商品房買賣合同範本

　　商品房一般擁有齊全的配套設施，又是是怎樣的?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　商品房買賣合同範文篇一

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建築面積為______平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元其中10%為定金。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間

　　甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費________按房價的萬分之一/日計取。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個採暖期。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時除人力不可抗拒原因外，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章並公證後生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　十三、本合同附件

　　1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖

　　2.度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：蓋章____________ 乙方：蓋章____________

　　法定代表人：______________　法定代表人：______________

　　地址：____________________　地址：____________________

　　電話：____________________　電話：____________________

　　開戶銀行：________________　開戶銀行：________________

　　賬號：____________________　賬號：____________________

　　商品房買賣合同範文篇二

　　賣方以下簡稱甲方：____________________________

　　買方以下簡稱乙方：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同並共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1.甲方依據________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區________路街________號小區________號樓總層數、用途、結構________單元________層________室________廳________號管理號________________的商品房出售給乙方。

　　2.乙方購買商品房________套，建築面積大寫________________平方米，小寫________________平方米。房屋建築面積以________市房地產管理局實地測量後計算的測量結果為準。

　　3.乙方購買的商品房的土地使用權以劃撥、出讓方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。

　　4.甲方於________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。

　　二、總價款及付款方式

　　1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建築面積每平方米________元銷售給乙方，總價款小寫________________元，大寫________________元。

　　2.自本合同簽訂之日起________日內，乙方應向甲方交付購房定金________元。

　　3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應於________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時衝抵，分期付款日期、金額為：

　　合同定額元　　　　　　　　付款日期

　　定金 ________________________ ________ 年________月________日

　　一期大寫____________小寫____________ ________ 年________月________日

　　二期大寫____________小寫____________ ________ 年________月________日