萬達為什麼向融創轉讓

　　最近幾天萬達向融創轉讓的訊息在一直被網友們討論，很多人就想了解為什麼萬達要向融創轉讓呢?王健林可是首富，難道萬達要破產了嗎?下面小編整理了關於萬達為什麼轉讓給融創的相關內容，歡迎閱讀。

　　萬達向融創轉讓

　　以下是公告全文：

　　萬達商業、融創中國聯合公告

　　為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方於2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅專案、南昌萬達文旅專案、合肥萬達文旅專案、哈爾濱萬達文旅專案、無錫萬達文旅專案、青島萬達文旅專案、廣州萬達文旅專案、成都萬達文旅專案、重慶萬達文旅專案、桂林萬達文旅專案、濟南萬達文旅專案、昆明萬達文旅專案、海口萬達文旅專案等十三個文化旅遊城專案股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。主要內容如下：

　　一、萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅專案的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔專案的現有全部貸款。

　　二、融創房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

　　三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並儘快完成付款、資產及股權交割。

　　四、雙方同意交割後文旅專案維持“四個不變”：

　　1、品牌不變，專案持有物業仍使用“萬達文化旅遊城”品牌;

　　2、規劃內容不變，專案仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設;

　　3、專案建設不變，專案持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。

　　4、運營管理不變，專案運營管理仍由萬達公司負責。

　　五、酒店交割後，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。

　　六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。***原標題：萬達將以631億向融創轉讓13個文旅專案和76個酒店***

　　萬達官網顯示，此次轉讓交易包括西雙版納萬達文旅專案、南昌萬達文旅專案、合肥萬達文旅專案、哈爾濱萬達文旅專案、無錫萬達文旅專案、青島萬達文旅專案、廣州萬達文旅專案、成都萬達文旅專案、重慶萬達文旅專案、桂林萬達文旅專案、濟南萬達文旅專案、昆明萬達文旅專案、海口萬達文旅專案等十三個文化旅遊城專案及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店。

　　有旅遊行業人士認為，萬達此次脫手文旅和酒店專案等業務，加之2016年將旗下旅行社業務轉讓給同程，此時萬達已經基本將旗下全部文旅業務全部脫手，說明萬達已經從戰略上把文旅相關業務調整清除。

　　據瞭解，萬達的資產板塊當中，除了萬達廣場之外，另一個權重板塊就是規模更大的萬達城文旅專案。此次與融創轉讓交易後，萬達城文旅專案的規劃設計、建設工程和開業運營仍然由萬達團隊獨立負責，而融創將負責住宅部分的開發銷售，雙方發揮各自的優勢，在更大程度上確保目前已發展的13個萬達城專案順利開業運營。萬達方面還表示，未來萬達將與融創繼續在全國至少發展20個萬達城。

　　王健林也向媒體透露，此次轉讓交易後，萬達集團戰略會隨之做出調整，首先便是全力發展創新型、輕資產業務，如影視、體育、旅遊、兒童娛樂、大健康、網路、金融等。