住宅建築論文
隨著全球房地產業的迅猛發展，住宅建築估價方面的研究正在國際舞臺上佔據日益重要的地位，我國住宅建築市場的蓬勃發展，已經成為國內學科領域研究的重點。下面是小編為大家整理的，供大家參考。
範文一：淺談住宅建築的優化設計
摘要:隨著市場經濟的發展和住宅商品化政策的實施，我國正在經歷從未有過的住宅大規模開發建設時期，公共建築的需求量似乎並不是主導了，住宅也逐漸成為人民消費和投資的最大商品，同時，人們的生活水平逐漸提高，人們對住宅的要求也日漸提高，消費者在若干年的發展中已逐漸成熟起來，對住宅消費轉向開始追求和注重住宅的品質。住宅設計的重要性終於體現，住宅的優化設計有了合適的環境和土壤，這是一件令人欣喜的事。在解決、不斷完善建築技術的基礎上，如何優化住宅設計，更好的為人所用，創造優質的住宅產品，提高人居環境是今日建築師的一大課題。
關鍵詞:住宅設計;室內設計;居住;以人為本
在過去一個歷史時期，為了克服住房極端短缺的危機，導致建設機制單一、市場選擇缺乏、住宅設計僵化、內部功能不完善，建築師沒能或者說沒有合適的環境細細推敲住宅的設計，而且在與公建的比較中，人們更願意將精力投入在後者中。
一、住宅套型設計優化
一方面，隨著經濟的發展，住宅的居住人口結構發生變化;一方面，在老的住宅設計中，功能體現也受經濟狀態制約，其與人口結構的對應是不全面不充分的，因此套型的變革和優化是勢在必行的。設計人員應以謙虛的心態，細緻的考慮，站在居民的角度瞭解他們實際的居住需求，並把這一需求充分反映在套型的設計當中去。
不同結構的家庭對於住宅有著不同的要求。當前有別於傳統核心家庭的住戶驟增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而論，個體差異也是不容抹煞的。比如為有老人看護小孩的三代居安排雙主臥套型;居民的職業特徵也應在住宅設計中有所反映，比如為新興的SOHO一族提供家庭辦公空間;根據時代發展，新增空間的安排，比如在普通住宅也考慮保姆間的可能性等等。
對於建築師而言，住宅設計的方法也應當逐步走向開放：設計過程可以是有廣大居民參與的互動式過程;設計目標應是根據住戶需要安排的彈性空間。
二、住宅功能、空間設計優化
1、貫徹“以人為本”的設計思想，創造尺度合適的住宅空間
人體在各個空間中的活動尺度是有比例的，我國對住宅設計也有專門的設計規範，其中對住宅各個空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設計中，貫徹“以人為本”設計思想，注重對空間尺度的推敲與研究，將人們的生活起居習慣貫通於具體設計思維中，創造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學習、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，使人居住其中既富於親和力，又不顯得空曠。
2、提高住宅舒適度
住宅是人們生活學習的重要空間，人們每天在住宅中的時間約佔全天時間的三分之二左右，住宅中的舒適度要求比其它場合更高。國家對節能、環保等方面也出臺了新的規範和規定，在提倡節能、環保的同時，也提高了住宅的舒適度。建築師在設計中應提倡創新使用材料、推廣新材料、與新工藝結合應用***如建築中水技術、分戶採暖、太陽能技術、選用節水型衛生潔具等***。
3、住宅功能空間的完善
