最新拆遷的委託合同範文

　　房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地，今天小編就給大家來分享一下委託合同，多多學習哦

　　拆遷的委託合同範文閱讀

　　委託人： 以下簡稱甲方 受託人： 以下簡稱乙方 根據穀倉嚇城市更新範圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受託人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

　　一、委託事宜：

　　甲方將其經過有關主管部門批准 穀倉嚇城市更新範圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委託乙方辦理。

　　二、拆遷範圍及面積：

　　1、拆遷範圍

　　2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線範圍為標準。

　　3、拆遷談判補償後，在拆遷範圍內所建築物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建築垃圾清運。

　　三、委託拆遷方式及內容：

　　一乙方的權利及義務

　　1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷方案提供諮詢意見。

　　3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

　　5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，並執行這些法律規定政策。

　　6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同範圍內談判檔案，資料的備案及歸檔工作談判補償完後移交給甲方。

　　7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成後果由乙方負責。

　　二甲方的權利及義務

　　1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

　　2、乙方同被徵收人簽訂的拆遷補償安置，協議所設及的現金、金額、由甲方稽核後以現金或轉帳的方式支付給被徵收人。

　　3、甲方負責政府及相關部門的協調工作並支付宣傳費，評估費，拆遷徵收公正費、行政裁決及強制執行等費用。

　　4、甲方提供拆遷徵收範圍內的所有被徵收人的資料及資訊，便於乙方開展工作。

　　四、拆遷談判費用及支付方式期限。

　　1、甲方需向乙方支付的委託拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的‰收取。

　　2、本合同經雙方簽訂後，乙方每完成一戶的簽訂拆遷合同並搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。

　　3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢後，完成房屋拆除，某些建築不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

　　4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責

　　所發生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續拆除相關事宜與甲方無關。

　　5、乙方在合同規定期限內即 個月未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交於乙方拆除，相關條件自動失效。

　　五、拆遷期限。 年 月日起 年 月 日止，若發生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

　　六、獎勵違約責任：

　　乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協議後全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。

　　如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方：房地產開發公司

　　乙方：拆遷公司

　　年 月 日

　　有關拆遷委託協議書

　　委託人拆遷人：

　　受委託人拆遷單位：

　　委託人下稱甲方就其一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人下稱乙方經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供諮詢意見。

　　三、該拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作範圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策;

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的週轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷範圍內的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷範圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委託的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣××××元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付××××元，餘款在拆遷範圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：某房地產開發公司

　　乙方：某建設拆遷事務所

　　二×××年××月××日

　　拆遷委託合同協議書閱讀

　　委託人以下簡稱甲方：_______________________

　　受託人以下簡稱乙方：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委託事項

　　甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付選擇下列第_______項

　　1包乾性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成後________時間內，向乙方支付全部拆遷費用

　　2按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成後_________時間內，向乙方支付全部拆遷費用

　　3其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每日，星期，半個月，一個月向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況。

　　第四條 報酬及支付選擇下列第_________項

　　1乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬

　　2甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作後_________時間內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委託事務的終止

　　1甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委託合同的費用給予補償後，可終止本合同。

　　2乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失後可終止本合同。

　　第六條 違約責任

　　1在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委託事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　2在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　3乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第八條 其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

　　甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

　　代表人簽字：_______ 代表人簽字：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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