最新房屋租賃合同

　　房屋租賃合同

　　甲方：_________出租方

　　乙方：_________承租方

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在 吳江市鬆陵鎮八坼社群行西路2號 2、房屋的建築面積 120 平方米。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要裝置 簡裝修，空調一臺、床、沙發凳

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限為 壹年 。 從_2013__年03月 14_日起至_2014_年_03_月_15_日止

　　第四條：租金及其交納方式

　　1.每年租金10000元，大寫_壹萬元__。

　　2.租金按 年 交付一次付清。 在本合同簽訂之日起當日內付清， 租金對應的租期為壹年2014年03月15日止;乙方在屆滿前一個月，如需續租房子的，向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的，經重新簽約後方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產生的各項費用，同時乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建築結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

　　第六條：甲乙雙方責任及違約處理

　　1、 乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租

　　他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經過甲方認可同意後方可實施;

　　2、 乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的，造成甲方信譽或經濟上的損失的，甲方有權收回該房屋;並追訴乙方的責任及賠償;

　　3、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支 2000元 作為違約金。

　　4、 租賃期間，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，並賠償甲方和受

　　害方相應的經濟及其它損失。

　　5、 因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　6、 甲方房子出租給乙方用於居住，乙方不得用於非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為; 第七條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第八條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定

　　出租方：__________________ 承租方：__________________

　　電話__________________ ： 電話：__________________

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　年 月 日 年 月 日

　　身份證號