我曾參觀過日本的住宅，有的房子看來雖然小，可能只有一個臥室，但五臟俱全，功能特別完善。除了常規的臥室、客廳、廚房功能，還很注重儲藏空間，衛生間的乾溼分割槽，洗衣機位，甚至座便器還有單獨的房間，座便器上有龍頭，洗手水回收沖廁所，這樣不但解決了空間小安放兩件套的問題，也十分節水。然而這裡的好多住宅都沒能做到這樣精細舒適的功能安排，只有豪華的酒店或者大戶型才能考慮衛生間的細化設計、儲藏空間，這是不能滿足今日人們的居住要求的。建築師應該多開動腦筋，小空間能夠靈活設計，解決一切功能;大空間應該充分利用，功能完善的同時分出空間層次，任何一套住宅都應該考慮居住者的需求，不能因為戶型刁、而省去對功能的完善。
三、住宅小區環境設計優化
住宅小區的規劃設計作為住宅產品生產中最重要的環節之一，應充分注重溶入可持續發展思路，積極貫徹“以人為本”的設計理念，使住宅更加充滿人性化氛圍，更好地引導優秀住宅產品的生產。
1、良好的交通體系
當前在住宅小區中以住宅組團為汽車交通的終端，有效組織交通流向，合理解決過境交通人車分離問題成為住宅小區交通規劃工作的主要方向，充分利用綠化分隔、景觀引導、設施限制等辦法，儘量達到人車分離的目的;在住宅組團外圍的交通空間內設立與住宅組團人數規模相適宜的露天停車場，使人車距離不會太遠，既可使人們充分享受移步換景的外部環境景觀，也可達到交通安全，出行方便的目的，又可使擁有私家車的住戶享受相應的便利。
2、構建親密的鄰里關係模式
住宅產品有其特殊性，它既有私密性要求***如一梯一戶、一梯多戶等***，住戶以兩戶或多戶為基本社交單元，又有一定的開放性要求，以滿足人們相互交流的社交需求。單元式住宅居住模式是工業發展的產物，客觀上已經從空間上對人們的交往增加了阻隔，使人們的交流受到相對更大地約束。
住宅小區規劃工作應以減弱或消除這種生硬的分隔進行更加主觀的努力，在平面佈置階段，充分考慮人們的社交需求，構建有序的交通流向，創造良好的外部交往環境。採用豐富多樣的規劃手法，合理引導人們的交往意向。以住宅組團為基本單位，建設良好的鄰里模式。
四、住宅室內設計優化
過去的住宅，大都是粗裝修的毛坯房，消費者入住後都要進行二次裝修，改水，改電，改牆，打洞，把好好的房子折騰個不亦樂乎，但不如此就要忍耐日後漫長歲月使用不便、功能缺陷等問題，因此儘管裝修遭遇如此多的麻煩，大多數人還是抱著長痛不如短痛的原則裝修，造成許多材料和人工的無端浪費，由此產生的垃圾、噪音等也對環境形成一定汙染，而且因為拆改帶來的安全隱患也不容忽視。
目前商品住宅生產銷售中的這一現象也已引起專家的重視，國家也出臺了相關管理辦法，限制和禁止毛坯房的上市，提倡銷售精裝修住宅。這樣既可以節約資源，保護環境，又可以節省消費者的投資。設計人員也應為實現這一目標進行更加主觀的努力。不僅在精裝修房內合理佈置水電，合理裝修，充分考慮使用者的需求，而且在目前還尚未退出歷史舞臺的粗裝修住宅的設計中，充分發揮建築師的能動性，以精裝修的設計理念優化設計，不是將一切不完善的地方推給二次裝修，而是充分考慮功能需求，提供良好的裝修基礎，比如設計傢俱擺放的可能性，燈具、插座的位置與傢俱擺放統一設計，插座的數量充分考慮家用電器的多樣性;水、煤氣管路的走向、位置充分考慮裝修的便利性等等，儘量減少不必要的拆改浪費。
綜上所述，設計住宅時，所有的設計理念都應該以在一定的環境背景下生活的人為標準來權衡。居室不是一幅畫，看上幾眼，讚賞一番就行了;它是一個生活場所，處於永恆的變化之中，與住在裡面的人發生相互作用，影響著自然界，也影響著和我們住在一起的其他人。考慮到人文因素，以人為本，設計才能成功。我們所提倡的住宅設計優化也就是基於這樣一個宗旨才能實現的，每個建築師都應擔任起這樣一個角色，共同促進住宅建築的精細化，人本化。
