房承包合同一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定的，以下是小編整理的自建房承包合同，歡迎參考閱讀。

　　自建房承包合同範文篇一

　　甲方發包人：

　　乙方承包人：

　　甲方將位於XXX的自用房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：

　　一、承包方式：

　　採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建專案：

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格：

　　每平方米____元，共計人民幣大寫：貳拾柒萬貳仟圓整。

　　四、付款方式：

　　本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

　　五、質量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

　　4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

　　5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用包括修繕工時費用和材料費用，全部由乙方自行承擔。

　　6、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：

　　1線路不通;

　　2主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

　　3主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　4橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　5天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

　　6樑、柱、板面中空;

　　7牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　8屋頂漏水，浸水。

　　六、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求：

　　主體工程工期為____

　　__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間特殊情況除外同，並上訴追究乙方的違約責任。

　　八、質量保修期：

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為1年。

　　九、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理。其餘全部結清給乙方。

　　注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支

　　5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。

　　十、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

　　十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　擔保人簽字：

　　年 月 日

　　自建房承包合同範文篇二

　　發包方： 簡稱甲方

　　承包方： 簡稱乙方

　　甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

　　一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

　　二、三、四層為磚混結構;

　　二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

　　三、結算方法：主體工程完工後，以實際製作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

　　四、付款方式：一層一付，工程完工後，十日內一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求製作。

　　六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任重大問題除外。

　　七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

　　九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款後，自行終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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