日本震後影響內陸房屋租賃市場

日本震後影響內陸房屋租賃市場

隨著日本強震後一些日資或在日設立分公司的跨國企業暫時向周邊區域轉移部分業務，大連的房屋租賃市場也因此泛起陣陣微瀾。記者瞭解到，最近幾天，各房屋中介機構在軟體園、高新園區及港灣橋等區域的分支機構都陸續接到日本人的租賃需求，而其中很大一部分是剛剛從日本來連的日方工作人員。

  “近兩天，公司接到的日本人房屋租賃需求呈現增長趨勢。

”大連鏈家地產相關人士告訴記者，尤其在軟體園等區域，近期有多個租賃意向來自於剛剛來連的日籍人士。就在上個週末，店內剛剛成交了一套租賃房，承租方就是一對從日本軟體公司到大連分支機構工作的日籍夫婦。而昨天上午，店裡還接到一位在軟體園一家外資企業工作人員的電話，對方稱自己的朋友在這家企業位於日本的分公司工作，日本地震之後，朋友被公司暫時派往大連工作，需要租賃一套一室一廳的住房。近四五天以來，類似這樣的電話不少。雖然沒有以公司名義大規模的租賃需求，但是類似上面例子的個體需求呈增多趨勢。在連結地產位於軟體園及高新區附件的幾家店，這部分需求目前可以佔到日籍人士房屋租賃的20左右。

記者瞭解到，受日本大地震影響，目前確實有一些本來準備回日本的日籍人士選擇在大連租房。而同時，日本大地震之後電力等辦公必需的資源緊缺，辦公時間不能保證。部分企業在大連有分支機構，兩地距離較近且時差僅1個小時，因此不少企業正在逐漸將業務暫時向大連擴容。而軟體企業可能表現更為明顯。這部分企業考慮將員工調過來，就可能會出現額外的租賃需求。

另外，一些原本將在連房屋出租的在日工作大連人，此次也有為數不少在回連之後不得已要違約收回租賃住房。但業內人士介紹，目前受日本地震影響在大連房屋租賃市場中增加的需求還不能佔據整個市場的明顯比例，因此應該不會對房屋租賃價格產生明顯影響。

小編便利貼：看來日本地震後引發不僅僅是經濟上的缺失，還讓許多日籍人士轉而向內陸地區遷徙，照此勢頭髮展下去，內地新一輪“租房戰”開戰在即。

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