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範文二：賴特住宅建築特點分析
摘要：介紹了美國建築家弗蘭克·賴特住宅建築的特點：注重建築與環境協調;強調保持材料本色;充分實現建築的功能，優化建築內外部空間關係，簡化平面關係;大膽採取特殊表現形式;造價經濟、簡潔實用、施工迅速簡便。
關鍵詞：建築設計;平面;現代建築
美國建築家弗蘭克·賴特是美國現代建築中最具有代表意義的先驅人物。他畢生設計了大量的住宅建築都具有非常突出的個人探索特徵;提出了自己的“有機建築”理論。1937年，他設計出“美國風格”的住宅建築，這種風格的住宅建築的構思是採用現代主義的簡單幾何形式，內部空間流動，沒有任何裝飾節，具有部分國際主義風格的特徵。但是內部採用壁爐，講究郊外環境的這些特點，又是賴特自己發展出來的。下面主要介紹賴特美國風格住宅建築的五個特點。
1 充分實現建築的功能，優化建築內外部空間關係，簡化平面關係
賴特住宅建築的美國風格既表現住宅大多數有簡潔的形體，直線方角，功能分割槽很明確;又具有草原住宅所反映的講究與環境的配合和表達材料效能的特點。
在草原住宅的十字平面裡，服務空間、餐廳、起居室和***一般各佔一翼，臥室多在二層平面。而美國風格多數只有一層，因此，臥室降到一層，佔據了平面的一翼。所以，廚房和起居室就被合併為一翼。
典型的美國風格住宅是由兩個部分組的。起居空間包括一個以壁爐為中心的起居室，一個作為餐廳的凹室，和一個對起居室開放的廚房。私人空間可能包括一個書房，客房，或附帶工作室的臥房。通常這些空間都沿著一條單一的走廊規律的排成一行。一般都把主臥室安排在走廊的盡端。這兩個部分又以起居空間為主，私人空間為次，而賴特設計的建築主空間開敞且水平伸展的平面因加上了傳統住宅的中心壁爐而得到穩定性。壁爐不僅僅是主空間的中心，也是整個住宅平面的中心。平面從這裡延伸向門廊和外部平臺，強調出從內部空間到外部空間的延伸，打破了舊住宅的封閉感，增強了空間連續性。
住宅的***一般都被設定在起居空間和私人空間這兩大部分的連線處。賴特的建築都有精心設計的序列空間。他的房子的***總是一個精心設計的元素。從前門到起居室往往是迂迴而入的，當人從較狹小的***空間進入開闊的起居室時，有豁然開朗的感覺。這裡採用的是先抑後揚的手法。有時會有書架從***處牆面一直延伸到起居室，引導視線。而給私人空間單設一個***又是賴特的另一手法，藉此，主人能在客人面前保持更多的隱私。從公共空間進入私人空間一般都要從操作間的前面經過，這樣女主人就能方便的掌握家庭成員的動向。
他在起居室對著院子的長邊多設計為連續的玻璃門窗，形成一整面的“玻璃牆”，視線通透。從而室外空間在人的心理層面上成為了室內空間的延續。開闊的視野擴大了人們感受到的空間範圍。
草原住宅的複雜坡屋頂被他設計的美國風格住宅平直屋頂所代替。屋頂總是在長軸方向從內向外伸出，表現出空間的內外連續。
他設計採用條形高側窗：從室外看，窗戶在平面中退進，簷下水平連續的高側窗，暗示了內部的連續空間。從室內看，高側窗使牆面與屋頂脫離，視線得以沿屋頂延伸。強調了空間的向外發展。
在內部空間上賴特不斷地追求區域性和整體不可截然分割的一體的連續的空間，減少或完全消除了房子內部的劃分。
大部分美國風格住宅的內部空間界限含糊而複雜，起居、就餐、炊事、門廊、平臺的空間是互迭的。賴特在牆體的分解和組合方面揮灑自如，空間圍合往往不是“徒有四壁”，只是暗示出空間範圍。牆只是作為限定空間的隔斷。由於所有的空間盡端都是開放的，沒有明確的空間起始和結束的標誌，這種空間的變換隻有通過人在室內的移動方能感受到。
