毛坯房屋租賃合同範本

　　近年來，毛坯房屋租賃產生的糾紛並不少見，毛坯房屋租賃合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的毛坯房屋租賃合同範文，感謝您的閱讀。

　　毛坯房屋租賃合同範文1

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務，按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂後具有法律效力，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位於克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用於做為庫房使用，不得擅自改變其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整¥ 800 元/月。租賃期間的暖氣費、物業管理費、水費、電費、網路費和有線電視收視費由乙方負責，並自行交付以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負。

　　三、合同簽訂後，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金該款不計利息，租金一年一付注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天，租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內物品具體見附件《室內物品清單》的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔6--8個月檢查、檢視一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。雙方租賃關係結束後，乙方要保證承租的房屋門窗、衛生潔具、水電錶等設施完好，並在暖氣費、物業管理費、水費、電費均結算清楚後，甲方將押金退還乙方。房租到期後，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以後，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。若乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會及相關部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件供相關部門檢查備案用，自覺接受物業管理的監督和檢查，嚴格遵守物業管理部門的相關規定，承擔相應責任注：甲方不承擔乙方的連帶責任。

　　六、乙方在租賃期間，如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等洩漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔注：甲方不承擔乙方的連帶責任。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔任何連帶責任，若造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;

　　2、違反消防法規、在承租房裡存放易燃、易爆物品或其他危險品;

　　3、三個月拒交物業費及水電費的;

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構;

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

　　6、嚴重影響周圍鄰居正常生活的如：噪音汙染、環境衛生汙染等;

　　7、將承租房屋私自轉租或分租的一經發現私自轉租，立即清退並扣除押金

　　八、本合同有效期從2015年9月 日至20 年 月 日 止。合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字後生效，附件具有同等法律效力。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　毛坯房屋租賃合同範文2

　　甲方出租方：____________身份證：___________________________

　　乙方承租方：____________身份證：___________________________

　　一、 甲方出租給乙方的房屋簡稱該房屋位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___季/月支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___季/月的租金。

　　三、 甲方的權利與義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。

　　四、 乙方的權利與義務

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

　　2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、 在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叄份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　毛坯房屋租賃合同範文3

　　出租方： 以下簡稱甲方身份證號： 聯絡電話：

　　承租方： 以下簡稱乙方身份證號： 聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規之規定，在平等、自願協商一致的基礎上，雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協議，望共同遵守本協議。

　　第一條：甲方有一毛坯房坐落於 村，共 間 層未裝修。

　　第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共5年時間。

　　第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外牆門窗安好。合同期滿後，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。後兩年租金共計為兩萬元人民幣，合同簽訂後一次性付清。

　　第四條：在房屋租賃期間，該房屋內所產生的一切費用水、電等由乙方負責。

　　第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續租須提前30天通知甲方，乙方擁有優先續租權。甲方須在乙方提出要求後30天內給予答覆。

　　第六條：違約責任：

　　1如果甲方在乙方沒有任何違反本合同的情況下提出無理要求並干預乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負責賠償乙方違約金20萬元人民幣。

　　2如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞，均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。

　　3乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則一切後果由乙方負責。

　　4乙方應配合甲方場地徵用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。

　　第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協商處理。

　　第八條：乙方在甲方房屋內安裝的一切裝置都屬於乙方的私有財產包括機械裝置、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等。合同期滿不續租情況下均由乙方自行處理，甲方無權干涉。

　　第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項租金等，甲方須在出租前辦妥，出租後如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。

　　第十條：免責條件：

　　1因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　3因上述原因而終止合同的，房屋租金按實際使用時間結算，多退少補。

　　4不可抗力系指“不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況”。

　　第十一條：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　

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