賴特認為，簡潔和寧靜是任何藝術品真實價值的評價標準，應以儘可能少的房間去滿足生活使用。他在平面設計上儘可能簡潔：車庫被簡化成只有頂蓋的停車坪;去除了大而陰暗潮溼的地下室，只提供了小地窖用以儲存燃料，放置洗衣機等;提倡使用壁櫃，捨棄了無窗的儲藏室。他通過不懈的努力，使房屋平面簡單化，然後仔細推敲這些房間的組合，使舒適、有效和美觀相結合。同時也降低了房屋造價，符合經濟原則。
2 注重建築與環境協調
賴特特別注重對外部自然的理解和尊重。正由於對自然的理解與尊重他才強調材料的本色。
賴特認為美來源於自然，因此特別強調建築物的設計要尊重天然環境，每棟建築物都應是基地獨一無二的產物。只要基地的自然條件有特徵，建築就應像在它的基地自然生長出來那樣與周圍環境相協調。
有些美國風格的房子蓄意將他們的背面轉向街道，而對著後面的花園開放。花園幾乎伸入到起居室的心臟，內外渾為一體，就如同人的生命。這樣，居室在自然的懷抱之中，自然則進入了居室。所有的屋頂都是平直的，外牆的木材紋理也是水平方向的，水平線條在感覺上壓低了住宅的高度，使它與基地更加貼近。
與天然的形式一樣，色彩也必須符合居住習慣，使用的都是泥土和秋葉的柔和、溫暖、樂觀的色調。
接近自然、模擬自然、忠於自然材料、適應自然氣候這四方面正是賴特對外部自然的認識在建築創作中的充分體現。 3 強調保持材料本色
這種住宅只用磚、木、紙、水泥、玻璃五種材料，而且還儘量使用工廠成品，所以常常戶主們自己都可以動手建造，因此比較經濟。
由於這種建築消除了一切不必要的裝飾，強調保持材料本色，所以給建築帶來了一種自然的美。賴特忠於天然材料的特質並將他們在建築整體中充分地展露，成為建築物與自然之間的有力聯絡。他很善於利用材料和裝飾取得與周圍環境的內在聯絡，在設計中體現了磚、木的本來面目，使建築物與大自然相依存。
賴特認為最有人情味的材料就是木材。人們都願意親近木材，觸控它和欣賞它。木材因天然生長而形成美麗的紋理，尤其是在鋸開和刨光後，這種木紋會帶著光澤而顯現出來，這正是木材最美妙的性質。在美國風住宅中。木材是最經濟和合理地使用和表現的。木材經刨光之後所顯露的自然典雅的色彩和紋理為美國風住宅增添了光彩。
賴特還曾說過;“茶褐色或紅棕色的磚牆是最好的土色。它們不是從草地上突然冒出的，也不是像彈弓那樣射出來的，而是很清楚地意識到他們腳下的地面，並向地面平緩伸展出一個堅實的基礎，使建築物顯得更牢固的插進地面，而它的典雅的形態又受到上部屋簷的護衛。”美國風格建築中的磚牆多出現在區域性，用以強調豎向線條，突出中心壁爐。與水平線條的夾心板牆形成對比。恰到好處地展現了磚的材料紋理、色彩和砌築工藝。
4 大膽採取特殊表現形式
賴特不僅僅滿足於用矩形來限定空間，他也在摸索用新的形體去表達。運動的空間必須有動態的外殼——一種無窮連續的可塑空間。這樣，圓和螺線就成了他最傾心的幾何形式。在材料和技術還不能便利的實現這種形體時，六角形就是一種過渡形式。
5 造價經濟、簡潔實用、施工迅速簡便
賴特建造的所有建築，無論大小，都是建造在一種單元體系的基礎上的。這個體系的標準既要便於建造又要經濟實惠。美國風格住宅的格局是根據夾心板的尺寸制定的，垂直方向1英尺1英寸，水平方向2×4英尺，與草原式住宅相比美國風格住宅的單元體系更為靈活。從而使建築空間與自然環境更易於結合。
美國風格住宅造價經濟、簡潔實用、施工迅速簡便還有一種現代的自然美。以上因素看似簡單，但賴特正是緊緊的抓住了這些特點，並在此基礎之上發展出了無窮的變化，使建築不但保持著美國文化的傳統，又富有時代感。而且，它還可以根據戶主、環境、氣候、材料而靈活應變，適應美國中小城鎮小康之家的經濟能力和生活方式，因此受到了廣泛的歡迎。